国家提高贷款利率

❶ 现在老说“国家提高利率”，那指的是同时提高“贷款利率”与“存款利率”

一般情况下，存、贷款利率都是同时调整的。

❷ 国家贷款利率调整，已签定的贷款也要调整吗

一般情况下，贷款期间的利率变动按央行的规定执行。贷款期限在1年以内（含1年）的，遇法定利率调整，不调整贷款利率，继续执行合同利率；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，不调整贷款利率，于下年1月1日开始按相应利率档次执行新的利率。
所以对于你的住房贷款的月供可在2009年1月1日后月供降低！

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❸ 为什么国家要提升首套房贷款利率，这不是限制炒房，是限制那些真正有住房需求的人。

这本来就是一把双刃剑，在抑制炒房者的同时，对于真正有购房需求的人，也是一种伤害。说白了，这就是套路，直接把地价降下来，一家人只需买一套房，只要有房的，就不允许你再购房，这问题不就解决了吗。

❹ 为什么要提升首套房贷款利率

说到贷款利率这个词我想大家应该都不陌生，大家可能到现在都没有买过房子，但至少都跟银行打过交道。在银行存钱有利息，贷款同样也存在利息，银行它也属于一个盈利性的组织，银行大部分的收入来源都是贷款利率和存款利率的差额。所以贷款的利率远远高于存款利率。

目前在咱们国家5年以上的贷款利率是4.9%，1-5年的利率是4.75%，1年以内的贷款利率是4.35%，在这里我们讨论的是购房贷款，所以5年以内的贷款利率先不考虑。

我们今天谈谈贷款的基准利率，目前的房贷的基准利率是4.9%，前段时间首套房贷款利率优惠政策取消了，在取消优惠政策之前如果是第一次贷款买房的话可以享受基准利率的8.5折的优惠政策，相当于贷款利率只有4.17%，

有的地方可能优惠政策还要大，地方不同优惠幅度都不一样，后来又传出二十家银行干脆停止发放购房贷款的消息，紧接着是二套房贷上浮标准也要调整为20%，有的地方甚至首套房都要上调10%，上浮20%是什么概念，就是基准利率的1.2倍，贷款利率就变成了5.88%，大家听到上的数字或许没有什么感觉，我们举个例子大家就会明白差别还是很大的。
以首套房为例，贷款100万贷30年按基准利率计算每月还款额为5307元，如果按8.5折优惠政策计算每月还款额为4872元，一个月相差435元，一年相差5220元，30年相差156600，这仅仅是按100万来计算，如果是贷500万或1000万呢？如果首套房贷款利率再上浮10%呢？差距就会越来越大。

去年国家全面宽松的购房贷款政策让楼市一路攀升，成交价格和成交量都创出历史天量，产生这种量价齐生的状况和购房贷款宽松的政策有很大关系，因为贷款利率低，贷款买房比较划算，能有资格的买的都贷款买房了。
随着国家决策层从“化解房地产库存”转变成“抑制房地产泡沫”，银行的信贷政策开始连续收紧，限贷令成为了抑制泡沫的杀手锏，不仅首套房利率标准连续提高，现在开始了提高利率的硬性措施，说明化解库存的任务基本完成，就像开发商卖房子一样，刚开始为了回笼资金，对于前期购房的客户给出种种优惠政策刺激大家来买，一旦资金缺口补上之前的优惠政策就会慢慢取消了，既可以不着急慢慢的来卖了，甚至还来个饥饿营销的手段。
本来购房贷款一直就是一种政策优惠措施，对于银行来讲，利息差是银行的主要盈利模式或者说是主要的收入来源，但是随着各种互联网金融产品的诞生普及，让银行最大的储蓄来源活期存款被余额宝等等货币基金颠覆，民间一些理财产品比银行的存款利率要高很多而且也具有一定的安全保障，让银行的吸储方式转变为各种明目的理财产品，而理财产品的利率基本在年化4到5%之间，银行正常的存款利率活期为0.35%，三年期才2.75%，两年期的2.1%，一年期的1.5%，如果4-5%的话就已经和贷款的基准利率4.9%持平了，再加上营销成本网店成本，目前的房贷利率让银行没有了利润，自然也就没有放贷动力。

