『壹』 关于个人住房贷款利率的问题
对于个人第一次住房贷款，各个银行（包括建行、工行和交通银行）都会执行利率八五折优惠
你可以选择等额本金还款，虽然开始还的多，但是总下来还是能省不少的。
给你一个贷款计算器，自己先算算吧
http://www.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1
『贰』 贷款利率分为浮动利率和固定利率，下列关于二者的说法错误的是（ ）。
【答案】A、B
【答案解析】选项应为：浮动利率借贷双方所承担的利率变动风险较小；B选项应为：浮动利率的特点是可以灵敏地反映金融市场上资金的供求状况。故选AB。
『叁』 下来关于利息率的表述中不正确的是A它的最低界限不能等于零。B通常在平均利润率和零之间变动。C由国家的
选D 利息率最高界限不能等于平均利润，最低不能等于0. 高于平均利润职能资本家无利可图，不会去借款，等于0的话否定了借贷资本家对其资本的所有权，就不会贷款给职能资本家。 利息率实际上就是由国家的习惯和法律传统决定的。还有一些因素，比如国家的财政货币政策等
『肆』 关于个人银行贷款的问题
应该是办理个人性的贷款吧，现时最长是5年，还款方式为等本金或等本息的分期还款,如果需要办理抵押贷款的话，银行会审核借款人的还款能力和贷款抵押物的变现能力的，如果其中之一达不到要求的话，贷款就不能下来了；
贷款利率表
项目
年利率%
一、短期贷款
六个月（含） 5.58
六个月至一年（含） 6.12
二、中长期贷款
一至三年（含） 6.30
三至五年（含） 6.48
贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右^_^
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款^_^
『伍』 个人贷款还款计划表上的利率和个人借款合同上的利率不一样，为什么应该以哪个为准，非常感谢~
这就要看你的个人贷款还款计划表是不是属于个人借款合同的一部分？如果一同一部分的话，你这合同可以说是有问题，无效的！
但如果没有从属关系的话，一般就以个人借款合同为准！
『陆』 关于贷款利息年利率的相关问题
央行的基准利率短期贷款：一年以内(含一年)，贷款利率为4.35%，中长期贷款：一至五年(含五年)，贷款利率为4.75%;五年以上，贷款利率为4.90%，个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)，贷款利率为2.75%;五年以上，贷款利率为3.25%
『柒』 下列关于个人质押贷款特点的说法，错误的是（ ）。
【答案】A
【答案解析】个人质押贷款的特点包括：①贷款风险较低，担保方式相对安全；②时间短，周转快；③操作流程短；④质物范围广泛。
『捌』 下列关于个人医疗贷款的表述，错误的是（ ）。
【答案】A
【答案解析】个人医疗贷款是指银行向个人发放的、用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题的贷款。
『玖』 下列关于利率的说法中，错误的是
答案B
在我国，利率的高低是由我国的中央银行即中国人民银行调节的，储蓄机构不得擅自变更。
『拾』 关于贷款利率的问题
感觉挺高的 19500*0.36=7020 刚刚这么多好像