❶ 和银行签房贷合同10天后,还没有放款房贷利率降了,我是不是亏了房贷利率降了
是的，买房子也不一定赚钱的
❷ 我的房贷什么时候降啊贷款利率都降了，我的还款数目还没降还有，利率上浮10%是什么意思啊谢谢！
您好，若是在我行办理的个人住房贷款，您实际申请到的贷款利率，是结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，由经办网点审批后确定的。“利率上浮10%”是指在贷款基准利率的基础上上调10%。
当人行调整贷款利率后，我行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；“固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。如果您不清楚您的利率调整方式，您可以拨打95555-2-1-4进入人工查询。谢谢！（电话人工服务时间：全年8:30-20：00）
如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
❸ 贷款还没有批，利率下降了
申请变更利率、还款方式可以书面向银行申请，以银行审批为准，注意要求银行给出书面的变更通知单、确认书之类的
❹ 贷款刚下来还没开始还款，贷款基准利率降低了是不是还的钱也就少了
你好，已签合同，今年贷款利率已经约定，改不了，只有等明年元旦后才会下调
❺ 银行利率6月28又下降了,我们的房贷6月28之前申请的,还没批下来,银行利息会下
按照最新下调的计算 因为你的贷款还没到账
❻ 刚申请到贷款,还没开始月供利率就降了,可以享受
请问你的“申请到”是指下个月开始还吗？
如果是，那么是按照你的《借款合同》上的条款来的，
大多数银行现在采用的方式是“浮动利率”调息频率是“每年”，如果你的合同上的条款是如上所述的话，那么你的利率年内是不会被调整的，但是明年年初会按新利率给你算，理解成一年一调就好了
但是如果你的贷款还在审批中，也就是银行没有通知你要开始还款了的话，你的利率应该是可以现在就调整的，具体情况可以打电话给你的客户经理。
请采纳，谢谢！
❼ 假如我在本月贷款，还没审批通过，下个月贷款利息上浮了会不会有变化
主要是看你的贷款审批到哪一步了。
1.贷款审批结束后，下一步就是办理抵押手续，然后进行系统台账转登工作，一旦进入系统转登，银行贷款利率就不能变动了。
2.如果你是期房，在贷款审批完后，即可转登。发放贷款时利率按照原合同利率执行。正在申报的贷款，在审批未结束时，应按照新的贷款利率执行。
3.个人住房贷款（1年以内是固定利率，1年以上的是按照一年一变动执行，变动时间为年初元月一号）一般没有固定利率。所以，如果你的假设成立，你的贷款将会在明年的元月一号时进行贷款利率调整。
❽ 最近刚办了建行的住房贷款，贷款还没下来，如果这时候利率降了，放款以后我的利率按哪个执行
利率是按照签约时候系统给的利息而定的。你所有流程都走完了 你觉得能降嘛？
❾ 银行降息了 我刚办的贷款还没下来会降吗
您好，如您是在我行办理的贷款，要看贷款合同的规定，人行调整贷款利率后，我行会按您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，具体要知道您的贷款调整方式才能准确判断，目前使用较多的利率调整方式是"次期调整"和"固定日调整"。①、"次期调整"是当利率调整时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整，重新计算分期还款额，即新利率在次期生效；②、"固定日调整"是于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分仍使用老利率计算，而1月1日之后的，执行新利率并重新计算分期还款额。确认后可以通过贷款计算器尝试计算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 【温馨提示：如不清楚您的利率调整方式，您可以拨打95555选择“2”人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款服务，进入人工咨询，服务时间为8:30-18:00】