首套房贷款利率539

A. 现在首套房，房贷利率多少

目前五年期以上的商业贷款的基准利率是4.9%，首套房贷款利率会上浮10%-20%，二套房贷款利率会上浮20%-30%，具体的利率上浮标准根据借款人的征信、收入证明、收入流水等及银行贷款政策的不同上浮的标准也不同。

五年期以上公积金贷款基准利率是3.25%，首套房公积金未使用过可享受基准利率，公积金使用过已结清第二次使用贷款基准利率上浮1.1倍。

希望我的回答能帮助您，祝您生活愉快！

B. 买房贷款46万30年需要多少利息

按照最新的利率5.9%计算如下：
每月等额还款
每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额 460,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 2,728.43 元
总支付利息 522,234.05 元
本息合计 982,234.05 元
逐月递减还款

逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
贷款总额 460,000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 3,539.44 元
每月递减：6.28 元
总支付利息 408,230.83 元
本息合计 868,230.83 元

计算公式如下：
等额本息公式
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数
^:次方

等额本金计算方法：
a1=（F÷n）+F*i
a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i
a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i
.....
an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F贷款总额
n还款月数
i贷款月利率

C. 各大银行首套房贷款利率是多少

不同银行不同城市首套房房贷利率政策不一样，现在各大银行都实行LPR利率上浮点数，具体利率可以咨询办理银行。平安银行也有推出房屋按揭贷款，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款-房屋贷款-购房贷，预约申请，后续会有工作人员联系您详细介绍。
应答时间：2020-07-13，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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D. 首套房贷款利率是多少

首套房贷款利率为5.45%。

另外不同的城市有不同的房贷政策，例如在上海，中国工商银行和中国农业银行的首套房普通房贷的贷款利率会打九折，如果贷款期限在五年以上，利率就变成了4.41%。所以具体的贷款利率还得看当地银行的政策。在申请房贷时多看看几家银行的首套房优惠政策，对比一下再选择贷款，毕竟贷款利率不同，有时可以省下好几万元钱。

(4)首套房贷款利率539扩展阅读：

注意事项：

对于初次贷款购房者来说，贷款过程中每个细节都应该仔细考虑，谨慎决定。首先，因为现在处于政策的不断变动和调整期，购房者一定要随时关注房产政策变化。比如9月底的楼市二次调控将首套房首付统一提高到30%，也就是说买房，申请贷款，最多只能申请到70%。

其次，要注意房龄和贷款年限之和不要偏大。在贷款的过程中银行对于房龄和贷款的期限都有要求，大部分银行都要求房龄和贷款年限之和不得超过40年，有的银行则是以年龄来计算的，不得超过65岁， 购房者可以根据个人情况来选择合适的银行

E. 首套房贷款利率多少

2017年首套房的商业贷款多数银行都有一定下浮

以下为2017年2月最新贷款基准利息表

总结：各地银行贷款政策有所不同，具体细节建议咨询当地银行了解