① 咱们工行实行个人贷款利率打折了吗。
工商银行已决定从2月1日起对个人存量房贷7折优惠利率进行调整。只要是满足该行两个条件的存量客户，无论贷款金额是多少，银行都会自动将利率转为7折优惠。
该行规定对2008年10月27日前已发放、目前仍有余额存量个人住房贷款，从2月1日起将可以享受基准利率下浮30%的优惠，但客户必须同时满足两个条件：一是该笔贷款已执行基准利率下浮15%的优惠；二是自利率下浮比例调整日算起，借款人该笔个人住房贷款前24个月内无连续2期(含)以上违约记录(贷款存续期不足24个月的，从贷款发放时起计算)。借款人在工行的其他贷款无不良记录。
只要是符合以上两个条件的个人住房贷款存量客户，无须提出任何申请，也没有贷款金额上的限制，银行就会自动将优惠利率转为7折。
同时，对于2008年10月27日以后发放的符合上述条件的个人住房客户，也可以向其贷款经办银行提出书面申请，经银行审核批准后享受7折优惠利率。
对于即将享受7折优惠利率的客户，如果在该笔贷款的剩余还款期内连续违约2期(含)以上，银行将取消你正在享受的7折优惠贷款利率，并按照原来的合同规定计收相应的利息和罚息。
http://..com/question/81751936.html?si=1
② 工行利率及贷款优惠政策
市场期盼已久的工行存量个人住房贷款利率优惠实施细则4日正式发布。根据细则，该行定于2009年2月10日对符合条件的存量个人住房贷款利率下浮比例进行统一调整，目前各项相关工作已就绪。至此，工农中建四大行的存量房贷利率调整细则已全部出台。
工行细则规定，对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，如借款人在近2年内没有连续2期(含)以上违约纪录、在工商银行其他贷款无不良纪录，可自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率。
工行对此次利率调整不采取客户到工商银行网点逐一申请办理的方式，而是通过计算机系统对符合条件的个人住房贷款统一进行调整。
此外，为更好地引导客户建立和维护良好的信用纪录，工商银行还针对因特殊原因存在历史不良信用纪录而无法享受此次优惠利率调整的借款人推出了特别处理措施，即借款人已经正常还款、最近还款日前24个月内没有连续2期(含)以上违约纪录、在工商银行其他贷款无不良纪录的，亦可向贷款经办行提出书面申请，贷款经办行在分析判断借款人违约原因、归还贷款能力、借款人履约承诺等基础上，可对其贷款利率下浮比例进行调整。
同时，为严格借款人信用管理，工商银行表示，对于此次调整后享受优惠贷款利率的客户，如在未来还款期间连续违约2期(含)以上，将取消对该客户享受0.7倍的优惠利率。
工商银行有关负责人表示，工行个人住房贷款客户可向贷款经办行具体咨询个人住房贷款利率优惠政策及相关事宜。
有关专家认为，由于在房贷市场占据了较大的份额，工行的细则将对市场产生较大影响。虽然这一细则将减少银行的利息收入，但是房贷利率折扣带来的业务量上升同时将对银行业绩产生积极作用。
以上是网上的新闻，你可以看一下
③ 工行贷款利率有打折吗
工行的贷款利率低。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
④ 工行房贷利率要打折是真的吗
工行个人住房贷款利率执行人民银行贷款利率政策，会综合考虑您的资信状况、购置住房特点、首付款比例高低、贷款期限长短等多种因素而最终确定。由于不同地区、不同客户的贷款办理情况存在差异，为了尽快解决您的问题，建议您与贷款支行联系核实。
（作答时间：2019年6月17日，如遇业务变化，请以实际为准。）
⑤ 请问09年的个人住房贷款7折是怎样算 是新利率的7折吗
据悉，农业银行一方面积极响应央行号召，明确提出，对保障和改善民生的购房需求，提供更加优惠的产品和更加优质的服务。对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房贷款需求，在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予积极支持，最低首付款比例为20％；贷款最低执行利率调整为同期同档次基准利率的0.7倍。
另一方面，该行将坚持风险与效益对称的原则，不断增强对房地产市场走势的分析和应对能力，加强对客户还款能力的甄别，在区域、项目、客户等方面实行多维度的精细化个人房贷政策，提高自主定价和风险控制能力。一是对自住购房能否适用最优惠利率将综合购房类别、借款人信用记录和还款能力等风险因素进行考虑。二是规定借款人购买非普通住房的，即使是首次购房，首付款比例原则上不低于25％。三是规定借款人购买非自住房的，首付款比例一律不得低于30％，购买非普通住房的，贷款利率原则上不下浮。四是严格控制对借款人一次性申请多笔个人住房贷款发放贷款。
另据介绍，在新增贷款优惠政策之外，农业银行还重点明确了存量个人住房贷款的利率调整政策。为强化对优质客户的服务，进一步提高效率，在对存量贷款利率调整过程中，农业银行采取了两种方式。一种方式是自动调整，即对初始贷款发放金额在30万元（含）以上、原执行利率为同期同档次基准利率0.85倍的贷款，原则上通过银行内部的计算机系统自动调整利率，无需借款人申请，贷款执行利率自2009年1月1日起即统一下调为同期同档次基准利率的0.7倍。另一种方式是手工调整，即对不符合自动调整标准或由于其他方面的原因无法进行自动调整的贷款，须先由借款人主动提出书面申请，银行在审批过程中要基于原合同约定，综合考虑原适用利率、客户贡献度、客户资信及监管要求等要素提出最终审批意见，经借贷双方协商一致，于2009年1月1日（含）之后进行调整。对借款人有连续90天（含）以上逾期记录的，农业银行将不受理其利率调整申请。
⑥ 2009年买房贷款利率打7折，以后还继续打折吗 当时购买时，建行说以后也是7折，只是根据利率上调而上调
1.根据你的情况,原贷款利率是基准利率的七折优惠,基准利率调整后,原贷款优惠不变,只是在新的基准利率基础上打七折优惠
原贷款利率:5.94%*70%=4.16%
现贷款利率:6.14%*70%=4.30%
可用这些数据,给你一个计算器,将来关数据计算出来http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130538.htm
2.至于什么时候开始,要根据你贷款的银行和贷款合同来定.
