上海住房公积金显示贷款受理

㈠ 上海住房公积金贷款审批时间要多久

一般需要15到20个工作日左右。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

㈡ 上海公积金贷款流程

上海公积金贷款流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料；
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

㈢ 上海公积金余额冲还贷款 什么时候办理，怎么办理

一、提取还贷操作的时间：

每个月由上海市公积金管理中心每月初在公积金官方网站上公布，或可咨询贷款银行。

二、办理流程：

1、原贷款正常还款一期后持相关资料到银行网点办理

2、所有参加提取还贷人员在《提取住房公积金归还住房贷款委托书》上签字认可。

三、办理要件：

1、提取还贷参加人员的身份证原件，港澳台人士提供港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证或港澳台居民居住证原件。

2、借款人配偶参与提取还贷的，需提供结婚证原件和复印件，港澳台人士未在内地（大陆）办理婚姻登记的，提供经居住地（港、澳或台）公证机关公证的婚姻证明；直系血亲参与提取还贷的，需提供关系证明。

3、借款合同原件和复印件。

4、贷款账号的证明材料原件，包括但不限于：对账单、还款计划单等。

(3)上海住房公积金显示贷款受理扩展阅读：

提取住房公积金归还贷款（简称“提取还贷”）方法：

1、逐月还款法（简称“月冲”）——从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本息的方法；

2、一次性还款法（简称“年冲”）——参加提取还贷人员按约定每年提取一次住房公积金余额归还贷款，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。每年只可提取一次住房公积金用于还贷（按约定批次为4月或9月进行）。

㈣ 上海住房公积金还贷去哪里申请

上海市公积金办理提前还贷手续，持下述文件到公积金管理中心办理。
1、借款人资料
（1）借款人身份证及复印件三份；
（2）借款人住房公积金卡；
（3）借款人未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》、组合贷款中按揭贷款借据（以下统称“借据”）及复印件一份；借款人已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或借据；
（4）借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》（《补充住房公积金提取申请书》、《按月住房补贴提取申请书》，以下统称《提取申请书》，下同）一式二份。
2、配偶资料
申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的，配偶本人需携带以下资料：
（1）配偶身份证及复印件三份；
（2）配偶住房公积金卡；
（3）配偶未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件二份；配偶已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件一份；
（4）配偶单位开具的《提取申请书》一式二份。

㈤ 上海公积金贷款的流程是怎样的每个银行都能办吗

一、办理流程：

借款人预约（预填写）——受理网点受理（审批、名下房产查询、征信查询）——通知过户——办理抵押登记手续——领取抵押证及通知放款——银行放款。

二、办理场所：

1、申请纯公积金个人购房贷款的,借款人可至上海市住房置业担保有限公司各业务网点申请办理；

2、如申请组合贷款的，借款人可至住房公积金个人购房贷款业务受托银行各业务网点申请办理。

(5)上海住房公积金显示贷款受理扩展阅读

申请条件：

1、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；

2、具有完全民事行为能力；

3、已支付不低于规定比例的首付款资金；

4、当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限（6个月），且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；

5、具有良好的信用记录与还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；

7、必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；贷款用途为购房的，所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房；

8、能够提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管委会规定的其他条件；

10、共同借款人的条件：

（1）购买本市具有所有权的自住住房的共同借款人必须为借款人配偶、父母、子女、名下已有2次公积金贷款记录的，不得作为共同借款人；

（2）购买共有产权保障住房的共同借款人应为借款的配偶、父母、子女及产权共有人。

㈥ 上海公积金贷款一般多少时间审批下来

公积金贷款一般30个工作日内能审批下来。

公积金贷款贷款办理程序：

1、借款申请人向受委托银行领取并如实填报《住房公积金贷款申请审批表》，同时附规定的全部材料报送受委托银行。受委托银行对借款人填报的《住房公积金贷款申请审批表》和所提供的材料进行认真调查、核实，确保内容完整规范、证件齐全有效、材料真实合法。

