哈尔滨商业公寓贷款利率

Ⅰ 哈尔滨商业大学宿舍

大部分是六人间，上下铺，上铺睡人，下铺电脑桌加柜子，东西多也能放下，也有很少是八人间，上下铺都睡人，中间是桌子，住宿费低300，不过一般都是要申请。都没有电扇。。。。网上11点断电
都没有阳台和卫生间，每个楼层都有比较大的公共为厕所和水房，晾衣间，其实也蛮好的，因为是南方的，刚开始我也不习惯，但是很快就习惯了，还不用自己打扫，洗衣服也方便，就是如果要起夜的话有些人会怕。
会计人多，住了好几个公寓，不过大致环境都还好。。。专科的那个稍微差点，有其他事业可以问我

Ⅱ 哈尔滨商业大学A区

商大的会计学院在江北的A区，寝室楼也在A区，大多四人寝，上床下桌，寝室带网线。

Ⅲ 哈尔滨商业贷款可以转公积金贷款吗

商业贷款能转成公积金贷款省点利息吗?
房贷专业人士的答复是否定的，不过可以利用公积金账户减缓一下压力。
商业贷款转换成公积金贷款吗需要什么手续?很多人都不知道，下面就来说说商业贷款转成公积金贷款的一些相关内容。
一、申请条件
(一)商业性个人住房贷款为购买、建造自住房贷款;
(二)按照借款合同约定商业性个人住房贷款尚未到期，且无逾期现象;
(三)商业性个人住房贷款银行属于市住房公积金管理中心委托贷款的工、农、中、建四家所属银行之一;
(四)商转公贷款额度和期限不超过《贷款实施细则》规定的最高上限;
(五)前后贷款抵押物需为同一抵押物;
(六)借款人符合《贷款实施细则》规定的其他相关条件。
二、所需资料原件及复印件
(一)申请商业性个人住房贷款的购房合同、购房发票;
(二)商业性个人住房贷款借款合同;
(三)申请人上月末商业性个人住房贷款余额书面证明;
(四)商业性个人住房贷款抵押《房地产他项权证书》或《宣城市房地产抵押登记证明书》;
(五)申请人及其配偶身份证、结婚证、户口本等有效证件;(六)市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
三、申请程序
(一)申请人持上述资料到市住房公积金管理中心或所属县市管理部(以下简称中心)申请;
(二)中心审查后符合条件的，发给住房公积金贷款文本;
(三)申请人按要求备齐相关资料，连同填写完整的贷款文本一起交中心;
(四)中心审核后准予贷款的，确定贷款额度、年限、利率和抵押方式，并签发《宣城市住房公积金个人住房委托贷款通知书》;
(五)申请人持委托贷款通知书和相关资料到委托银行签订住房公积金借款合同和抵押合同;
(六)申请人持住房公积金借款合同和抵押合同到房地产管理部门办理抵押变更登记或抵押权转移登记;
(七)中心凭住房公积金借款合同和抵押权人变更登记凭证签发转账支票，用于归还申请人所欠的商业性个人住房贷款本金。
四、贷款额度、期限、利率
(一)贷款额度为商业性个人住房贷款所剩余额，精确到“分”;
(二)贷款期限为商业性个人住房贷款所剩贷款期限，精确到“日”;
(三)贷款利率按中国人民银行住房公积金贷款利率执行。

Ⅳ 哈尔滨商业大学怎么样

哈尔滨商业大学始建于1952年，是中国第一所多科性商业大学，经教育部批准，1958年开始本科教育，1982年开始研究生教育，是黑龙江省重点建设的十所大学之一，2012年入选国家“中西部高校基础能力建设工程”建设院校。
截止至2014年，学校占地总面积为113.17万平方米，校舍总面积60.03万平方米，共有有全日制在校生25515人，其中研究生1712人。

Ⅳ 哈尔滨贷款购买二手房的具体流程

贷款流程

⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；

⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；

⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；

⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；

⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；

⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；

⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；

⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；

⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；

⑽ 借款人按月还款；

⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

(5)哈尔滨商业公寓贷款利率扩展阅读：

二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。具体有一下几点：

（1）男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入；

（2）年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明；

（3）有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款；

（4）有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力；

（5）提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款20%的自有资金；

（6）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

（7）所购二手房的产权明晰，符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件；

（8）所购房屋不在拆迁公告范围内；

（9）所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格；

（10）贷款银行要求的其他条件；

贷款期限

一般在二十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄。贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。

