农村有房还需要城市贷款买房吗

『壹』 农民村里有房子，为什么还要去城市买房子呢

因为我也是从农村出来的，对当前农村的一些现状和人们的一些想法多少有些了解，我来粗略回答一下对这个问题的看法。

一、总体来说农民的收入还偏低。农民收入偏低，主要是农产品价格低造成的。像土地流转、种植合作社、养殖合作社以及新产品种植推广等，目前在农村还没有全面推广，大多数农民还是一家一户单干。由于种植成本高，产量很难突破，劳动强度大，价格偏低等原因，老百姓的总体收入还是偏低的。

我认为以上三点是主要原因

不过这种情况可能很快就会发生改变，最近我看到中科院发布的一份报告，认为中国城市未来发展之路是城乡融合、产业融合的一体化发展。像发达国家一样，城乡社会公共服务无差别，居民选择城和乡，是个人偏好，而非刚性需求。逐步实现城乡一体、工农融合，城市让生活更美好，乡村让人们更向往。但愿这一天早点到来，彻底改变目前的现状。到那时，人们就不会像今天这样，拼着去城里买房了。

『贰』 在农村有房有车，是否还需要在城市买房呢

90后的农村青年人思想眼光都不一，对生活的认识都不相同，人上一百，种种色色，什么样的想法都有。在我认为，90后的农村人，农村有房有车，无论目前挣钱多少，这种状态就够幸福的了，再不需要到城市里去买房。原因是城市买房压力大，不如好好享受一下幸福生活吧。～

『叁』 在农村有房子再在城市买房子算不算二套房

不算的，农民的不算的，农民的宅基地是受法律保护的，严格来说城里人是不能到农村进行房产投资的。对几套房等限购措施哪是相对商品房，等城市房产。是受法律保护的，严格来说城里人是不能到农村进行房产投资的。对几套房等限购措施哪是相对商品房，等城市房产。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

『肆』 农村户口可以在城市申请贷款买房吗

无论是农村还是城镇户口办理贷款买房的条件都是可以申请办理的。

办理贷款买房的条件如下：

1. 年龄为18-65周岁的自然人；

2. 具有有效身份证；

3. 征信良好，无不良记录；

4. 有稳定的职业和稳定的收入；

5. 有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6. 具有支付所购房屋首期购房款能力；

7. 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8. 银行规定的其他条件。

『伍』 农村有自建房有房产证，在城市买房还算第一套房吗

农村自建房有房产证，在城市买房子就不能算第一套房即首套房了，你不管在哪里买房，你都要缴纳契税，买首套房缴纳的税比买第二套房子缴纳的税少一点，缴纳税之前，税务部门都要求你提供你户口所在地的房产证明 ，证明上就会记载你的房产登记情况:有几套房子或者无房 ，农村的自建房也是房产之一，有房产证不动产登记部门都是查询得到的。

『陆』 请问，我农村有一套房，再想在市区买房的话算第二套房吗，求解答

农村的房子是自建房吗?如果不是，需要看具体情况。

有关部门对二套房的标准

1 以前贷款买过房子，能够在房屋登记系统里查询到，再次贷款买房，算二套房；

2 全款买过房，在房屋登记系统里能查询到，再次贷款买房，算二套房；

3 贷款买过房，卖掉了，房屋登记系统无房产但是银行里有贷款记录，再次贷款买房算二套房；

4 当地不具备房屋登记系统查询条件，需银行调查核实，有一套住房再买算二套；

一套房不是看在农村，还是城市，主要看是否可以办理房产证。如果是农村自建住房，不算一套房；如果是农村商品房，算一套房。

『柒』 90后在农村有房有车，是否还需要在城市买房

个人认为，90后尽管在农村有房有车，是需要在城市买房的。

毕竟，买房是件大事。对我们农村的人来说，即使他们很有钱，在城里也买不起房子。也许对于大多数在城市买房的农村人来说，他们只是需要买房。例如，当他们的孩子老了，他们想结婚和分手；如果他们在城市工作很长时间，他们不回家种田，或者他们的孩子想在城市学习-这是被迫的事情。我们当地有这样的家庭。他们表面上看起来很有面子。只有他们才能理解住房供应背后的压力。因此，没有条件的普通村民不需要效仿。毕竟，农村的生活环境会更好。

结语：关于农村是否有自建住房、是否有必要进城再买一套房的意见，都是根据所居住农村的实际情况提出的。虽然他们不能代表所有的地方，但他们是农村的现实问题。不过，相信随着国家对农村发展的重视，农村生活保障会越来越好。如今，几乎所有从农村买房的人都是上世纪八九十年代出生的年轻一代的主力军，他们大多不会选择到农村发展，也不会种地。因此，他们为了自己的事业发展，为了下一代更好的教育，为了享受更便捷的医疗服务，外出打工或者做些小生意，我不认为他们打算住在农村，农村的年轻人应该放弃在农村建房，而选择在城市购买。当然，如果他们手头有闲钱，那就另当别论了。最后，对于那些在农村已经自己建房的人，是否有必要去城里再买一套房子，我个人建议有能力的人应该买一套。投资和居住都是有益无害的，而暂时买不起房的人都住在农村。

『捌』 在农村有宅基地房子，如果在城市买房，算一套还是二套

如果农村的房产没有房屋产权证的算一套房，否则就算二套房。