上海贷款收入比

㈠ 房贷与收入比控制在多少比较好

通常来说，银行规定借款人月还款额不超过其月收入50%。毕竟房贷过高，影响贷款人生活质量。 大部分房奴生活过得比较紧：50%是警戒线 究竟月收入多少用于房贷月供才不影响生活品质呢？这还需要根据个人实际情况而定。

㈡ 上海买房600万的房最高可贷款多少一个月收入7000-8000。

月入7000-8000，那贷款买房的话，估计贷款的额度，在50万的样子吧，可能还没有这么多，你这个可以申请住房贷款，那额度就要高蛮多的。

㈢ 大多数人选择的还贷收入比是多少

大多数人选择的还贷收入比是1：15。

等额本息贷款计算公式：每月还款u额（简称每月本息）＝贷款本金X月利率×［（1＋月利率）＾还款月数］／（［（1＋月利率）＾还款月数］－1）2。

等额本金贷款计算公式：每月还款金额（简称每月本息）＝（贷款本金／还款月数）＋（本金－已归还本金累计额）X每月利率。后期，金额逐渐减少。

(3)上海贷款收入比扩展阅读：

贷款方式：

中小企业获得银行贷款的技巧：

建立良好的银企关系。注意信用状况。要写好投资项目的可行性研究报告，突出项目的特点。选择合适的时间借钱。获得中小企业担保机构的支持。

企业贷款

创业贷款是指具有一定生产经营能力或从事过生产经营活动的个人，经申请资金需求，并得到银行认可和有效担保后，为创业或复业而发放的一种特殊贷款。符合条件的借款人可根据个人资源状况和还款能力，一次性获得最高50万元的贷款。

抵押贷款

对于需要创业的人，可以灵活申请个人消费贷款创业。按揭贷款的金额一般不超过抵押财产评估的70％，贷款上限为30万元。如果企业家需要购买沿街的商品房，可以将拟购买的商品房作为抵押，向银行申请商品房贷款。贷款金额一般不得超过拟建商品房估价的60％，贷款期限最长不得超过10年。

㈣ 贷款买房：房贷月供和收入比例多少才最合适

所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，月供不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55% ，具体以当地分行规定为准。
针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

㈤ 住房贷款对收入占比多少为合适

现在城市中大部分的年轻人都选择住房贷款来购买住房，结婚生子。我们要考虑这个开支占家庭收入的多少比例为合适。主要从动态的角度来分析，并且以平均水平来测算。 以一个普通家庭来测算，2个年轻人加上4个父母。在购房时，家庭收入为I，假设1万元。还款比例为k，则可支配收入为I(1-k)，以1万元为例，按照官方数据中国储蓄率高达46%。但随着房产的升温，这个数据会有所下降我们按照40%计算，这个应当是可支配收入的比例，已经除去房产开支的收入。这样每月储蓄为I(1-k)*0.4 假设一般家庭贷款为15年期限，并采用等本的方式。并且都是用于婚房。平均年龄7岁且2年后生子。 2年后由于小孩出生，而小孩的费用需要达到家庭可支配收入的30%，从这时算起每个月的储蓄只有I(1-k)*0.1。假设从结婚算10年后，父母由于身体原因可能需要大量资金，可以先看一下这时候的现金流己结余有多少。同时假设家庭收入每5年增加10% 前2年 I(1-k)*0.4*24 2－5年 I(1-k)*0.1*36 5-10年 1.1*I(1-k)*0.1*60 总额为19.8*I*(1-k)， 由于现在家庭4个父母，假设需要10万元 按照19.8*10000*(1-k)>100000 k<1-10/19.8=0.49，所以说贷款额度不要超过这个数字，这和现在流行的观点吻合的。 再看看低收入家庭，月收入家庭收入为6000，由于基本生活用品的刚性，本身储蓄率只有20%，有小孩后降到8%。 那么10年后为 I(1-k)*0.2*24+I(1-k)*0.08*24+1.1*I(1-k)*0.08*60 =12*I*(1-k)，即使k=0，才只有7.2万，如果也是50%的k话。 结余只有3.6万，恐怕这时候问题会很大。 也许不少父母会有结余，但是很多都付给了现在购房的首付。除非父母原有房屋还在。 而据我了解，上海像后者的情况不少，到一定时候，会暴露严重的社会问题。

㈥ 住房贷款收入比例问题

如果贷款年限拉长，那么每月的还款额度就会降低，这样你的工资流水就能够覆盖了，贷款年限的拉长会使实际利率增加，但是增加的幅度不大～

㈦ 房贷哪家银行比较好 借款人该笔贷款的月支出与收入比

若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
招行“个人住房贷款”对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】

㈧ 上海买房，需要申请房贷200W，但听说每月按揭不能高于收入50%。怕银行不贷啊，怎么办。

申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。