Ⅰ 农村建房贷款事宜
你在农村,可以申请贷款,但并不是城里买房时候的按揭贷款。你只能通过你的个人资质进行信贷,因为你的宅基地是国有资产并不能作为你的个人抵押物进行贷款,当然是不是国有或者能不能贷款,这个要咨询一下你当地乡镇的农村信合或者邮储农业银行。如果你个人贷款,在农村来说需要几户联保,如果你想做别的贷款,就要看你的个人资质包括学历、年龄、征信、负债情况、资产、及社保公积金等。如需要探讨具体可以私信我。
Ⅱ 农村建房可以贷款吗
不可以,银行贷款一般是能够上市交易的房子。
贷款需要准备四大类资料:
1、个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;
2、提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;
3、提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
4、银行规定的其他资料。
Ⅲ 农村自建房的房产证最多可以贷款多少钱
农村房产证最高贷款额是根据自己的资产来确定的。
房产证贷款流程:
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、房产证抵押贷款流程
1、备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
Ⅳ 农村自建房是否可以在银行办理贷款最高能贷多少
农村自建房首先要有房产证,有房产证就可以到银行办理抵押贷款,最高能够贷到房屋评估价的六成左右。
Ⅳ 农村自建房公积金贷款可以贷多少,本地可以贷,但不知道可以贷多少
住房公积金贷款一般最高为房款的80%。
具体的需要住房公积金中心的工作人员实地评估,才能确定。
Ⅵ 农村盖房子怎么贷款
修建自建房不能贷款的,
银行没有这个贷款品种,
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