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.
⑦ 09年我的首套房贷已经享受了7折利率优惠，现在还有效吗
在你的还贷期内，一直有效。
银行每次调整利率后都会按新利率的7折重新计算你的还贷数额。
⑧ 2009年工行贷款购房，合同上贷款利率是七折。是不是一直七折，工行会不会给我调整至基准利率
贷款折率一般不会变，直至还清贷款为止（以合同为准）
存贷通是贷款时要求你办的么？ 可能这就是个附带推销的产品，没什么特别的要求，银行都有推销存款卡的任务的么
⑨ 2009年房贷利率是多少是否都要打折0.7什么是上限和下限
一.商业贷款利率表（截止08.12.23)
种类
项目
年利率%
一、短期贷款
六个月（含） 4.86
六个月至一年（含） 5.31
二、中长期贷款
一至三年（含） 5.40
三至五年（含） 5.76
五年以上 5.94
三、贴 现 以再贴现利率为下限加点确定
具体利率执行情况请咨询当地银行。
二.住房公积金贷款利率表（截止08.12.23)
个人住房公积金贷款3.87%
每万元（等额本息）还款金额表
年限 年利率(%) 月利率(%) 月还款额(元) 本息总额(元)
6个月 3.33% 到期一次还本付息 10166.50
1 3.33% 10333.00
2 3.33% 2.78 431.27 10350.56
3 3.33% 2.78 292.27 10521.67
4 3.33% 2.78 222.80 10694.63
5 3.33% 2.78 181.16 10869.43
6 3.87% 3.23 155.86 11221.93
7 3.87% 3.23 136.09 11431.60
8 3.87% 3.23 121.29 11643.74
9 3.87% 3.23 109.80 11858.34
10 3.87% 3.23 100.63 12075.41
11 3.87% 3.23 93.14 12294.94
12 3.87% 3.23 86.92 12516.91
13 3.87% 3.23 81.68 12741.32
14 3.87% 3.23 77.19 12968.16
15 3.87% 3.23 73.32 13197.42
16 3.87% 3.23 69.94 13429.10
17 3.87% 3.23 66.98 13663.17
18 3.87% 3.23 64.35 13899.62
19 3.87% 3.23 62.01 14138.46
20 3.87% 3.23 59.92 14379.65
21 3.87% 3.23 58.03 14623.20
22 3.87% 3.23 56.32 14869.07
23 3.87% 3.23 54.77 15117.27
24 3.87% 3.23 53.36 15367.77
25 3.87% 3.23 52.07 15620.56
26 3.87% 3.23 50.88 15875.62
27 3.87% 3.23 49.79 16132.94
28 3.87% 3.23 48.79 16392.49
29 3.87% 3.23 47.86 16654.27
30 3.87% 3.23 47.00 16918.24
确实有打七折
但是各各银行好像有点不同
下面是我找的
建行北京分行表示，原则上对于2008年10月27日前发放的原住房贷款利率执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，且贷款账户在近年内没有拖欠记录的，根据借款人的申请，执行利率最低可以下调至基准利率的0.7倍，具体调整事宜，请借款人直接向贷款经办行咨询。
农行北京分行则按照农总行的要求制定了相关细则，存量房贷客户贷款金额在30万元以上的，连续90天以上没有不良还款记录，在10月27日前发放的贷款，此前享受的优惠幅度为15%，就可以自动享受最高七折的优惠利率。
中国农业银行北京分行工作人员（电话采访）：老客户可以享受七折，就是0.7住房贷款利率是有条件，也就是说，您属于优质客户，没有不良还款记录，贷款信誉比较好的那种，才能享受，但是这个享受，是属于咱们农行系统自动去转换，还是说客户得自己主动申请一下，这方面确实没给我们登记。
⑩ 我是09年7月做的房贷，利率优惠至七折，最近听说银行要取消七折优惠，那我会受到影响吗
对，取消优惠，已贷房贷优惠也会取消。
1。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
2。房贷随着国家政策的变动而变动，l国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定今年年底要取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。利率按照明年的基准利率和调整后的国家政策计算。