临沂抵押贷款利率

1. 银行抵押房子贷款利息是多少三年的！！！山东，临沂。

这个不好确定，需要银行根据你的房子情况，贷款额度，贷款时间综合确定。
大约利率在8%左右。

2. 临沂汽车抵押贷款，汽车抵押不押车贷款

汽车抵押贷款是以汽车或自购车作为抵押物取得的贷款，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为快速资金周转，一般贷评估价5-8成。
申请所需条件和材料：
1、拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权；
2、业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明；
3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票；
4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明；
5、身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）；
6、合作机构要求提供的其他文件资料。

3. 临沂个人贷款==临沂小额贷款

临沂小额贷款，临沂个人无抵押贷款？《临沂平安借贷金融投资集团》帮助热爱生活为目标努力奋斗的您，我们秉承“诚信服务信誉第一客户满意”的经营理念，致力于为客户提供专业便捷的贷款服务，无需抵押、无需担保、贷款额高、申请方便、手续简单、即时到款，让您在贷款过程中省时，省心，省息，解决你资金困扰的难题，使你事业更加辉煌。平安是你合作的好伙伴，是你走向成功的坚强后盾理财热线:151平安5712贷款1278 李经理
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1、临沂个人贷款贷款额度：1-10万贷款时间：1年-3年贷款利息：月利息为百分一（1.67%）贷款要求：借款人为中国公民，年龄18--60岁，应有固定工作收入,无不良信誉记录。贷款资料：户口本身份证工作收入证明(需加公司盖章或财务专用章)贷款流程：来电咨询---传真资料---通过审核---签定合同---成功放款(签定合同当天放款)-----------------------------------------------------------------------------------------------------
2、临沂个体户贷款：贷款额度：1-20万贷款时间：1-3年贷款利息：月利息为百分一（1.67%）贷款要求：有固定经营场所,并已签订租赁合同,且经营场所的经营状况良好,无不良信誉记录。贷款资料：个体工商营业执照,税务登记证,法人代表身份证的复印件贷款流程：来电咨询---传真资料---通过审核---签定合同---成功放款(签定合同当天放款)-----------------------------------------------------------------------------------------------------
3、临沂企业贷款：贷款额度：10-200万贷款时间：1-3年贷款利息：月利息为百分一（1%）贷款要求：必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,无不良信誉记录。贷款资料：企业工商营业执照,税务登记证,组织机构代码证及法人代表身份证的复印件贷款流程：来电咨询---传真资料---通过审核---签定合同---成功放款(签定合同当天放款)
4、在签订合同后，借款人应按期履行合同责任：（1）贷款种类分：个人贷款或企业贷款（2）借款期限最高三年、最低-个季度；上述手续办理完毕后，公司正式通知发放贷款。您的贷款申请能否通过取决于公司的审核结果【基本条件】1.18-55周岁2.我市内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的本地人。3.有稳定的职业，税前月收入1500元以上。工作满三个月以上4.借款人遵纪守法，没有违法行为以及不良信用记录。
5.我们公司规定的其他条件
【临沂个人贷款申请书附件】居住城市：-------------------------------------------------------------------------------------------------------月均工资收入(税前)：------------------------------------------------------------------------------------------申请贷款金额（请填写阿拉伯数字,上限RMB30万元）：---------------------------------------------贷款用途：--------------------------------------------------------------------------------------------------------希望与您联络的时间：------------------------------------------------------------------------------------------姓名：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------身份证编码：------------------------------------------------------------------------------------------------------家庭详细住址：---------------------------------------------------------------------------------------------------住宅电话：---------------------------------------------------------------------------------------------------------手提电话：---------------------------------------------------------------------------------------------------------Email地址：------------------------------------------------------------------------------------------------------国籍：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------【备注】：你提交的资料完全保密！活动仅限于在我市有稳定工作的老师、医生、军人、行政机关、大学生、私营或民营企业员工等合法公民，其他人员不在贷款范围之内
理财热线:151平安5712贷款1278 李经理
公司合同简约模板贷款方：_________________地址：_________________邮编：_________________，电话：_________________法定代表人：____________借款方：_________________，银行账号：_____________________地址：______________________________邮编：______________电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，经贷款方、借款方、协商一致，签订本合同，共同信守。第一条贷款种类：____________________________________第二条借款金额(大写)：_____________________________________第三条借款用途：________________________________________第四条借款利率：借款利率为季度息，按季度收息，利随本清。第五条借款期限：借款期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。借款实际发放和期限以借据分1次发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。第六条还款资金来源及还款方式：1.还款资金来源：______________________________________________2.还款方式：______________________________________________
第七条保证条款：借款方请___________________作为借款保证方，经贷款方审查，证实保证方具有担保资格和足够代偿借款的能力，保证方有权检查和督促借款方履行合同。当借款方不履行合同时，由保证方连带承担偿还借款本息的责任。必要时，贷款方可以从保证方的存款帐户内扣收贷款本息。第八条违约责任：1.签订本合同后，贷款方应在借款方提出借据1日内(假日顺延)将贷款放出，转入借款方帐户或由贷款方(银行)开出汇票发放给借款方。如贷款方未按期发放贷款(汇票)，应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%向借款方偿付违约金。2.借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用部分，按银行规定加收罚息。借款方如在使用借款中造成物资积压或损失浪费或进行非法经营，贷款方不负任何责任，并有权按银行规定加收罚息或从借款方帐户中收贷款本息。如借款方有意转移并违约使用资金，贷款方有权商请其他开户行代为扣款清偿。3.借款方应按合同规定的时间还款。如借方需要将借款展延，应在借款到期前5日向贷款方提出申请，有保证方的，还应由保证方签署同意延长担保期限，经贷款方审查同意后办理延期手续。如借款方不按期偿还借款，贷款方有权限期追回贷款，并按银行规定收逾期利息和罚息。如企业经营不善发生亏损或虚盈实亏，危及贷款安全时，贷款方有权提前收回贷款。第九条合同变更或解除：除《合同法》规定允许变更或解除合同的情况外，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依据《合同法》要求变更或解除合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议，本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。第十条解决合同纠纷的方式，执行本合同发生争议。由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意按()项处理。(1)由仲裁委员会仲裁。(2)向人民法院起诉。贷款方：______________________借款方：____________________代表人签字：_________________代表人签字：_________________

