1. 首套住房房贷利率上浮是怎么回事影响公积金贷款买房的么
首套住房房贷利率上浮是指的商业贷款。原来购买首套房的话，利率都是可以打折的，后来调控楼市，首套房的优惠利率逐渐被取消，乃至于现在要上浮。比如上浮10%，而基准贷款利率是7.05%，那么购房者实际要承担的利率就是7.05%的1.1倍。
这个跟公积金贷款没有关系。公积金贷款利率本身和商业贷款利率是不一样而相互独立的，由国家统一规定，银行无权自行下调或者上浮。
2. 公积金贷款基准利率是多少，上浮多少
公积金贷款5年以下基准利率是2.75，贷款5年以上基准利率3.25。首套基本没有利率上浮，二套上浮10%左右，具体以银行为准。
3. 房屋贷款利率上浮公积金贷款上浮吗
目前，五年期以上公积金贷款年利率：3.25%；五年期以下贷款年利率：2.75%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
4. 什么情况下公积金贷款利率上浮
《住房公积金管理条例实施细则》中规定：
申请住房公积金贷款的职工家庭名下已有一套住房，且相应商业性住房贷款未结清的，要求首付比率不低于50%，贷款利率按公积金贷款基准利率1.1倍执行。
5. 首套房公积金贷款利率会上浮吗
不同地区的政策会有区别，详情可以去当地的公积金管理中心，或者中介去问一问。
6. 公积金贷款利率上浮吗
公积金贷款没有上浮，不要太划算了，有公积金的就赶快用它贷款吧
7. 二套房公积金贷款利率上浮吗具体该怎么理解
您好，二套房会在基准利率上浮10%，也就是1.1倍，目前公积金五年以上基准年利率为3.25%,上浮10%为3.575%，五年以下基准年利率为2.75%，上浮10%为3.025%，请悉知