1. 上海经济适用房外地媳妇的利益怎么保障
结婚后购买时(申请是时候也要考核财产的),属于共有财产,有居住权
2. 上海经济适用房有外地配偶成员是否可以申请申请条件是什么
外地配偶在申请的时候不算在申请人数内,但是要将他(她)的收入及资产统计进去,人均面积统计的时候,也不算在其中。
总之针对外地家庭成员的政策就是:好处没有,不好的地方有
3. 上海申请经济适用房女方是上海的,男方是外地的,如果两个人一起贷款的话怎么弄
上海需要贷款找专业的贷款公司,你网络里搜索上海安业贷款网,他们这里有很多专业贷款公司希望能帮到您
4. 申请上海经济适用房!外地配偶能算进去吗
夫妻中有一认识外地户口的,就会被排除在外,根本考虑都不考虑的,现在经济适用房连上海夫妻都满足不了,最关键的是,可能在所有上海夫妻都满足后,这个政策就中止了,那你们就一辈子享受不到了,政府应该是不太可能为外地人造房子的
5. 在上海申请经济适用房如配偶一方户口在外地,外地有房产能申请经济适用房
配偶有房 在上海如果买房也算2套 所以你们不算没房的人 经济适用房是申请不上的 不过可以假离婚,这样可以申请
6. 我是外来媳妇,户籍还没迁入上海,能参加贷款买经适房吗
上海经济适用房可以贷款吗?上海经济适用房若是贷款必须在5年以上,由于5年以内的经济适用房没有“土地使用权”,因此各银行不对5年内上海经济适用房发放贷款。而5年以上的上海经济适用房贷款操作流程就和常规房贷比较类似了。
上海经济适用房贷款前提条件
5年内上海经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。
5年以上上海经济适用房取得完全产权后,才可贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。
上海经济适用房申请贷款条件
1.经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。
2.具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人;
3.有稳定的职业和收入,以个人的自身能力为主;
4.信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
上海经济适用房贷款流程
1.购房者在与开发商签订房屋认购书后,可持认购书到贷款银行申请贷款,
2.经银行初审合格后,再到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查,在银行初审合格后,购房者还须同时与开发商签订正式购房合同,支付首付房款,并办妥《个人收入证明》(可由其所在工作单位人事劳资部门出具),上述内容经律师审查后,由律师出具《法律意见书》。
3.此外,贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险(时间与贷款期限相同)。
4.上述各项完成后,借款人可与银行签订借款和抵押合同,随后银行将款项直接划入开发商账户中,借款人即按月开始归还借款本息。
7. 上海申请经济适用房女方是上海的,男方是外地的,可以两个人一起贷款吗
可以经济适用房批下来以后再结婚,或者出假的结婚正就可以夫妻共同参贷,产正上不可以出现男方名字,无论审批前或审批后,房子属于女方家庭财产,不属于共同财产
8. 上海经济适用房申请:我是外地人,老公是上海的,结婚几年了。现在跟公公婆婆一起住。
你没有上海户籍,核定面积不算,但是你名下的财产,外地房屋要算的~~
还有你们目前居住的面积是九十多平米,户口是不是4人,这样超过了申请经济适用房人均15平方标准,将来你的户籍上来了,也超过了申请经济适用房人均15平方标准
9. 我是外来媳妇,户籍还没迁入上海,能和家人一起贷款买经适房吗
上海经济适用房可以贷款吗?上海经济适用房若是贷款必须在5年以上,由于5年以内的经济适用房没有“土地使用权”,因此各银行不对5年内上海经济适用房发放贷款。而5年以上的上海经济适用房贷款操作流程就和常规房贷比较类似了。
上海经济适用房贷款前提条件
5年内上海经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。
5年以上上海经济适用房取得完全产权后,才可贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。
上海经济适用房申请贷款条件
1.经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。
2.具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人;
3.有稳定的职业和收入,以个人的自身能力为主;
4.信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
上海经济适用房贷款流程
1.购房者在与开发商签订房屋认购书后,可持认购书到贷款银行申请贷款,
2.经银行初审合格后,再到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查,在银行初审合格后,购房者还须同时与开发商签订正式购房合同,支付首付房款,并办妥《个人收入证明》(可由其所在工作单位人事劳资部门出具),上述内容经律师审查后,由律师出具《法律意见书》。
3.此外,贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险(时间与贷款期限相同)。
4.上述各项完成后,借款人可与银行签订借款和抵押合同,随后银行将款项直接划入开发商账户中,借款人即按月开始归还借款本息
10. 上海经济适用房申请 我老婆是外来媳妇她在老家有房可以申请吗
那要看你在上海有房子没?住的是什么房子,还有你的收入。