4. 我想在临沂用房产证抵押贷款，想贷5万，具体是多少利率麻烦别说专业术语，看不明白，简单的数字最好。

具体都差不多，可以参考一下..

1)填写居民住房抵押申请书，
并提交银行下列证明材料：身份证 户口本 婚姻证明 房本 银行流水单

(2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

(3)借款人将抵押房产的房产证与银行办理抵押登记手续0

(4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

(5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

总之就是你提交贷款申请，银行接到申请以后对你的房产证和信誉度进行审核，然后进行放款

5. 临沂房屋抵押贷款怎么办理，多久放款

需要贷款么。

6. 临沂公积金贷款最多可以贷多少

临沂住房公积金贷款最高贷款额度50 万元，且不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的 15 倍。

根据《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》第九条 住房公积金贷款额度的确定，应同时符合以下标准：

（一）不得高于临沂市最高贷款额度 50 万元；

（二）不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的15 倍。

（三）购买普通自住住房的，提取与贷款总金额不得高于总房价；

(6)临沂抵押贷款利率扩展阅读：

《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》第十一条 贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后 5 年，
但不得超过最长贷款年限 30 年。购买二手住宅商品房的，贷款
年限还不得高于房产剩余土地使用年限。

第十二条 住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。第
一次使用住房公积金贷款的，利率按照基准利率执行。第二次使
用住房公积金贷款的，利率按照基准利率的 1.1 倍执行。贷款期
限一年的实行合同利率，遇法定利率调整，贷款利率不变；贷款
期限在一年以上的遇法定利率调整，于次年 1 月 1 日起，按相应
档次执行新利率。

