九月贷款利率上浮吗

㈠ 现在贷款利率是怎么算的是还要上浮吗

目前在中国买房有两种付款方式，一、全款；二、贷款。

贷款又分为：商业贷款和公积金贷款两种。
商业贷款可以用来买住宅、商住；
公积金贷款不能用于购买商住，只能用于买住宅、装修、租房等。

（1）额度
商业贷款：第一套房首付需要至少3成，第二套房需要首付至少6成（要求收入证明开到每月还款额的两倍）
公积金贷款：第一套房首付需要3成，第二套房需要首付至少6成，额度首套上限60万，二套上限40万，天津需要提前预约排号

（2）贷款利率

目前商业贷款的基准利率是：4.9，各大银行均有上浮，上浮5%起，商业贷款分为等额本金和等额本息两种还款方式，简单来说，等额本息就是每月还款数额是一样的，等额本金就是每个月还越少，但最开始压力很大。
公积金贷款的基准利率是：3.25

㈡ 贷款利率是不是上浮了

是的。 一直上浮到贷款还清；基准利率会跟银行利率变化，但上浮不会变化。

㈢ 银行贷款利率上浮有规定吗难道是银行想上浮多少就是多少吗

有规定，一般为从基准利率起，上浮最高到30%，即现下一年期贷款利率为6%，即上下限贷款利率区间为6%-7.8%。肯定不是向上浮多少就上浮多少，太高的话，借款人会还不起，而造成银行有钱没去放的尴尬，太低的话，造成申请泛滥，银行惜贷现象，也不好，这个就需要看供求关系和当下的市场行情综合考虑来确定了。

㈣ 2019年9月住房贷款利率是多少

若准备在招行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
若想了解目前的贷款基准年利率，可进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
（应答时间：2019年9月23日，最新业务变动请以招行官网为准）

㈤ 今年贷款时利率上浮,是永久性上浮吗

您好！一般情况下，如果您的贷款利率在发放时根据当前汇率上浮，则后续利率调整日调整利率时也会相应上浮。具体情况，请您查看贷款合同；或者咨询贷款经办行。

若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！

㈥ 听说9月1日起买房会提高征信、银行贷款利率调整是不是真的

新版征信记录的内容增加了不少，对征信不太好的人士会暴露更多问题。具体实施时间待定。
银行购房贷款利率，对于目前已有贷款，利率保持不变；对于新贷款，首套房不低于lpr中标利率，二套房贷利率不低于lpr加60个基点。基本与目前银行房贷利率一致。自2019年10月8日开始实行。但公积金贷款利率保持不变。

㈦ 房贷2019年9月放的款，利率上浮10%是5.39。如果现在转换到LPR，到明年是执行利率多少

看截图。

我2019年5月贷款买房。利率5.39%（4.9%上浮10%）。我转换了LPR（三年后提前还款，这很关键）。今年六月份开始按5.24%的利率还款。