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上海100万房子公积金贷款

发布时间:2021-06-08 23:51:06

㈠ 100万的房子 我可以用公积金贷款多少

最多60-70万30年期限。你想:你每月交1000元单位补助1000元也就是你每月用公积金还贷只能是2000元,贷60万你每月还2919元你用工资还919.00只能是根据这样标准。不可能贷多给你。你可以公积金贷50万商贷30万,这样首付20万就可以了。

㈡ 买100万的房子公积金贷款额度是多少

个人最多50万
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

㈢ 上海买首套房贷款100万,公积金只能贷26万,组合贷款和商业贷款哪个比较好一些

组合贷款。
在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的。
组合贷款的申请:
申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;
初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;
两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;
在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。

㈣ 我在上海想买套100万的房子,首付要多少呢公积金贷款两个人一共能贷多少呢

如果首套,可以贷7成。公积金可以贷60万,如果有补充公积金可以贷到80万。

㈤ 房屋公积金贷款如何换算,100万的房子,最多贷年,每月还钱

公积金贷款有上限的,各地规定不同
1一般房价的七成
2公积金账户余额的10~40倍,
3最高限额30~80万不等(如两人参贷则更多一点)
4
年限不超过30年,月供不超过缴纳基数(月收入)的一半。
在4个条件中最低的那个数额,就是贷款额度。

㈥ 计划在上海买首套房子 100万左右 我和老公都没交公积金 这个如何贷款 首付多少 月供多少

首付30万,70万商业贷款,30年的话,每月5500元以下

一人补了公积金,首付30万,30万公积金贷款,40万商业贷款

㈦ 怎样用公积金买房。假如买套100万的房子,首付要多少,公积金贷款能贷多少,希望能够尽量通俗详细的讲

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。 首付比例:住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套房普通自住住房的,首付款比例为30%;拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的,首付款比例为70%。购买三套房不受理公积金贷款申请。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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