❺ 国家提高和降低存、贷款利率，说明了什么

如果贷款利率降下来，说明国家惠民、忧民，给予人民创业、生产的动力。但贷款利率好像是只升不降啊，有时您想贷款好像还贷不到。只是个人观点，不是专业，仅是娱乐。

❻ 提高人民币贷款利率对国家的经济的影响

（转贴）中国上调贷款利率对全球经济的十大影响

（原文标题）中国上调贷款利率影响知多少

（编者注：看这样的文章很有意思，感觉很多中国人不会想到的问题或方面，外国人都替我们想到了。难怪中国这几年在学业上突飞猛进，也是拜此所赐。）

中国人民银行(People's Bank of China)决定自2004年11月以来首次上调贷款基准利率，旨在给过热的经济降温。央行将一年期贷款利率从5.58%上调至5.85%，这加大了大多数中国企业的借贷成本。此举增加了对中国经济大幅减速的担忧，引发了周四全球金融市场的震荡。但本文著重说明的是投资者从长远角度应该了解的事情。

世界其他国家为什么关注？

中国是全球第四大经济体——按一些人的统计甚至更靠前——并仍在高速发展，第一季度的增长率为10%左右。中国的快速增长令许多观察人士担心经济过热和硬著陆的风险，如果这样，将会冲击整个世界，尤其是亚洲地区的经济。中国的增长还意味著对原油等各种大宗商品的庞大需求，此类商品的价格因此居高不下，也令美国驾车人感受到了汽油价格上涨的痛苦。

此举将使中国经济减速吗？

仅是如此的话，不会；最多只会产生微小的影响。但U.S. Global Investors旗下中国地区机会基金的投资组合经理罗密欧•达特(Romeo Dator)说，这可能是连续刹车举动中的第一次。达特称，央行官员已表示对把经济增长率降至8%左右持相当认真的态度。不过，J.P. Morgan Private Client Services的首席经济学家Anthony Chan说，中国经济可能会自然减速。

但中国在上调贷款利率的同时却维持银行存款利率不变，这最终可能会改变中国增长的内部结构，如果中国继续保持这种增长步伐的话。贷款利率上升可能降低中国的投资增长速度，而存款利率不变会遏制海外投资者利用高利率兑现的企图，减缓海外游资流入中国的速度。较低的存款利率也可能鼓励中国消费者减少存款，提高国内需求。不过，马萨诸塞州经济研究机构Global Insight旗下China Regional Service的高级分析师威廉姆•赫斯(William Hess)警告说，贷款成本的提高不利于中国消费者，就像此举不受到美国消费者的欢迎一样。

政治风险顾问及咨询机构Eurasia Group的中国分析师詹森•金多普(Jason Kindopp)称，中国缺乏明确的宏观政策机制可能导致不同部委竞相实现各自的政策目标，协调不一的反应将引发矫枉过正。金多普说，2004年就出现过这种情况，当时中国经历了短暂但猛烈的经济减速。

投资者应做何反应？

分析师表示，中国过热的经济小幅降温不会打击投资者对中国长远发展潜力的乐观看法。Lipper Inc.的高级研究分析师安德鲁•克拉克(Andrew Clark)说，近年来中国采取了大量措施给经济降温，但都没有真正奏效。克拉克称，尽管中国正在采取措施提振国内消费，但现在看来要寄希望于中国消费者还为时尚早；消费者要成为中国经济的主力军可能还需20年的时间。

此举会损害中国的银行吗？

中国的银行短期内将会从中受益，因为它们可以从贷款中获得更高的收入，但却不必多支付存款利息。中国的许多银行都倍受坏帐的困扰。晨星公司(Morningstar Inc.)亚洲（不含日本）分析师杜塔(Arijit Dutta)说，只要增长依然强劲，银行的日子就不会难过。不过如果中国的小型民营企业——重要的贷款客户——因为贷款利率提高或经济减速而不再借贷，那么银行也会受到冲击。

此举会推高中国的汇率吗？

通常，利率上升会推高汇率。但中国政府在人为压低人民币兑美元汇率以增加出口，这也令美国官员和制造商大为不满。不少分析师称，此举可能显示出中国打算进一步重估人民币汇率，这是给经济降温的另一个有效途径。但分析师对中国提高人民币汇率的意愿持不同看法。去年6月，中国政府大张旗鼓地将人民币兑美元汇率提高了2%，但此后人民币仅升值了1%，使市场机制发挥的作用微乎其微。分析师认为，政策制定者很可能继续非常缓慢地重估人民币汇率。Brown Brothers Harriman的高级外汇策略师尼克•本尼布克(Nick Bennenbroek)说，我们不认为此次加息是有关部门想要加快人民币升值步伐的反映。

此举会影响其他货币吗？

如果中国继续采取步骤加息和提高人民币估值，那么日圆和其他亚洲货币兑美元和欧元很可能升值。

这会推动其它国家的利率走高吗？

不会产生太大的影响，不过目前美国等其他主要经济体也在加息。但如果中国和其它经济体在美国联邦储备委员会(Fed)停止加息后还在继续提高利率，那么会给美元带来进一步的压力。

