加拿大贷款浮动利率转固定利率

1. 2019年12月签的贷款合同按浮动利率可以改固定利率吗

2019年12月签的贷款合同可以改为固定利率。自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。

定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。

(1)加拿大贷款浮动利率转固定利率扩展阅读：

存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR，除商业性个人住房贷款外，加点数值由借贷双方协商确定。商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。

从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平，即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。

2. 浮动利率转换为固定利率

不能中途改动。
浮动利率和固定利率是两种性质完全不同的品种，如何选择必须在申请贷款时说明。如果贷款时未做说明，都以浮动利率执行。

3. 按揭贷款浮动利率改固定利率可以吗

你好！我认为没有必要。 就浮动利率好还是固定利率好做一分析。 顾名思义，这个利率是变化的。但它不是随意变化的，也不是随着您或其他人的意志为转移，而是随着整体经济的好坏而升高或下降的。中央银行设定夜间银行间出借利率，而各家银行又基于中央银行的利率设定自身的基本利率(即Prime)。例如, 现在各家银行的基本利率都是6%。银行出借的浮动利率贷款都是与这个基本利率联系在一起的。 约克大学金融教授麦欧乌斯基2OOO年做了一项统计研究，分析了加拿大过去5O年房屋货款按揭计划，特别是浮动利率和固定利率贷款。研究结果显示，选择浮动利率是基本利率的消费者比选择五年固定利率的要省钱。这个结论在过去5O年间有将近9O%的正确性。举例来说，一个$100,000的贷款，十五年还款期，浮动在基本利率上比固定五年要省$22,OOO元。

4. 加拿大贷款买房 固定利率浮动利率怎么选

您好，固定利率是在贷款后的还款过程中一直执行办理贷款时的利率，月供还款额不会受利率波动而改变，而浮动利率是在以后的还款过程中如果发生利率波动就会按照最新利率计算月供还款额，至于如何选择要看后期加息或者降息的可能性而定，如果加息可能性大最好就选择固定利率，如果降息可能性大酒选择浮动利率，请悉知。

5. 我想把贷款的浮动利率转化成固定利率，请问现在时机如何谢谢

当然要看你目前贷款是哪个银行了!

不过一般情况是改不了的!

6. 存量浮动利率个人贷款转换为固定利率后利率水平

存量浮动利率个人贷款（除国家助学贷款）若转换为固定利率，转换后的利率水平等于原合同当期执行利率值。
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