二手房要求

（1）下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。

（2）对房屋竣工时间的要求：1993年以后竣工的房产，该房产没有列入拆迁范围，也无拆迁迹象和债权债务纠纷。

（3）房屋竣工时间与贷款额度：竣工时间在五年以内的商品房最高的可贷评估价的80%；2000年至2003年的商品房最高可贷评估价的70%。

1993年至1999年的商品房最高可贷评估价的60%；成本购置价出售住宅在此基础上各降10%；写字楼、商铺和公寓最高可贷评估价的50%。（具体可贷数额各银行不同）

（4）购买二手房的借款申请人发放的购房贷款，借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。

Ⅵ 商住两用的房子 算第一套房吗

商住两用房不算第一套房。

中国人民银行曾正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知明确“积极支持居民家庭合理的住房贷款需求”，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。

通知表示，首套房的定义即为首套普通自住房。而自住房、住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

(6)哈尔滨商业公寓贷款利率扩展阅读：

商住两用房的定义：

商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。

市住建委相关负责人解释，本市政策层面并没有明确“商住房”这一概念，所谓的“商住房”只不过是开发商改变最初规划用途而造出来的概念，但商务型公寓则是特有的合规项目，规划上未曾发生改变。

Ⅶ 哈尔滨创业贷款如何申请

我找的你看看 有帮助么？
劳动、银行部门详解小额贷款:113微利项目可获贴息

东北网10月25日电 近日，哈尔滨市劳动和社会保障局和中国人民银行哈尔滨中心支行、哈市财政局联合签发《哈尔滨市小额担保贷款管理办法》，对下岗失业人员自主创业申请小额担保贷款条件进行了较大幅度放宽。连日来，许多市民纷纷打来热线电话咨询小额贷款发放和办理事宜。20日，哈尔滨市就业管理局就业处的王兆义科长和丁鑫副科长，以及专门负责小额贷款发放的哈尔滨市商业银行利达支行的信贷员李季，对市民关心的小额贷款问题进行了详细解答。
贷款的对象

1394604xxxx：我想申请小额贷款从事个体经营，请问哪些人员和企业可以享受小额担保贷款政策？

答：小额担保贷款对象为持有《再就业优惠证》人员、持有《哈尔滨市就(失)业登记证》的城镇失业人员、城镇复员转业退役军人、自愿到县级以下基层创业的正规高等院校应届毕业生从事个体经营自筹资金不足的(以下简称符合贷款条件人员)，以及符合贷款条件人员组织起来就业、合伙经营办企业和吸纳持有《再就业优惠证》的人员或城镇复员转业退役军人就业达规定比例的劳动密集型小企业，均可申请小额担保贷款。

具备的条件

1331362xxxx：请问个人申请小额担保贷款应具备哪些条件？

答：申请小额担保贷款需要具备以下条件：个人年龄在60岁以内、身体健康、诚实信用、具备一定劳动技能的；具有哈尔滨市户口并在户籍地常住的；经营项目地点在哈尔滨市区内的；自谋职业、自主创业，其自筹资金不足部分；从事服务、商贸、小型加工等经营项目的，要有相对固定的经营场所、场地、设备、设施等条件，并能保证其项目基本经营的需要；有自谋职业或自主创业的项目(国家限制的建筑业、娱乐业、广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧等行业除外)。

1393664xxxx：合伙经营和组织起来就业申请小额担保贷款，应具备哪些条件？

答：合伙经营和组织起来就业的，应由2名以上符合贷款条件的人员经自愿协商，以合伙经营的形式创办小企业或组织，并经工商行政管理部门核准登记，持有合法有效的《合伙企业营业执照》和合伙协议，有公证部门的公证书，有劳动部门出具的合伙认定证明，有明确的企业执行合伙人；对其他人员组织起来并安置符合贷款条件人员达70%以上的，可视同符合贷款条件的人员组织起来就业的企业。

