上海公积金贷款补扣

① 补扣公积金什么意思,是已经扣了吗

每年7月公积金缴纳额度有变化，确定变化滞后了，如到8月份确定的。那么从7月开始需要补足，所以8月份除了当月公积金以外，还要补扣上月的差额。

公积金补交的流程：

单位经办人正确填写《住房公积金汇补缴书》（一式两联）（此表可在网上下载）和《住房公积金补缴清册》（一式两联），（此表可在网上下载）并加盖单位预留财务印鉴；

单位经办人携带填好的《住房公积金汇补缴书》和《住房公积金补缴清册》及支票或现金到办事处进行补缴登记；

登记完成后，中心柜员将加盖结算印章的《委托收款专用凭证》第二、三联、《住房公积金汇（补）缴书》单位联、《住房公积金补缴清册》单位联及支票（现金）交由单位经办人到银行窗口存款；

银行窗口收妥款项后，在《住房公积金汇（补）缴书》上加盖银行收讫印鉴，返单位经办人作为记账凭据。

(1)上海公积金贷款补扣扩展阅读：

对于单位和个人按照规定,一次性补缴的住房公积金,纳税人可以自行选择在缴存当月一次性扣除或分摊到所属月份分别扣除的办法,计算缴纳个人所得税。

1999年1月1日以后参加工作的新职工实际缴存的住房公积金,企事业单位和个人分别按照政府规定的比例在不超过职工个人上年度月平均工资(最高为上年度月平均工资的3倍)计算的限额内,允许在计算工资、薪金所得个人所得税税前扣除。

五险一金,年金都属于劳动保险福利,在工资总额组成规定里不计入工资总额,也就不计入计算个人所得税的工资额里,属于税前扣除项目。

住房公积金按规定不计入个人所得税纳税基数.因此,职工在缴存住房公积金、提取住房公积金本息余额时,免缴个人所得税.单位和个人超过规定比例和标准缴付的住房公积金,应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入,计征个人所得税。

② 公积金贷款当日扣款时余额不足，已在当日存足余额，当日会再次补扣吗

会的，基本上所有的贷款在扣款当天都会有3次扣款时间，基本上早上，中午和下午各一次每天，如果你错过了其中的一次，存进去就可以了。会进行补扣的，万一存的太晚了，你还可以打客服电话进行人工扣款

③ 公积金还款扣款时余额不足,已经在账户充值，怎么样补扣

办理每月用缴纳的公积金还贷业务的，就会每月自动从公积金账户内划走当月缴纳的公积金用于还贷。

当缴纳的公积金金额不够偿还当月贷款金额时，贷款人需要把不足的部分提前存入办理贷款是办的银行卡内，供银行扣款。

但需要注意的是：和银行签订协议办理每月用缴存的公积金优先还贷业务的时候，个人公积金账户内必须留有13个缴存的公积金。

如果公积金账户内金额不足，就不能够办理该项业务，必须等账户内金额满足条件后，银行才会和你签订协议每月自动扣公积金。

下个月缴存的公积金还是会进入个人的公积金账户中，和办理公积金贷款的银行账户可以不是一家银行。（公积金开户行必须是建行，但可以办理公积金贷款的银行除建行外还有很多家银行）。

(3)上海公积金贷款补扣扩展阅读：

住房贷款的还款方式是可以改的，包括公积金贷款；

要自己本人到银行提出申请（带上身份证、借款合同等），然后银行审批同意后就可以了。目前社会上绝大部分人（包括银行职员）都认为：用等额本息还款，要提前还款，就多交利息，不划算。

等额本息还款法、等额本金贷款法，哪一个还款划算？实际上不存在划不划算的问题，贷款利息计算，只要利率固定了，那就根据资金使用时间长短来确定的，贷款用量越多、计息就多，用多一天就计一天息。

所以之前用等额本息还款所交利息，银行是根据你使用的资金、时间来计算，不存在银行多计的问题。现在电脑已普及了，只要自己（或叫他人）用excel算算，计息就出来。费用的东东，是可以明明白白计算出来的，骗不了人；如果银行多收的，你随时可要求退回的。

