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武汉农行商贷可以转公积金贷款利率

发布时间:2021-06-19 20:39:58

A. 农行商业贷款能不能转公积金贷款请高手指点!

不能的,
目前商业贷款不能转成公积金贷款,
也不能用向公积金贷款来还掉农行的贷款。
不过现在你是可以提取公积金的。

B. 武汉商业贷款怎么转公积金贷款

商业贷款转公积金贷款的条件:
1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人,就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款;
2、原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录,这个时间不是固定的,看原来商贷的银行是怎么要求,比如建行半年就得行,但是汇丰好像就要三年;
3、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;
4、已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》)

商转公具体办理流程如下:
咨询申请——提交相关资料——资料送审——签订合同——资金预存——资金划拨
——商转公办理成功



C. 武汉能不能商业贷款转公积金贷款

可以。
武汉二手房商业贷款转公积金如何办理
什么是二手房“商转公”呢?
二手房贷款“商转公”,是指住房公积金缴存职工,将本人或配偶在商业银行未结清的二手房商业性贷款,转为利率相对较低的住房公积金贷款。
下面,购买了二手房并且想办理“商转公”的同学们要留意了,接下来我们一起了解下二手房“商转公”的条件:
1、
按规定,职工连续正常足额缴存住房公积金6个月及以上,在武汉购买二手房时办理了商业贷款的,可以本人或配偶名义申请转为公积金贷款。
注意:申请职工须为首次使用住房公积金贷款,原已办理过住房公积金贷款(含已结清),不在受理范围内。
2、
同时,要求转贷申请人及其配偶收入稳定、信用良好,原商贷已还款6个月以上,贷款期间还款正常,无逾期行为;
3、
原商贷所购房屋已领取“两证”,交易契税发票等资料齐全。
4、
二手房转公积金贷款最高额度为40万元,且不超过原商贷剩余本金;
5、
贷款最长期限为20年,且不长于原商业贷款的剩余贷款期限;
6、
贷款利率1-5年为3.33%,6-30年为3.87%。
“商转公”的办理步骤:
武汉住房公积金管理中心特别提醒说,办理二手房“商转公”
最高贷款额度40万元,最长期限为20年,有“四步走”的简要办理程序。
第一步:咨询,申请人到原商业贷款银行咨询办理条件;
第二步:受理,符合条件的申请人提交所需贷款资料,办理房屋评估手续及贷款担保手续。
不符合条件的,经办银行将及时告知申请人;
第三步:审批,管理中心对贷款申请进行初审、终审。审批通过,签订转公积金贷款协议和抵押协议;
第四步:贷款发放,管理中心通知经办银行发放公积金贷款,用于结清原商贷,贷款人委托担保机构办理贷款抵押物变更等手续。
二手房贷款“商转公”,为因各种原因购买住房未能办理公积金贷款的职工,提供了一个享受住房公积金政策优惠的新渠道,有利于减轻还贷负担,降低购房成本。以贷款40万元20年计,商贷转为公积金贷款后,可节省利息支出数万元。
武汉地区具备办理住房公积金贷款资格的245个银行网点,均可受理二手房贷款转公积金贷款申请。
提醒:
二手房“商转公”实行的是从紧政策。
二手房“商转公”必须同时满足连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上、首次使用公积金、原商贷已正常还款6个月以上无逾期行为、原商贷银行同意、有两证这五大条件,才能办理。其中,“首次使用公积金”的要求门槛最高,挡住不少希望“商转公”的市民。
在楼市二套房信贷政策从紧的背景下,“商转公”政策也实行从紧政策,一般情况下,无论何种情况和原因,不面向买第二套房的市民。

D. 武汉商贷可以转公积金贷款么

可以。
武汉二手房商业贷款转公积金如何办理

什么是二手房“商转公”呢?
二手房贷款“商转公”,是指住房公积金缴存职工,将本人或配偶在商业银行未结清的二手房商业性贷款,转为利率相对较低的住房公积金贷款。
下面,购买了二手房并且想办理“商转公”的同学们要留意了,接下来我们一起了解下二手房“商转公”的条件:
1、 按规定,职工连续正常足额缴存住房公积金6个月及以上,在武汉购买二手房时办理了商业贷款的,可以本人或配偶名义申请转为公积金贷款。
注意:申请职工须为首次使用住房公积金贷款,原已办理过住房公积金贷款(含已结清),不在受理范围内。
2、 同时,要求转贷申请人及其配偶收入稳定、信用良好,原商贷已还款6个月以上,贷款期间还款正常,无逾期行为;
3、 原商贷所购房屋已领取“两证”,交易契税发票等资料齐全。
4、 二手房转公积金贷款最高额度为40万元,且不超过原商贷剩余本金;
5、 贷款最长期限为20年,且不长于原商业贷款的剩余贷款期限;
6、 贷款利率1-5年为3.33%,6-30年为3.87%。
“商转公”的办理步骤:
武汉住房公积金管理中心特别提醒说,办理二手房“商转公” 最高贷款额度40万元,最长期限为20年,有“四步走”的简要办理程序。
第一步:咨询,申请人到原商业贷款银行咨询办理条件;
第二步:受理,符合条件的申请人提交所需贷款资料,办理房屋评估手续及贷款担保手续。
不符合条件的,经办银行将及时告知申请人;
第三步:审批,管理中心对贷款申请进行初审、终审。审批通过,签订转公积金贷款协议和抵押协议;
第四步:贷款发放,管理中心通知经办银行发放公积金贷款,用于结清原商贷,贷款人委托担保机构办理贷款抵押物变更等手续。
二手房贷款“商转公”,为因各种原因购买住房未能办理公积金贷款的职工,提供了一个享受住房公积金政策优惠的新渠道,有利于减轻还贷负担,降低购房成本。以贷款40万元20年计,商贷转为公积金贷款后,可节省利息支出数万元。
武汉地区具备办理住房公积金贷款资格的245个银行网点,均可受理二手房贷款转公积金贷款申请。
提醒:
二手房“商转公”实行的是从紧政策。
二手房“商转公”必须同时满足连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上、首次使用公积金、原商贷已正常还款6个月以上无逾期行为、原商贷银行同意、有两证这五大条件,才能办理。其中,“首次使用公积金”的要求门槛最高,挡住不少希望“商转公”的市民。
在楼市二套房信贷政策从紧的背景下,“商转公”政策也实行从紧政策,一般情况下,无论何种情况和原因,不面向买第二套房的市民。

E. 请问大家一下,农业银行商贷可以转公积金贷款吗

已经办理商业贷款不能将贷款类型改变为公积金贷款,但客户可以使用公积金来还月供,具体可以咨询当地公积金管理中心

F. 农行商业贷款能否转公积金贷款

如果是在农行办理的住房贷款,已经办理商业贷款不能将贷款类型改变为公积金贷款,但客户可以使用公积金来还月供,具体可以咨询当地公积金管理中心

G. 我在农行的商业贷款,两年后能转成公积金贷款吗

已经办理商业贷款不能将贷款类型改变为公积金贷款,但可以使用公积金来还月供,具体可以咨询当地公积金管理中心。

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