⑴ 上海已购房,用公积金贷款,现变更城市,贷款怎么办
首先最简单的一个办法就是 提前领取你的上海公积金。
第一,上海的账户不会销掉的,只是钱的数字不会增加了而已,但是建议你可以提前领出来,毕竟现金拿在手中还是比较保险的。
第二,一般情况下如果抵消的话,也是你还清贷款以后。利率若想要保持的话,你需要在你的公积金账户中持续的充钱。
第三,不可以,公积金在哪里交,就只能在哪里贷款
(易贷中国 公积金贷款)
⑵ 上海公积金贷款还清后,再贷公积金可以代多少
如果属于改善型购房(第二次购房)时,可以申请公积金贷款,最多40万。
⑶ 上海公积金可以贷第三次吗
上海公积金是不可以第三次贷的,公积金贷款最多只能用两次。
一、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
二、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
⑷ 上海公积金贷款冲抵方式每年只能改一次吗
有规定是:变更后执行冲还贷满1年才可以再次变更冲抵方式。
要到2015年10月才可以。
⑸ 在上海,公积金还贷购房用过两次,均已结清,能否再贷
在上海是不行的,上海公积金规定,公积金房贷用过两次就不能再贷了。
⑹ 申请上海公积金贷款必须满足什么条件!
您好,目前上海招行只受理个人住房组合贷款,即个人申请住房公积金贷款不足以支付购买所需费用时,其不足部分向银行申请住房商业性贷款。申请此贷款的条件:
1.具有城镇常住户口,参加住房公积金并正常缴纳的职工,借款人和购房合同中的购房人必须一致;
2.申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月;
3.经我行查询后确定无不良信用记录;
4.已经签订购买住房的出售合同或预售合同;
5.已支付规定比例的购房首期付款,购买一手房的首期付款不低于房价总额的20%,购买二手房的首期付款不低于房价总额的30%。
(注:配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。)
⑺ 上海农商银行公积金贷款,等额本息,可不可以更改 通过提前还款来重新签贷款合同,改为等额本金是否可行
纯公积金贷款的还款方式变更原则上是不允许的,如果你确实强烈需要变更需要和贷款支行联系去确定是否可以,提前还贷是不会影响到还款方式的,在提前部分还贷的操作中只会影响到每期的应还本息总额的下降或者是选择缩短贷款年限。
你可以拨打962999查询对应的贷款支行的个贷电话去和专员确认是否可以变更还款方式。
请采纳。
⑻ 公积金上海 等额本息 等额本金 可以改吗
提前还款,就可以重签贷款合同
⑼ 上海公积金贷款政策
上海公积金贷款额度为:
1、上海公积金贷款购买首套房的个人最高贷款额度为50万元,缴交补充公积金的个人最高贷款额度为60万元;
2、上海公积金贷款购买首套房的家庭最高贷款额度为100万元,缴交补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元;
3、购买改善性第二套普通商品房的额度参照首套住房的额度;
4、如果是购买第二套非普通商品房,那么个人最高贷款额度为40万元,缴交补充公积金的个人最高贷款额度为50万元;家庭最高贷款额度为80万元,缴交补充公积金的家庭最高贷款额度为100万元。