❶ 商业贷款比公积金贷款利息高多少呢
商业贷款 公积金贷款
基准一年：5.31% 五年以及五年以下：3.33%
二年：5.40% 五年以上 ：3.87%
三年：5.40%
四年：5.76%
五年：5.76%
五年以上：5.94%
❷ 第一次商业贷款买房比公积金贷款利率高多少
如果将来还有可能投资房产的话，强烈建议你先用商业贷款，再用公积金贷款。因为涉及到第二套房，会有利率的变化。
❸ 商业贷款比公积金贷款高多少。
关键看年限：
就算20年。商贷利率6.55%：
贷款总额 300,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,245.56 元
总支付利息 238,934.18 元
本息合计 538,934.18 元
公积金贷款利率4.5%
贷款总额 300,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 1,897.95 元
总支付利息 155,507.55 元
本息合计 455,507.55 元
利息差8万左右。至于各贷多少就看你的公积金贷款额度了，大部分城市可以贷30万的。
❹ 商业贷款和公积金贷款利率相差多少
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
公积金作为一种福利，本身就是服务在职职工的，解决住房问题的。所以贷款利率本身就很低的，银行属于营利机构，是以贷款收取利息为目的的。现在的公积金贷款的基准利率为3.75%，银行商贷利率为5.65%。
❺ 买房商业贷款和公积金贷款相差多少
如果是购买首套房，公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行，商贷会在商贷基准利率上浮动执行，假如你的贷款时间是5年以上，公积金贷款5年以上基准利率是3、25%，商贷5年以上基准利率是4、90%，以基准利率计算利息，假如贷款50万元，贷20年，则贷款利息为：500000×20×3、25%=325000元，商贷利息为：500000×20×4、90%=490000元，两者相差165000元。
公积金贷款是国家政策性贷款，利率是比较低的，如果是买房的话，申请公积金贷款比商贷划算的多。
❻ 商业贷款和公积金贷款利率相差多少
如果是购买首套房，公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行，商贷会在商贷基准利率上浮动执行，假如你的贷款时间是5年以上，公积金贷款5年以上基准利率是3、25%，商贷5年以上基准利率是4、90%，以基准利率计算利息，假如贷款50万元，贷20年，则贷款利息为：500000×20×3、25%=325000元，商贷利息为：500000×20×4、90%=490000元，两者相差165000元。
公积金贷款是国家政策性贷款，利率是比较低的，如果是买房的话，申请公积金贷款比商贷划算的多。
❼ 商业贷款和公积金贷款的利率差别大吗，有区别吗
五年期以上商业贷款利率：4.90%，公积金贷款利率：3.25%