等额本息还款法、等额本金贷款法，没有划不划算的问题，也没有好不好之分，只有合不合适自己之分。

等额本息还款法，适合那种经济收入较稳定，或对自己未来的工作、对未来经济有信心的人。

等额本金贷款法，适合那种不喜爱贷款的人，或对自己未来工作没把握的人，或对未来经济信心不足的人。

④ 在上海如何补缴公积金

3 Spatial Data Manipulation in the Relational Database
Both raster data and vector data related to GIS, the representation of spatial data is quite complex. GIS
software vendors have employed a variety of techniques to store spatial data and to link these data with geometry
features. All approaches, however, use the concept of a database management system (DBMS) to allow the user to
define the specific data element types and formats. A DBMS allows a user to describe the particular contents of a
database and the formats of data elements (e.g., integer, decimal, date, character). Although the relational DBMS
model for storing attributes is, by far, the most popular approach in the GIS software instry, the relational model
is based on the storage of attributes as the standard set of data type (integer, real, string, etc), so the fundamental
question is how to represent geometry.
As we discussed above, the problem to manage spatial data and to represent geometry can transmit to
manipulate ROs. A RO is composed of primitives such as RPO-points, RPO-lines, RPO-planes and RPO-solids. All
primitives can be expressed using points in N×N×N. So, we can store ROs in relational database, either they are
RPO-points, RPO-lines, RPO-planes, or RPO-solids. In other words, we can store spatial points, lines, surfaces and

⑤ 公积金贷款，还款当天银行卡余额不足，次日会补扣吗

会的；但需要支付利息；利息按法定利率和实际贷款期限计算。

以扬州市为例，依据《扬州市住房公积金贷款管理办法》第三十二条规定：借款人可根据借款合同约定提前偿还部分或者全部贷款本息，利息按法定利率和实际贷款期限计算。提前部分还款，可在贷款生效次日起办理。借款人提前还款的，按照借款合同已计收的贷款利息不作调整、不予退还，也不得收取违约金。

借款人未按借款合同约定的期限偿还贷款的，应当按借款合同约定或者国家有关规定支付罚息和复利。借款人及配偶的住房公积金账户存储余额应当优先用于偿还公积金贷款，公积金贷款未结清前，不得进行其他用途的住房公积金提取。

(5)上海公积金贷款补扣扩展阅读：

住房公积金贷款的相关要求规定：

1、借款人未按借款合同约定的期限偿还公积金贷款的，分支机构可根据合同约定扣划借款人及配偶的住房公积金账户存储余额用于偿还公积金贷款本息，直至贷款正常偿还为止。如发生逾期6期（含）以上情形的，分支机构有权要求借款人一次性还清剩余贷款本息。

2、借款人可使用自有资金偿还公积金贷款本息，也可申请使用本人、配偶或具有共有产权的直系亲属的住房公积金账户内的存储余额偿还公积金贷款本息。

⑥ 上海公积金补缴可以贷款吗

补缴是不可以申请贷款的，需要正常缴纳。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

⑦ 上海买房公积金不足6个月 可以补缴吗

公积金补交的流程：
单位经办人正确填写《住房公积金汇补缴书》（一式两联）（此表可在网上下载）和《住房公积金补缴清册》（一式两联），（此表可在网上下载）并加盖单位预留财务印鉴；
单位经办人携带填好的《住房公积金汇补缴书》和《住房公积金补缴清册》及支票或现金到办事处进行补缴登记；
登记完成后，中心柜员将加盖结算印章的《委托收款专用凭证》第二、三联、《住房公积金汇（补）缴书》单位联、《住房公积金补缴清册》单位联及支票（现金）交由单位经办人到银行窗口存款；
银行窗口收妥款项后，在《住房公积金汇（补）缴书》上加盖银行收讫印鉴，返单位经办人作为记账凭据。
注意事项：
正常补缴即集中汇缴形式的补缴，指个人（非单位整体）因故中断公积金汇缴一段时间后，单位为恢复该职工的正常汇缴而进行的对该时段的集中补缴。在正常补缴业务中，月补缴额应当等于该职工的月汇缴金额；
不定额补缴指职工由外省市调入时，为其开立个人账户后进行的一次性补缴；
对单位整体欠缴一段时间后，想恢复正常汇缴的或单位整体采取几个月集中汇缴一次的，不得采用上述补缴方式，应按正常汇缴处理，否则会导致单位仍处于欠缴的状态；
单位办理补缴业务时，应当在补缴清册中正确地填写补缴类型，以便中心柜员作出正确的判断，进行相应的处理；
单位填写的《住房公积金补缴清册》中的个人账号、姓名、补交金额等项不得有涂改痕迹。