7. 山东临沂的房贷问题

可以，房产手续先过户。然后去找银行抵押贷款
一、实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点：申请按揭贷款的房屋现场。对房屋现场勘察：所售房屋产权是否明晰；是否设定其他抵押权利；是否对外出租；如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件；是否被列入拆迁公告或城市改造规划范围；申请的贷款成数和期限是否符合规定；卖方提供的资料是否真实、完整、合法、有效；记录客户的联系电话；收取房产证复印件。工行规定：93年以后建成的房地产允许申请二手房按揭；所购房屋的房龄一般不超过15年，其中10年至15年的，贷款成数必须相应降低，抵押率最高为七成；最长期限为30年；住房类为房龄与贷款期限之和最长不超过30年，商用房类贷款期限最长不超过10年；建筑面积在60平方米以下的需提供第二居所证明。对买方的还款能力进行综合评价，告知客户需要准备的资料（买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证及卖方的房产证、土地证、契税证明。）将两张空白收入证明交客户盖章，签订“房产交易确认书”。
二、产权验证：
产权人及共有权人（卖方）、居间机构。地点：房管局。产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证。然后，领取一份房屋产权转移审验查档证明，并保留发票；再出示“查档收费发票”验证查档，并等待查询结果；领取加盖“xxx房产档案管馆”公章的房产证和一份该处房屋最初的“商品房买卖合同”。
三、签署合同：
信贷员、居间机构、买卖双方。地点：贷款银行。认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
四、整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
借款人的收入证明不足够时，需提供共同借款人并开具收入证明。收入证明上的单位名称与申请表单位名称必须一致。“申请审批表”的现住址一栏必须填写本市地址；如有共同借款人时，申请审批表需2人签字，且需签相应的一个声明。在填个人购房合同抵押物清单时，原值是买卖双方的成交价，折扣率＝抵押值（即贷款额）÷原值或评估值（取低值）。房屋产权证编号、利率不要填写。借款合同的补充条款：如果借款人提供的有关声明和资料虚假，则视作违约行为，贷款人有权采取宣布合同提前到期，收回部分或全部货款本息以及追究其违约责任等措施。如遇贷款利率调整，逾期贷款罚息利率按调整后实际执行的贷款利率上浮30％执行。公司盖章：在房屋成交确认书、协议书上盖公司章及法人章，«个人二手房贷款首付证明»需盖公司章及见证人签字。放款后需在«二手房按揭转款确认书»盖公章。资料填完送预审。
五、缴费义务：
收取费用预审通过后，通知客户交费。
六、产权过户：
居间机构、买卖双方。地点：房管局。提供资料：买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。①、领3份房地产买卖契约，填写不签名，契约上面空白处需盖居间机构的公司章（或签名）。②、领取申报表填写出一个市场成交价(交房产证原件及身份原件)。③、交印花税，买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，出具一票据交费，递回单（印花税按成价1‰交）。④、办理：买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及房产证配图纸2张，当面验证及签字按手印，出一个受理凭证即领证通知单，房产证原件收回。⑤、凭证，领契费、交易费、登证费收据，去交费。⑥、5个工作日后，凭领证通知单、身份证原件及契税发票领取新房产证。
七、收费盖章
①、拿到新房产证，传真评估公司出正式报告，备抵押用。②、打印好的委托书连同借款合同、抵押合同（填好）送银行盖章。
八、资料归档
资料归档原则上是：在房管局过户的，7天左右可以归档，都没有确切的时间；归档时需产权人带着原件身份证在房管局1楼13号窗口归档；归档后，方可办理抵押。九、抵押手续
办理抵押①、抵押合同第十六条其他事项应填上：贷款用于购买二手房，房屋坐落于...（具体位置）。②、借款合同第一条4小项：本合同项下的贷款权仅限用于：购买...（具体位置）的房产。③、房管局出的档案袋上面应写：二手房抵押。④、抵押7天后领他项权证。
十、银行放款：
银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在«二手房按揭转款确认书»盖公章。
[编辑本段]二手房贷款收费标准
☆ 保险费：【评估值×贷款年限×55‰】说明：根据需要，可以取消；
