天津首套房贷款利率不加点

㈠ 天津首套房贷款利率是多少

天津的首套房贷款利率会在央行房贷基准利率上有一定程度的上浮,具体上浮比例各家银行都是不同的,可去具体银行官网或拨打电话进行查询。央行房贷基准利率:
1.
五年以下商业贷款利率为4.75%,五年以上商业贷款利率为4.9%;
2.
五年以下公积金贷款利率为2.75%,五年以上公积金贷款利率为3.25%

㈡ 天津首套房利率和二套房利率怎么调整的呢

目前各个银行贷款利率执行的是人行基准利率，人行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，正常来说首套房能享受利率85折的优惠，具体还要看您购房地的购房政策。
1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

2、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍,商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。

3、二套房贷的贷款利率的调整, 为了让央行更好的控制信贷风险,降低房价,因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。二套房的贷款利率调整可以有效的降低银行信贷风险。

㈢ 2020年天津建行首套房贷款利率在LPR基础上加多少点

这个得问银行客服，网上都不会是准确答案。

㈣ 天津目前,首套房贷款的问题

房屋贷款，首套房贷款
公积金 按揭
首付3成
还款能力不高于月收入的50%
以上几个条件

㈤ 天津：首套房贷利率平均8.73折 全国第3低

近日，某权威机构发布的《中国房贷市场1月报告》显示，我国首套房平均利率已全面跌破5%，全国35城市排名中，天津排第三低。

2016年1月，全国共有71.83%的银行对首套房贷款提供折扣，这一比例已连续数月增长，去年同期，提供优惠银行占比是33.33%。

1月全国首套房贷利率平均为4.6%，为历史最低。数据显示，平均利率从2015年12月的4.63%下降0.03%，而同比下降1.48%，2015年1月为6.08%。

银行方面，全国530家银行里面，98家银行比9折优惠高，比上月多出17家。最低利率优惠为8.2折,推行8.5折的银行66家，数量最多。比上月增加了14家，其中天津市占据了10家，位列全国各大城市第三，仅次于广州、北京。在全国十大利率最低城市排名中，天津位列第三，平均利率为4.28%，平均折扣8.73折。业内人士表示，在楼市库存压力加大的情况下，房贷优惠力度将进一步加大。

二套房贷款方面，1月平均利率5.39%，与上月持平，2015年二套房房贷利率高达6.83%。

（以上回答发布于2016-01-31，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

㈥ 我是外地人，在天津买首套房，现在商业贷款利率由优惠吗

您好，外地人在津购房首先要解决一年的个人完税证明或者社保证明。不然买不了房。可 以 补 办。
社保大概1个月就能下来。完税大概1-2周就可下票。
商业贷款的利率为6.55%（五年以上的）外地本地都一样。
商贷的话您在天津有房产么？如果没有的话父母亲朋如在津有房产的话可以考虑三 方 贷 款。
如果买的不是一手房也可以按揭。而且按揭视情况可以有折扣。
自 己 弄 的话手 续很繁杂，而且缺 什么件银 行也不可能批 贷。如有问题详情可咨询。