㈠ 关于上海商铺的贷款问题
可以的，就相当于房产按揭贷款，不过商铺一般需要首付50%，剩余50%像这种10年的商铺银行一般只会给你5年的贷款；这个手续房产中介可以代办的，简单的，评估也是需要找专业公司的，找中介处理即可。
㈡ 上海哪家银行可以做房子抵押贷款
只要是银行在你征信审核通过的情况是基本都是可以做贷款的。
一般不能做就是因为征信和负债问题，如果遇到银行审批不通过，一般通过担保公司解决。
㈢ 我想用商铺做抵押贷款 哪个银行的利息低一些
每个地区银行执行利率略有差异，需前往银行咨询。
商铺抵押贷款，需要根据借款人的性质划分为个人商铺抵押贷款和公司商铺抵押贷款。
一般而言，个人商铺抵押贷款很难审批通过，因为对个人的贷款用途限制很多，只能用于购买二手楼、装修、高档消费品等。相当于叙做消费贷款了。如果借款人资质良好，商铺评估价值较高，一般按评估净值的50％来放贷（最高不超过70％，商铺成数控制很严）。而且个人消费贷款的利率是在基准利率上浮10％，也就是6.22％，如果借款人情况一般，利率还可能上浮。
借款人是公司的话，操作起来简便得多。贷款成数一般不超过评估净值的60％（文件规定是70％，但一般都批不到），贷款利率按人行同期同档次贷款基准利率上下浮10％执行，具体利率要看审批情况而定。目前人行一年期基准利率是5.58％。公司抵押贷款也要调查贷款用途，但用途范围没有个人的控制得那么严格，只要是合理合法，能够保证收回贷款本金的基本都可行。
㈣ 那些银行提供商铺贷款
交通银行、农业银行、中国银行、工商银行都办理商铺贷款。
㈤ 急！！！跪求。。。想买商铺！怎样用住房作抵押贷款哪家银行好办
1、可以办理，但是若是四大银行（中行、工行、建行、农行）房产抵押手续比较麻烦。建议你采用其他银行咨询（华夏、民生、招商、中信或是外资银行，如：东亚银行、渣打银行等）或是找担保公司融资。
2、如果你是在北京，我就建议你找XX公司，是与多家银行合作。（可以私聊）
住房（市值90万），你要经过银行认可的评估公司做报告，最多你只能按评估的最高值贷款70%，假设是90*0.7=63万+20万=83万，你要买这个商铺就很难了。
3、有个绝招：就是你将这个房子卖给你自己的亲戚，或是你的爱人，但是不要说你已经结婚了或是你与买主的关系，因为你可以将卖价写的高点，譬如：130万，首付3成（39万）贷款91万，买主的收入证明要高于每月11000，这个你可以问下贷款银行要求写，也不要写太高，够还贷款就行。这样你就能买这个商铺了。（按你原来的方式抵押，实在是手续多，又慢，还不一定能办成，你抵押也是要付银行利息，卖了房子的按揭利息也是自己支付，意思是一样的，最重要的是你可以分担利息，多利用你这一套房子“住宅”尽量办理首次贷款，利息比较低，至少比你买商业的贷款利息低多了）
4、68平米的商铺，售价预计约200万。需要首付50%，首付100万，剩余100万分十年还清，建议你留点现金，在前3-6个月可以灵活支付商铺+住宅的利息。分十年的话你实际需要月还款多少？如果你的收入可以承担“等额本金”，建议采用此种还本金及利息的方式，一般你不跟银行说，他们是不会主动告诉你的。
5、“等额本息”是一开始还的都是利息，本金很少。
6、“等额本金”与“等额本息”，以100万10年来计算，则10年后会差10几万的利息。
7、网上买卖二手房都有利息的计算公式，建议你找下，就知道你要还多少钱了。
8、若是你还不会，直接多找几家银行咨询，他们都会帮你算的。
以上仅供你参考~~
㈥ 我要向银行贷款买商铺，我条件可以吗
我行有开办个人商业用房贷款，是我行向自然人发放的，用于购买各类型商业用途房产的贷款。商住两用房贷款视同商业用房贷款办理。主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房。贷款所购商业用房须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求.
对于一手商业用房要求：①开发商及楼盘必须符合一手楼住房贷款对开发商及楼盘的基本规定；②开发商对项目运作具有全面的可行性研究，对项目销售对象及房产今后的用途有明确且符合市场实际的规划和定位；③所购一手商业用房项目预定及销售情况良好；④所购一手商业用房应不存在妨碍办理产权证明的因素，可上市流通并且无限制条件；⑤贷款购买一手商业用房的须符合国家有关规定。
您可以通过经办行申请的时候，通过经办行这边再具体确认一下。
㈦ 哪些银行可以商铺抵押贷款
1、房子可以带多少钱取决于3个主要因素。一是您房子在当地评估公司的法定评估价格；二是为您办理贷款银行的抵押率，比如说某评估公司为您的房产评估了假设为100万元，某银行贷款抵押率是70%，那么您最多可以带70万元。三是您的还款来源，一般银行都要考虑你贷款之后是否有还款能力来偿还贷款本金和利息。
2、南京的话现在对于二套房具体是如何限制我的不清楚，但是我认为一般二套房政策都是一个人住宅为主的，对于商用房控制力度相对较小。
3、一般抵押贷款年限要看每个银行的贷款品种来定，利率也是根据每个银行上下浮动来定的，这个没有一个固定的大难给您。你要到当地银行去询问的。
希望以上会帮到你。
㈧ 上海企业经营性贷款哪个银行可以贷的年限比较长利息低
楼上的看清楚了！产权是公司所有，这种上海的各家银行里只能做企业经营性贷款不能做个人经营性贷款，基本上上海各个银行都只能贷一年期循环贷！上海只有少数一两个银行可以做到3年到5年。利率的话基本上各家都差不多了。
本人是银行信贷员，有需要可以咨询。
温馨提示：贷款需谨慎，贷前切勿支付任何费用!有贷款需求最好直接去银行网点!谨防受骗!
㈨ 请问哪些银行可以做商铺门面贷款
按揭购买商铺需要如下的资料：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营业执照）、银行流水,(已婚带夫妻双方资料）
商铺是商业用地，产权只有40年，贷款的话只能办理10年期的贷款,利率如下：
六个月以内（含6个月）贷款
4.85%
六个月至一年（含1年）贷款
4.85%
一至三年（含3年）贷款
5.25%
三至五年（含5年）贷款
5.25%
五年以上贷款
5.40%