☆ 公证费：【贷款金额×2‰】说明：根据需要，可以取消；
☆ 抵押费：【贷款金额×1‰】☆ 抵押印花税：【贷款金额×0.1‰】
★ 权证资料费：【150元/宗】注：面积超过150平方米的或有地下室的权证资料费220元/宗。★ 抵押评估费：【评估值×2.5‰】
★ 贷款服务费：【评估值×0.5％＋500元/宗】说明：最低800＋500元/宗。房产局相关收费清单(参考)☆ 验证费： 【50元/宗】
☆ 登记费： 【80元/宗】☆ 配图费： 【20元/宗】
☆ 交易评估费：【评估值×5‰】说明：别墅类、面积200 m²以上的住宅需要缴纳；
☆ 交易手续费：【面积×6元/m²】说明：二手房交易；房改房费用减半；【市场指导价×1％】说明：非住宅；
☆ 交易印花税：【双方成交价×1‰】说明：按照契约价格，买卖双方各缴纳50％；
☆ 契税：【市场指导价×2％】说明：住宅类；【市场指导价×4％】说明：住宅类房本时间不足5年、大于144 m²、单位售给单位者的；【交易评估价×4％】说明：非住宅类、住宅类但面积在200 m²以上的；
☆ 营业税：【市场指导价×5.5％】说明：房本时间不足5年的；【（市场指导价－原来购买价）×5.5％】说明：房本时间超（含）5年但大于144的m²。
[编辑本段]二手房贷款资料
[1]作为买方，您需要提供1、夫妻双方身份证、户口本（外地人员须提供暂住证或北京工作居住证）；2、结婚证或单身证明(或证明婚姻状况的证明）；3、个人收入证明（银行提供样本）；4、所在单位营业执照副本的复印件（加盖单位公章，国企、事业单位、机关等不需要）。在实际操作中还有一些特殊情况，需要借款人提供额外的资料，在借款人配合的情况才能够快速批贷、放贷，达成购房意愿。
一、挑选房屋：1、去平台指定地点，向房屋查询员索取查询申请表格。2、按照查询表格要求填写查询内容并交给房屋信息查询员。3、从查询员处取得相应房屋信息
二、实地考察1、从房屋信息中选择中意房源，并和房屋产权人联系实地考察房屋情况。2、注意核对房屋产权证，产权人的身份证，房屋的具体门牌与产权证上记载的门牌是否一致。3、注意核对房屋信息和实际房屋状况是否吻合。（平台因房源信息量过大无法逐套核实房屋内部情况，房屋内部情况以实地情况为准。）4、确定房屋产权人夫妻双方是否对出售此房及对价格是否有疑异！
三、签订合同1、签订房管局的二手房交易合同。合同样本如下2、签订合同时要仔细阅读合同条款，注意将双方的其他约定填入合同中的附加条款中。3、合同是一种诺成性法律文书，在签订之日起合同生效。合同双方应严格执行合同内容。在自主交易时应反复斟酌，慎重签订二手房交易合同。
四、付款方式1、在付款上买卖双方都有一定风险，因房管局交易过户时间较长。若交易过户完成前买方向卖方支付房款，若交易过户不成则有可能引起经济纠纷，若交易过户后买方再支付房款又可能使卖方无法接受。则建议双方在银行办理资金托管以防止经济纠纷的发生。2、办理二手房按揭的则本身含有资金托管服务。
五、保险公证1、办理二手房按揭的客户应去贷款行指定的保险公司办理保险。2、办理二手房按揭的客户应去贷款行指定的公证处办理公证
六、验收房屋1、在买方接收所买房屋时应对房屋的内部设施、水、电、燃气、电话费等进行核对验收，以防止给日后带来生活不便和经济纠纷
七、物业过户1、买方在验收房屋后应及时和卖方去物业公司办理物业过户，以防止日后诸多不便。
八、产权过户买卖双方应去房屋管理局办理产权过户手续，根据中国民法通则规定在中国境内不动产的物权转换需经主管机关登记方才生效。
办理产权过户步骤如下：第一步：卖方夫妻双方和买方去市房管局（地址）收件窗口交纳相关资料（下有具体说明），并填写房屋产权过户登记表及房屋产权登记表，并取得收件单。第二步：买卖双方按收件单上的取件日期去房管局取件窗口交纳相关费用（下有具体说明），买方领取房屋产权证。第四步：买方持新办的产权证及卖方土地证去国土局（地址）办理新土地证。产权过户完毕。1、交房管局过户收件资料：卖方：夫妻双方身份证，结婚证，户口本，房屋产权证，土地证，有共有人的提供共有人夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，共有权证。买方：买方身份证，户口本，已签好的二手房交易合同。2、相关费用：卖方：交易手续费（房屋产权面积*3元/平方米，转让房屋房屋产权证时间不足两年的交纳房屋市场指导价百分之五点五的交易税，房屋产权证超过两年的但交易房屋面积大于144平方的交纳（市场指导价---原来购买价）的百分之五点五的营业税）买方：契税：（144平方以下住宅交纳房屋市场指导价百分之二的契税，住宅类房本时间不足两年，面积大于144平方米，非自然人之间的交易交纳房屋市场指导价百分之四的契税，200平方米以上住宅，非住宅，交易的交纳交易评估价的百分之四的契税。）交易手续费（房屋产权面积*3元/平方）。验证费：50元/笔登记费：80元/笔配图费：20元/笔