⑴ 上海房产抵押贷款哪个银行好
上海的银行做抵押贷款的太多了总的来说你只需要注意它的利息放款时间以及抵押率就可以了。这三点对你来说都是非常重要的第一主要看它的抵押率有的房子能放七成有的能放六成当然抵押率越高的话你拿的到贷款额度也就越高。第二点的话就是看他的利率。这对你后面的利息支出是一个决定性的东西。
⑵ 【急】上海住房贷款，选择哪家银行，哪种方式比较好
在上海松江，不知道你是哪个小区，俺现在也在这边坐信贷，如果银行审批有问题直接找我好了。有一点得提醒你，贷款得抓紧时间了，现在第二套银行基准利率已经上调10%了，折数也上调10%。但是有些银行还是根据你首付情况而定的。大致流程就是：1签订买卖合同，同时付首付，如果有中介的话贷款让他们操作
2，提供银行贷款需要的材料办理贷款。
3，现在银行利率除中行，建行和工行，其他银行暂时没有变更利率
4，贷款大多选择抵押贷款，而不是消费贷款
5，贷款一般用等额本息，如果你几年内还完可以选择等额本金，具体在线我和你讲
6，贷款额度和银行利率没有关系
有问题在线问我
⑶ 个人住房贷款上海哪家银行好办理
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、首先来看看人民银行颁布的2013年基准利率。从这份最新出现的人们银行贷款利率表中可以看出，一年期基准利率已降为3%，比2012年下降了一倍，而5年期基准利率已下降到4.750%，较2012年下降了2%。由此不难看出，人民银行已经下定决心，通过降低利率的方式，鼓励国内人民购车、消费，以及鼓励各类企业贷款，以解决2011-2012年期间，困扰广大企业的融资难问题。
⑷ 上海哪家银行可以做房子抵押贷款
只要是银行在你征信审核通过的情况是基本都是可以做贷款的。
一般不能做就是因为征信和负债问题，如果遇到银行审批不通过，一般通过担保公司解决。
⑸ 上海哪个银行的贷款条件比较宽松
贷款分为几个状态，其中第一关是银行本身，银行的业务员在拉项目的时候可能会适当的放宽条件，
第二关是中国人民银行的审批，中国人民银行是不存在业务员的，他们的角色相当于最高人民法院，他们不会参与到初审的，但是无论是什么审判，最后的结果都要通过最高人民法*院的审核。也就是说，如果你的条件通不过中国人民银行的审批，那么，一切都是假的，无论业务员说得多好听，都不可能得到贷款。
具体到你的情况，问题就很清楚，个税证明是个贷得基础，人民银行是需要有这份证明的，如果你不能提供，人民银行这里很难通过，也就是说你去找别的银行，基本也没有可能通过审批。
⑹ 上海房屋贷款哪个银行比较快
放款时间长短与当地房管局及土地局的办事效率有关。如果你的土地是划拨的,可能先要到土地局抵押土地,然后再到房管局抵押房产,上述行政部门一般承诺7个工作日后办完,这样算来最短15天内可以放款。如果你的土地证是出让,时间会短一些。如果你在房管局有关系的话,当天就可以拿出他项权证,最快3天放款。希望我的回答对您有所帮助。深圳地区目前可以最快3-4天了，上海应该也会加快了。
⑺ 在上海去哪个银行办房贷比较合算
还可以享受住房抵押贷款和公积金装修贷款
贷款要求：（如产证上无配偶名字，则配偶也无需到场）
1. 上海市商品房，不论面积、地段、房龄、房产内有无贷款，均可办理，前提是主贷人必须在缴纳公积金。（购房时已做过公积金贷款者照样可做）
2. 贷款额度：（1）每平方米可贷1000元,（如你的住房建筑面积为100平方，则你可贷款10万）；（2）每平方米可贷2000元,（如你的住房建筑面积为100平方，则你可贷款20万，每月交纳金额须在600以上）；
3. 贷款期限：5-15年；
4. 贷款利率：3.33-3.87%（享受银行最低的年利率）；
该贷款手续简单，无需收入证明，材料齐全，10天放款。
5. 需提供材料(极为简单)
房产证、身份证、户口簿、结婚证（若未婚或离婚请提供民政局开具的单身证明）、若房产证上有未成年小孩，请提供出生证。
若房产内还有银行贷款，请提供最后一期的银行对帐单。
⑻ 哪家银行房屋贷款政策比较宽松，
目前来说邮政银行因成立较晚、比较灵活，房贷政策比较宽松，但要符合其房屋贷款规定才能审批通过，规定条件如下：
1、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
2、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
⑼ 上海买房子，商业贷款哪个银行比较好
你好，上海地区可以直接找我办理，利率基本是最低的，办理也是最快最方便，完全透明操作！ 给你以下材料参考一下，详情联系电话见ID ！我是银行的！【申请条件】： 1、21－55周岁中国大陆公民； 2、在上海有稳定工作，月收入在3000元以上其中包括你的现金流水，或者自己开公司的企业法人。 3、个人在现单位工作六个月以上。公司满1年或者有房子，时间不限。 4、征信：信用卡使用正常，没有严重的逾期或负债等情况，或房贷车贷等还款正常。【需要提供的资料】（复印件均可）（1-30万额度） 1、一张身份证明：身份证正反两面复印件。 2、收入证明：本人最近三个月银行个人流水帐单，企业流水6个月 3、工作证明：劳动合同或者公司收入证明 4、住址证明： （1） 在上海有房者：房产住址水、电账单等、 5、法人提供营业执照，办公场地租赁合同 温馨提示：本贷款无任何手续费用 详情联系电话见ID