上海公积金贷款买房有小贷影响吗

① 在上海,如果用公积金贷款买房,但之后又只能找到缴纳3金的单位,有影响吗

1、在上海,如果用公积金贷款买房,但之后又只能找到缴纳3金的单位,没有影响。因为用公积金贷款买房时，核定给你的贷款额，是根据你办理公积金贷款前的标准，其实质仅比商业贷款的利率底一点，因此办理公积金贷款买房后,只要你按期还贷就行了，他们才不管你今后单位是否交几金。
2、公积金贷款不困难，从05年2月1日起，把享有住房公积金贷款资格的时间限制从原来的需要连续缴纳公积金从2年降低到了6个月。其次，新政策将原先住房公积金贷款的最多可贷倍数从15倍扩大到了20倍。例如：只需缴纳满5000元的公积金，申请人就能获得最高10万元的住房公积金贷款。
3、变成家庭主妇,失业,办完贷款手续后一般无影响。
祝你愉快！

② 上海 在有公积金贷款的情况下还能在贷公积金买房吗

上海 在有公积金贷款的情况下不能再贷公积金买房
公积金想用第二次，只有第一次换完才行
ps：单独 取现过也算办过一次房贷

③ 外地有房有贷款，在上海纯公积金贷款买房算二套房吗

算的！上海二套房是“认房又认贷”所以没有办法的！ 购房贷款申请条件
1、具有稳定职业和收入，信用良好；
2、能提供房屋买卖合同或预售合同；
3、具有支付购房首付款的能力；
4、其他要求视不同合作银行而定。

购房贷款申请材料
1、身份证件；
2、婚姻状况证明；
3、还款能力证明，收入证明；
4、已支付购房首付款的证明文件；
5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；
6、有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；
7、银行要求提供的其他资料。

④ 上海买房公积金提取会影响以后贷款吗

有，提取出来以后要想再用公积金做房贷，需要连续缴满12个月，也就是满一年以后，就可以贷款买房了，房贷利息是不受影响的，5年以上是4.5%要比银行贷款低很多，您的贷款最高额度是由您的公积金月交额、公积金账户余额和您的年龄有关的，有一个专门计算的公式，具体的计算方式不记得了，不过你可以去你们当地的公积金办公室去详细咨询一下，他们是专门负责这一块的，一般公积金办公室离财政局很近

⑤ 小额贷款会影响到我申请办理公积金贷款买房吗

看您小额多少，频繁吗？
据我们这的金融经理讲，房贷银行要看你的还款能力，小额还要借，多少会有些影响

⑥ 有小额贷款记录，正在还款中，还能用公积金贷款买房吗(首套房在上海)

可以用公积金贷款，如果满足上海首套房购房政策，完全没问题，公积金贷款和商业贷款是不一样的。

公积金必须连续缴存12个月以上，且账户在缴存状态才可以申请公积金贷款。贷款利率4.7%

住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;

⑦ 上海用公积金贷款买房最高能贷多少

一、公积金贷款额度

1、不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额

2、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款

3、不高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额

4、不得高于本市家庭或者个人最高贷款限额，其中最高贷款限额与累计缴存时间及信用状况相关

二、住房公积金贷款额度公式

1、借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）

2、若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例，不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额，申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50

注：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和

(7)上海公积金贷款买房有小贷影响吗扩展阅读：

公积金贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必一致