1335951xxxx：劳动密集型小企业申请小额担保贷款需要哪些条件？

答：劳动密集型小企业申请小额担保贷款，要求在新增加的岗位中，当年新招用持有《再就业优惠证》人员或城镇复员转业退役军人达到在职职工总数的30%以上，并与其签订1年以上期限劳动合同的企业。

办理的程序

1379680xxxx：我是一名个体经营者，并符合小额担保贷款申请条件，请问申请小额担保贷款需要哪些材料，如何办理？

答：个体经营者申请小额担保贷款，需要持书面申请(包括本人情况、申请贷款额度、还贷期限等内容)、居民身份证、户口簿，经营项目所在地社区劳动保障站出具的证明，本人(企业)的经营许可证，以及相关身份证明。其中，下岗失业人员持《再就业优惠证》或《就(失)业登记证》，复员转业军人持《退役士兵自谋职业证》，正规高等院校应届毕业生持毕业证书和《就(失)业登记证》。

另外，需要反担保人证明的，应出具反担保人的户口、身份证及单位出具的工资证明(加盖单位人劳部门印章及签署意见的原件)；创业培训合格并经专家组推荐的符合条件免除反担保的，借款申请人还需提供创业培训合格证书、所从事创业项目资格证书以及专家组认定文件等。

办理小额担保贷款时，申请人持相关证明材料到经营项目所在地社区的劳动保障站提出申请，填写《小额担保贷款申请书》，等待社区劳动保障工作站和所在地的区劳动保障部门进行初审和二次审核，并提出推荐意见；然后，申请人向哈市小额贷款担保中心申请贷款担保。哈市小额贷款担保中心对借款人所提供的反担保人资格进行认定，并对相关资料以及经营项目进行调查核实后，将审核同意的有关资料转贷款经办银行终审。经营项目属微利项目的贷款申请，须报哈市劳动保障部门审核确认后，申请人方可到经办银行办理贴息贷款申请。最后，贷款经办银行对借款人经营项目进一步审核，对同意贷款的项目，签署同意意见，发放贷款；对不同意放贷的项目要对借款申请人说明理由，提出改进建议，同时将发放贷款情况反馈给哈市小额贷款担保中心。

反担保人的条件

1394602xxxx：我想个人申请小额贷款，请问是否需要抵押？没有抵押物选用反担保人是否可以？什么样的人员可以担当反担保人？

答：申请小额担保贷款的个人要有不低于贷款金额并依法可以质押的债券、存款单或不低于贷款金额并依法可以抵押的房屋等做抵押(抵、质押登记费用自理)。

不具备以上条件的可选用反担保人。

国家行政机关的在职职工或离退休(养)公务员，年龄不超过65周岁的；事业单位的在职职工，男性年龄不超过60周岁，女性年龄不超过55周岁，并无贷款的；国家行政机关的在职工勤人员，年龄在60周岁以内，并无贷款的；经哈市小额贷款担保中心确认能够正常生产持续经营并效益较好企业或获得守合同重信用企业称号企业的在职职工(该职工应与企业签订劳动用工合同三年以上)，男性55周岁以下，女性50周岁以下，并无贷款的，均可担任反担保人。

信用社区的范围

8462xxxx：什么样的人属于信用社区推荐的符合贷款条件人员，信用社区都有哪些？

答：目前哈市共有90个社区被确立为下岗失业人员小额担保贷款试点信用社区。凡是符合小额担保贷款政策人员，户口在信用社区，经营项目在辖区街道办事处的，在社区推荐下办理小额贷款均无须反担保。

1331365xxxx：从事微利项目贷款可获得贴息，请问哪些经营项目属于微利项目？

答：微利项目是指由符合贷款条件人员在社区、街道、工矿区等从事的种植养殖、加工制造、商业流通、交通运输、餐饮服务等经营项目，共113项。

链接

信用社区

道外区：滨江街道办事处的保障社区，大兴街道办事处的海员社区，东莱街道办事处的教育员社区，仁里街道办事处的荟芳里社区，崇俭街道办事处的皇家花园社区，南马街道办事处的南平社区，东原街道办事处的沿江社区，胜利街道办事处的三马社区，太古街道办事处的清真寺社区，振江街道办事处的东北新社区，火车头街道办事处的东铁社区，南直街道办事处的和平社区，大有街道办事处的松电社区，水泥街道办事处的天鹅社区，民强街道办事处的文化社区，太平大街街道办事处的泰达社区，新一街道办事处的龙江社区。
参考资料：http://www.jsmzw.com/html/chuangyexinwen/xinwenzhongxin/20070131/3028.html