2、受委托银行对借款人的各种证件、资料审查合格后，签署意见并注明时间报送管理中心。

3、管理中心收到申请材料后按照三级审批制度先由信贷经办人员对借款人的资信状况进行考察、测算、核实，签署意见，经信贷业务处室负责人审查后，报管理中心分管负责人批准。然后向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》，明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容，同时将委托贷款资金划入主办行账户。对不符合贷款条件的，由受委托银行通知借款申请人并说明原因。

公积金贷款审批依据：

1、《住房公积金管理条例》

2、《住房公积金贷款管理办法》(试行)

公积金贷款受理范围及申报材料：

(一) 受理范围

1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上;

2、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;

3、具有合法的购房合同或协议;

(二)申报材料

1、商品房住房公积金贷款需提供的材料

(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);

(3)合法的商品房购房合同或协议;

(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

(6)有效的担保证明;

(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

3、单位集资建房公积金贷款应提供的材料

单位集资建房原则上由单位集中办理，集资建房因其特殊性，单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：

(1)发展计划委员会的立项批复;

(2)国有土地使用证;

(3)建设工程规划许可证;

(4)建设用地规划许可证;

(5)建设工程施工许可证。

材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

单位集资建房由个人提出贷款申请，借款个人应持规定的相关材料，到公积金管理中心或银行办理。

㈦ 上海住房公积金办理流程是怎样的

不同情况上海住房公积金办理流程不同，根据上海住房公积金管理中心的规定：

1、个人住房公积金账户设立（设立在单位）

申请范围：

单位录用职工的，应当自录用之日起30日内为尚未设立个人住房公积金账户的职工办理账户设立手续。

办理场所：

单位住房公积金账户所在地的建设银行住房公积金业务网点。

办理要件：

1、汇缴设立账户需提供填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章一式二联的《上海市住房公积金汇缴变更清册》；

2、补缴设立账户需提供填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章一式二联的《上海市住房公积金补缴清册》。

办理流程：

单位提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点审核并办理。

办理时限：

手续齐全情况下，不超过3个工作日。

2、个人住房公积金账户设立（设立在单位）——网上办理

申请范围：

单位录用职工的，自录用之日起30日内也可以通过单位会员综合服务系统连接互联网为尚未设立个人住房公积金账户的职工办理账户设立手续。

办理场所：

单位会员综合服务系统。

办理条件：

1、单位已建立住房公积金账户且为上海住房公积金网单位会员；

2、成功申请且已具备直联操作权限；

3、登录单位会员综合服务系统并通过身份认证卡认证；

4、确定该职工从未开设住房公积金账户；

5、补充住房公积金开户时，必须填写9位住房公积金账号。

办理流程：

登录单位会员综合服务系统，在“账户管理”菜单中选择“开户”，按提示进行操作。

办理时限：

每个工作日九点到十六点三十分即时操作成功。

3、个人住房公积金账户设立（设立在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”）

申请范围：

与单位终止劳动关系尚未设立个人住房公积金账户且需补缴的个人。

办理场所：

补缴单位住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点。

办理要件：

1、补缴单位办理的，提供本人身份证原件或复印件、单位代办人身份证原件、单位介绍信；

2、本人亲自办理的，提供本人身份证原件；

3、补缴相关材料。

办理流程：

补缴单位或本人提供要件材料——上海市公积金管理中心业务网点审核并办理。

办理时限：

手续齐全情况下，不超过3个工作日。

综上，根据个人情况来办理上海市住房公积金。

㈧ 上海公积金贷款过程中显示领证是什么意思

住房公积金领取需要条件： 购买、建造、翻建、修具所权自住住房； 离休、退休或达离休、退休龄； 完全丧失劳能力并且与所单位终止劳关系； 户口迁本市或者境定居； 非本市籍职工调离本市； 职工偿购房贷款本息提取住房公积金储存余额抵冲； 职工死亡或宣告死亡职工继承或受遗赠提取死亡职工住房公积金帐户储存余额职工住房公积金帐户同作销户处理 住房公积金提取流程： 提取住房公积金申请（审批）书； 本身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件复印件）； 由于哪种类型提取公积金按照相应条件提供所需证明材