中国经济减速会损害全球经济吗？

如果大幅减速，那么会出现这种情况。但目前尚未出现这种迹象。如果中国继续采取措施提振国内需求，减少出口，则加息会使经济更加平衡，降低全球贸易不平衡，可能使经济更加健康持续地增长，同时减轻美国在巨额贸易逆差问题上给中国施加的压力。

这会有助于降低美国的巨额贸易逆差吗？

作用不大。美国与中国的贸易逆差主要是因为中国的商品便宜，中国的商品便宜主要是因为中国的劳动力成本低廉。尽管成本正在上升，但还不足以改变目前的贸易格局。与此同时，致力于保持社会稳定的中国政府会竭尽所能不让数百万出口行业的工人失业。

此举将对全球大宗商品价格产生何种影响？

如果中国央行成功实现了经济的降温，那么部分大宗商品的价格将会下跌。新泽西州Advisors Capital Management的首席投资长查尔斯•利伯曼(Charles Lieberman)说，如果经济增长减速，建筑活动放缓，那么铜等原材料的价格将受到更大，更直接的影响。另一方面，如果中国经济最终实现了再平衡，消费者需求开始发挥更大的作用，那么大宗商品价格则可能保持强势，甚至继续走高，因为中国的消费者仍需要大量的石油、黄金和其它大宗商品。

Mark Gongloff / Kirsti McCabe / David Gaffen / Matt Phillips / Worth Civils

香港时间2006年04月28日14:54更新

❼ 国家规定贷款利息最高是多少

1、原规定：根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷款双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持 。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部份的利息的，人民法院应予支持。
2、新规定：最高人民法院2020年8月20日发布《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，其中最核心的条款是将原先的24%法律保护条款修改为以中国人民银行授权CFETS发布的LPR的4 倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限。以最新LPR利率3.85%的4 倍计算，民间借贷利率的司法保护上限仅为15.4%。

温馨提示：新规定公告明确表述，民间借贷是除以贷款业务为业的金融机构以外的其他民事主体，因此所有持牌的金融机构，比如银行，是不适用的。其他以贷款为主业但属于非金融机构的，或者其他类型的民间借贷适用，详情请咨询您的贷款平台。如果您有资金需要，可以登录平安口袋银行APP-金融/贷款-贷款，了解平安银行各类贷款详情及尝试申请。

应答时间：2021-01-22，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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❽ 国家规定的贷款最高利息是多少

《规定》有关民间借贷利率和利息的内容主要包括：

1．借贷双方没有约定利息，或者自然人之间借贷对利息约定不明，出借人无权主张借款人支付借期内利息；

2．借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息；

3．预先在本金中扣除利息的，人民法院应当按照实际出借的金额认定为本金；

4．除借贷双方另有约定的外，借款人可以提前偿还借款，并按照实际借款期间计算利息。

(8)国家提高贷款利率扩展阅读：

获贷技巧

1. 借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。

2. 借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

3. 借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

4. 贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

❾ 银行提高贷款利率是什么原因，为什么要提高

去年国家全面宽松的购房贷款政策让楼市一路攀升，成交价格和成交量都创出历史天量，产生这种量价齐生的状况和购房贷款宽松的政策有很大关系，因为贷款利率低，贷款买房比较划算，能有资格的买的都贷款买房了。
随着国家决策层从“化解房地产库存”转变成“抑制房地产泡沫”，银行的信贷政策开始连续收紧，限贷令成为了抑制泡沫的杀手锏，不仅首套房利率标准连续提高，现在开始了提高利率的硬性措施，说明化解库存的任务基本完成，就像开发商卖房子一样，刚开始为了回笼资金，对于前期购房的客户给出种种优惠政策刺激大家来买，一旦资金缺口补上之前的优惠政策就会慢慢取消了，既可以不着急慢慢的来卖了，甚至还来个饥饿营销的手段。
本来购房贷款一直就是一种政策优惠措施，对于银行来讲，利息差是银行的主要盈利模式或者说是主要的收入来源，但是随着各种互联网金融产品的诞生普及，让银行最大的储蓄来源活期存款被余额宝等等货币基金颠覆，民间一些理财产品比银行的存款利率要高很多而且也具有一定的安全保障，让银行的吸储方式转变为各种明目的理财产品，而理财产品的利率基本在年化4到5%之间，银行正常的存款利率活期为0.35%，三年期才2.75%，两年期的2.1%，一年期的1.5%，如果4-5%的话就已经和贷款的基准利率4.9%持平了，再加上营销成本网店成本，目前的房贷利率让银行没有了利润，自然也就没有放贷动力。
原来还有政策扶植，银行必须完成支持房地产的任务，现在任务结束了，银行也就露出了盈利的本质，放弃房贷或者提高房贷利率，也就是当下大家看到的情形了。