⑧ 公积金忘了存钱,当天还会补扣吗

公积金还款忘了往卡里存钱需要缴纳罚息金额。 如果是自由还款方式，借内款人偿还逾期个人贷款容，可通过两种方式进行操作： (1)借款人在合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，可先通过呼叫中心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额
只要公积金月缴交不低于170元是可以的，而且公积金必须交满一年，且有一次补交机会，但是补头补补尾，希望可以帮到你

及时将差额存入还款银行卡，月底之前二次扣款

360问答
公积金还款忘了往卡里存钱怎么办

Daroccassynal LV10
2015-07-21
我是两个月前办的公积金，每个月换2500，但是我公积金只有1300，还有1200要从我的建行卡扣。上个月是15号扣的，这个月我忘了往建行卡存钱了，15号才想起来，在15号晚上把2000块存进了建行，我想问一下这个还来得及吗？会有啥影响吗？
满意答案

jake451
LV12
推荐于2019-09-22
公积金逾期三天内还款无影响，之后往卡里存好钱后需要缴纳罚息金额，系统会自行扣除。如果是自由还款方式，借款人偿还逾期个人贷款，可通过两种方式进行操作：

(1)借款人在合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，可先通过呼叫中心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额(该金额应为逾期贷款本息、罚息及最低还款额之和)，即借款人若按此金额在下一还款日还款，则贷款不再逾期。借款人再通过呼叫中心电话委托系统调整还款额度或到贷款业务部门签定《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还款额。

(2)借款人在非合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。借款人先向贷款业务部门提出申请，设定一个约定还款日，约定还款日的范围为：借款人到管理部办理还款手续的三天(不含)后至下一个合同约定还款日(不含)之前。

借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日逾期个人贷款偿还手续。借款人填写《偿还逾期个人住房担保委托贷款承诺书》(一式两份，个人和贷款业务部门各持一份)。

罚息金额=用逾期的本息×罚息的利率(贷款的年利率÷360天×150%)×逾期的天数。

(8)上海公积金贷款补扣扩展阅读：
公积金贷款时,个人在信用信息分类中被归为严重失信类，或长时间不还款，会暂停住房公积金贷款资格。

一般失信包括:

1、住房公积金贷款累计逾期期数达到3期(含)以上6期(不含)以下的;

2、商业贷款最近2年内累计逾期期数达到3期(含)以上6期(不含)以下的(助学贷款除外);

3、信用卡近2年内累计逾期期数达到3期(含)以上6期(不含)以下的(年费除外);

4、近3年内采取违规手段提取住房公积金未遂的:

5、有处理完毕的债务纠纷被相关部门登记在案的;

6、管理中心认定的应该进入一般失信类的其他个人信息。

严重失信包括:

1、住房公积金贷款累计逾期期数达到6期(含)以上的;

2、存在住房公积金贷款、商业贷款、信用卡逾期未还清的;

3、商业贷款最近2年内累计逾期期数达到6期(含)以上且未出具合理说明的(助学贷款除外);

4、信用卡近2年内累计逾期期数达到6期(含)以上且未出具合理说明的(年费除外);

5、近5年内采取违规手段提取住房公积金或获取住房公积金贷款的;

6、近2年内有严重经济犯罪或对社会公共治安造成危害行为被相关部门登记在案的;

7、有债务纠纷尚未处理完毕被相关部门登记在案的;8、管理中心认定的应该进入严重失信类的其他个人信息。

根据情节的不同,被录入失信的市民,将会遭到公积金提取和贷款的限制。

个人在信用信息分类中被归为严重失信类第5条行为的,不允许办理所有提取业务。被归为严重失信类第2条中存在住房公积金贷款逾期未还清行为的,只允许办理提取住房公积金(住房补贴)归还住房公积金贷款业务。

个人在信用信息分类中被归为一般失信类第4条行为的,只允许办理购买唯一自住住房、重大疾病、低保特困提取业务。