❶ 农村自建房能贷款吗
农村房子贷款的前提是你的房子要有房产证，并经过评估.你看一下这个:以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。 首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。 其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。 贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的60%。 所以说要符合条件才能贷款，希望对你有帮助，祝你生活愉快。
❷ 农村自建房怎么向银行贷款
农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。
农村自建房贷款对象及条件：
年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。
申请农村建房贷款应具备的基本条件：
(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。
(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
申请农村建房贷款需提供的资料：
(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。
(二)建房贷款的用途证明材料。
(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。
(四)农村信用社规定的其他资料。
农村自建房贷款额度：
农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。
农村自建房贷款期限：
农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。
❸ 北京农村盖房可以去银行申请贷款吗
农村宅基地能申请抵押贷款，农房有合理的用途和债权人的统一即可，中国人民银行会同相关部门联合印发《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》（以下简称“两个《办法》”）。
两个《办法》要求试点必须突破《物权法》和《担保法》关于耕地、宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押的相关法律条款。同时，要求借款人获得的农村承包土地的经营权和农民住房财产权（以下简称“两权”）抵押贷款应主要用于农业生产经营等贷款人认可的合法用途。【1】
不是所有的房子都能办房产抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房，未满5年的经济适用房，房龄太久、面积过小的二手房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。【2】
【1】文章来源：光明网
http://economy.gmw.cn/newspaper/2015-12/29/content_110457426.htm
【2】文章来源：光明网
http://economy.gmw.cn/newspaper/2016-01/28/content_110931834.htm
❹ 农村个人自建房贷款
贷款往往有三种形式：银行、中介及贷款公司。
如果您是希望在银行贷款的话，一般贷款流程如下：
首先，申请贷款。
然后，银行根据您的申请对您的信用等级评估。
接着，您就可以等待贷款审批了。
最后，您就等着贷款发放就可以了。
通过中介机构办理：
对于不了解贷款产品的客户，建议您可以选择此方法办理。所谓中介贷款平台也就是此类平台与各家银行以及正规的贷款机构建立了合作关系，客户可以先咨询后找到合适的机构和贷款产品，然后再转交给银行或者贷款机构办理。
通过贷款公司。
当前市面上有许多贷款公司。各地还有大量的担保、咨询名义的贷款公司。此外还有一些电子金融机构，这些机构也是能办理贷款的。
❺ 个人农村自建房申请贷款
农村自建房申请银行贷款，几乎没有通过的可能。除非你有其它可抵押物，否则银行是不可能放贷的。
❻ 北京农村自建住房贷款问题.
首先按规定你是想自建房又有拆迁的可能，银行一般不会接受这样的房子做抵押物的。如果你没有熟悉渠道的话，办理个人信用贷款吧。需要固定工作及每月工资流水和个人信用状况。可以借助融360http://beijing.rong360.com/查找一下。
❼ 农村个人自建房贷款
个人自建房能够办理贷款吗？
一、个人农村自建房能够办理贷款吗？
对于农村个人自建房来说是可以办理贷款的，但是农村自建房的贷款主要是以建房贷款为主的，如果想要办理银行的抵押贷款的话，则必须要拥有房屋产权证，而且银行还会根据房屋出的使用年限、地理位置以及其他的价值等方面去进行考察。
二、个人农村自建房办理贷款需要哪些条件？
1、申请建房贷款的房屋，需要经过当地乡镇建设部门的批准，属于住宅用地的需要符合当地的发展规划。
2、申请农村建房贷款的人还需要提供当地的乡镇建设部门的批准文件或者是证明的资料。
3、贷款人的信用记录要有良好的记录，同时还要具有一定的按期偿还贷本息的能力。
个人农村自建房办理贷款需要哪些条件？
4、申请建房贷款人还需要有足够的偿还能力的单位或者是个人来做担保，或者是能够以其他的资产来作为抵押。
5、申请建房贷款的人则应该在贷款的农村信用社开设个人的结算账户，而且还需要自愿的接受银行的信贷监督与结算监督。
三、申请农村建房贷款需提供的资料有哪些？
1、自建房贷款人其本人和家庭成员的身份证、户口本以及结婚证或者是离婚的证明。
2、能够证明自建房贷款用途的相关证明资料。
3、贷款担保人的相关情况以及相关的证明资料，或者是抵押物品的产权证明。
4、还需要具备当地农村信用社所规定的其他材料。