Ⅷ 请问在哈尔滨贷款买房哪家商业银行比较好

商业银行的话就是哈尔滨商业银行，不过我建议你去中国建设银行，建行是全国首家提出房贷利息打折优惠的银行，中国建设银行就是靠着小型贷款发展壮大的，这些业务比较专业而且可靠～！你可以从你身边人咨询一下，大多数人贷款买房子都会选择建设银行

Ⅸ 哈尔滨商业大学（新生求问，关于住宿）

经济学院的宿舍还是挺不错的，是自己一个学院一个宿舍楼。每个楼层有洗漱间和卫生间，但没有洗澡间，要到11或者12公寓去洗澡。晾衣服的地方也在洗漱间，洗漱间里有洗衣机，投币式的，一次两元。宿舍历史上床下桌式的，挺方便。宿舍里没有网线，但学校有100块钱300小时的网卡，挺划算的。也可以无线上网，但得自己买无线网卡。学校冬天供暖非常不错，食堂里的饭菜也比较可口，尤其是西区2楼的小包子，老美味了！毕业一年了，相当还念！

Ⅹ 哈尔滨商业大学（哈商大的请进！）

哦。。今年的学弟啊。。开学的时候没有测试~。。如果是人才培养实验班入校后会进行相应的安排测试，但你是统计专业的不用担心这个问题。。。作为新生应该注意的问题。。。呃。。。这个说起来就多了。。我有点儿困了。在这里就想到哪说到哪吧、希望对你有帮助。。。。报道的时候尽量比其他同学早去一点儿、这样导生导员对你印象深、以后好办事儿。。没事儿帮着迎迎新也不错，就当是跟“领导们”混个脸熟，顺便熟悉一下学校环境。。报道的时候你会领到军训服跟校服、个人感觉军训服尽量选个稍大点儿的、大热天的军训不挨身会凉快点儿，校服选个合身的就成、因为穿校服的时候其实并不多，弄个太大的穿着很别扭，而且商大的校服质量灰常的垃圾。。然后会领到饭卡什么的。开学初大一新生是最容易丢饭卡的、可能是不习惯吧。。所以一定要注意。饭卡丢了还要花二十元卡费补办、而且点儿被的话里面儿的钱就会被别人刷光。。新生的寝室是导生给排的、如果你不愿意住下铺、那么你就提前去两天、提前跟导生说说想要个下铺，当然如果是上床下桌的就不存在这个问题了，因为我不太清楚你们这届会安排在哪个公寓。寝室用品不要瞎买，除了防潮海面、也就是泡沫垫学校是不给发的之外、其他的暖壶、脸盆、水杯学校都给发、当然学校得收钱而且贼黑。泡沫垫也要选好了在卖、很多都是旧海绵翻新的还要一百多一张、而且非常硬。如果碰不到好的就等以后去市里买也行。新生报道那几天也是小商小贩活动最密集的时间段、有一些不讲道德的学长学姐们会上门像你们推销一些东西、要慎重选择、比如英语考试的听力耳麦，学校是给统一发放的，千万不要五十块花那冤枉钱。还有像电话卡一类的也要慎重选择。家里给打生活费的卡最好办的农行或者邮政的卡。有一些老师导生吃回扣忽悠你们办一些银行卡啊信用卡啊什么的千万别办，尤其是信用卡、我就被坑了五十多块钱年费，而且那破信用卡根本没有额度、跟借记卡没什么区别。不知道你家庭情况怎么样，如果可以就从家里带份贫困证明来、到学校会有一些贫困补助。不要觉着一切都像你表面上看到的那样，导员也好导生也好都爱抽玉溪，呵呵你懂这意思就行。呃。。。还有什么呢~。。。还有就是要学会高调办事低调做人，没有领导会喜欢自己的下属太过张扬、太过难以驾驭、同时也没有人喜欢自己的下属办事一塌糊涂、不争气、没面子。。。额。。。言尽于此吧。还有什么等想起来在说，或者你还有啥不明白的追问我。。。。。给分儿吧。我也该睡觉了~呵呵