上海贷款贴息公告2017

㈠ 上海是否可以买房贴息

专家指导：上海家庭买房如何用“贴息”政策

早在2003年6月，上海市政府就开始对中低收入家庭实施购房贷款贴息政策，其中规定:“从2003年6月1日起至2008年5月31日止，对购买每平方米单价超过3500元，但总价不超过25万元二手房的购房家庭，最高可享受购房贷款总额的10％贴息，同时，购房家庭人均年收入必须低于国家财政局每年年初公布的标准(2003年为13250元)”。

今年三月份，上海市政府对享受中低收入家庭购房贴息政策的房价和家庭人均收入标准进行了调整，从2005年1月1日起，二手房由原来规定的每平方米单价超过3500元但总价不超过25万元，调整为每平方米单价超过4500元但总价不超过33万元，同时中低收入家庭人均年收入受理标准提高至16683元。

政策中规定:“关于购房家庭人均年收入的计算方法是购房家庭成员的年度全部收入除以家庭成员人数，购房家庭成员的年度全部收入是指购房家庭在实际可享受贴息政策的前一公历年度内取得的所有收入，按规定缴纳的住房公积金、养老保险金、医疗保险金、失业保险金和个人所得税，可扣除计算；家庭成员是指购房时与贷款产权人在同一户籍登记本上列明的直系亲属，以及有法定赡养和抚养关系的人员，包括户籍不在本市的配偶及在外地就学的子女”。

秦先生如何运用政策规定

秦先生家庭前年年初贷款买下面积60平方米、总价31万元的二手房，夫妻平均年收入为24000元，在房价和人均年收入标准两方面均不符合当时的购房贷款贴息政策。但是2005年1月1日起调整后的购房贷款贴息政策，秦先生家庭完全符合条件。

首先，购买单价每平方米5167元、总价为31万元的二手房，符合贴息政策中关于房价的要求；其次，有了小宝宝以后，家庭成员增加1人，秦先生和齐女士每月税后收入合计为4000元，年收入为48000元，除以家庭成员3人，家庭人均年收入为16000元，符合中低收入家庭收入标准(低于16683元)受理要求。

根据购房家庭实际享受的年度贴息金额计算公式:每年可享受贴息金额=实际贷款金额×适用贴息比例×当年度可享受贴息的月份数/政策执行期月份数(60个月)，从2005年1月1日至2008年5月31日，在不发生其他变化的情况下，秦先生家庭每月享有的贴息金额为362元(21.7万元×10％/60个月)，每月还贷由原来的1800元减至1438元，用享受贴息而节约下来的房贷资金去支付女儿上幼儿园的费用将绰绰有余。

㈡ 贷款贴息今年还有吗

还是有的，不过并不是所有的领域都有，只有国家重点扶持和发展的项目才有贴息贷款。2018年主要扶持的项目领域是：农业优势特色产业；扶持的主体是：新型农业经营主体；这个新型农业项目是今年国家的大力发展点，有贴息贷款。

㈢ 2017年的无息贷款政策

借款学生在校期间不付利息，自取得毕业证之日的次月1日（含1日）后全额负担利息。

为体现国家对经济困难学生的优惠政策，减轻学生的还贷负担，借款学生在校期间不付利息，自取得毕业证之日的次月1日（含1日）后全额负担利息。毕业后继续攻读学位的借款学生，可向经办银行申请办理展期手续，财政部门继续为其实施继续攻读学位期间的贴息。

合同期内，学生申请的贷款金额保持不变。学生在校期间要求中止贷款，可通过学校向经办银行提出申请。贷款学生申请转学，必须由经办银行与待转入学校的相应经办银行办理该学生贷款的债务划转手续后，或者在该生还清贷款本息后，所在学校方可为其办理转学手续。

(3)上海贷款贴息公告2017扩展阅读：

无息贷款的相关要求规定：

1、学生毕业后到异地工作的，可采取通过异地经办银行分支机构汇款到贷款机构的方式归还贷款；银行也可与学生工作所在地经办银行分支机构进行协商，办理贷款转移手续。

2、借款学生可自主选择毕业后24个月内任何一个月起开始偿还贷款本息。具体还贷事宜由借贷学生在签订还款协议时向经办银行提出申请。

3、借款学生毕业或终止学业后1年内，可向银行提出一次调整还款计划的申请。借款学生也可提前还贷，银行将按实际期限计算利息。

㈣ 什么是贷款贴息政策

贷款贴息政策是指国家为扶持某行业，对该行业的贷款实行利息补贴，此类贷款称为贴息贷款。

贷款贴息指用于从事微利项目的小额担保贷款由财政据实全额或者部分贴息，借款人本人贷款期内不支付利息，贴息最长不超过两年，展期不贴息。 财政贴息贷款由政府来主持，一般目的在于激活经济的活力，促进经济发展，是财政补贴的一种形式。
国家对某些企业的某些项目贷款利息，在一定时期按一定比例给予的补贴。
运用财政贴息的好处是：
①用较少的财政资金可以吸引大量的社会资金，以保证国家重点建设资金的需要。
②由于财政贴息首先用于国家重点建设项目，因而有利于调整投资结构，实现产业结构合理化。
③有利于降低企业产品成本，增加企业盈利，从而也有利于增加财政收入。
④对不同行业实行不同的利率，有利于建立合理的利率体系，有利于间接调节生产和消费。

㈤ 享受国家贷款贴息的公示怎么写

贴息贷款办理程序
1.购买房产：申请人与开发商签署《商品房买卖合同》，缴首付款并约定采用银行按揭贷款付款方式
2.咨询相关事宜：申请人向指定的律师事务所咨询具体事宜，了解银行的贷款规定和各项收费标准。
3.申请贷款：申请人及配偶与律师见面，提交贷款所需资料，缴纳相关费用并签署贷款相关法律文件
4.律师对申请人的资信及提交资料的真实性进行初审，并出具《法律意见书》。
5.管理中心根据借款人资料审批给予借款人的贴息额度；担保中心确定是否为其提供担保；银行根据中心审批意见，审批通过后发放贷款。
6.借款人按合同约定期限归还贷款本息(利息按照商贷利率计算)。