上海抵押贷款钱怎么拿出来

Ⅰ 上海个人房产抵押贷款流程是怎样的

上海个人房产抵押贷款的流程，主要你有贷款的需求，到各大银行去进行贷款，抵押申请，如果银行审批通过了就可以发放贷款了。

Ⅱ 房产证抵押给银行怎么取回来

根据产权证在谁手里情况不同,还完贷款后领回产权证的程序也分好几种。

1、一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,想退保险,就需要联系或提前联系银行，银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。

不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后,会领到一个还款凭证,银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证,和银行没有什么关系了。

2、但由于各个银行不同分行的操作规定不统一,有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行,而只需做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。

如果是这种情况,购房者在还完贷款之后,除了重复上面的步骤外,还要进行一个撤消抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后,银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局,和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样,购房者除带上上述所有证件外,还需带好银行开具的还款凭证。

3、最后一种情况比较复杂,也不怎么常见,就是购房者在产权证做完抵押之前就已经还完贷款了,前面提到的张先生就是属于这种情况。因为购房者的产权证还没做抵押,开发商就还处于阶段性抵押阶段,银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。

如果这时还完了贷款,购房者在银行领取还款凭证后,可以拿着凭证找开发商索取产权证。如果开发商办了产权证,购房者自然就可以得到产权证了。但如果开发商还未办理产权证,购房者就可以要求开发商尽快把产权证办好,否则可以告开发商违约。

(2)上海抵押贷款钱怎么拿出来扩展阅读：

房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

参考资料：房产证抵押贷款-网络

Ⅲ 银行抵押贷款，将钱打到我的账户，但不能取现怎么办！

你可以打电话给银行，询问客户经理办理情况！
个人信用贷款申请条件有哪些？
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、在工商银行取得A-级（含）以上个人资信等级；
5、在工商银行开立个人结算账户；
6、银行规定的其他条件。

Ⅳ 上海拿房子去贷款。大概多久能拿到钱呢

银行是不会扣留我们的房产证的，最起码在一般情况下而言，银行扣留的只是《他项权证》，因为部分人急需钱会考虑将房子抵押出去，而现在他项权证在银行，所以房子是不能交易的，要交易就需要付清银行贷款。如果合同没有约定，你购买的是期房，应

Ⅳ 在银行抵押贷款出来的钱为什么不能取现金而要刷出来

在银行办理抵押贷款时，贷出来的钱一般会直接发放到一张卡里，以信用卡的方式需要刷出来的。

Ⅵ 在银行抵押贷款出来的钱为什么不能取现金而要刷出来

是按消费贷款贷出来的,所以要刷卡

Ⅶ 上海地区抵押贷款都什么流程的别太繁琐了

你问的是房产抵押贷款还是车辆抵押贷款呢

Ⅷ 用房子抵押到银行贷款需要多久才可以拿到钱

若您在中行申请个人商业贷款，您可登录中国银行手机银行（操作路径：贷款-其他服务中“申请进度查询”）、个人网上银行（操作路径：贷款管理-贷款查询及设置-查询申请进度）、“中国银行微银行”微信公众号（操作路径：微金融-功能大厅-我的贷款中“申请进度查询”）查询本人名下贷款审批进度。
您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您通过贷款经办行查询贷款审批情况。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

Ⅸ 请问贷款被银行扣下的钱怎么拿回来

朋友，你办的是存单质押贷款。到期之前，只需要你把贷款还清，那么存单就还给你，你等存单到期就可以该怎么取钱就怎么取钱了，利息也照付。
通过你的描述，我发现你把这两个事情混为一体了，所以你乱套了。贷款是贷款，存款是存款。你还285万的贷款，到期你提取300万的存款加利息，就这么简单。
另外看了下你的追问，你又把另外一个贷款跟这个贷款混为一体了，又乱套了。另一笔贷款是在同一个银行办的吗？一般情况下，你的合伙人不还款，法院起诉的是他，而不是你，但不知道你跟他是不是联保关系？如果是，那么法院先找他要钱，如果他没钱，就要你替他拿了。如果不是，那你就放心好了，法院不会找你要钱的。

Ⅹ 房屋抵押贷款钱已到帐显示到银行卡上的为什么还不是可用余额,为什么取不出来

如果贷款资金到账之后，客户却无法提取出来使用，不能进行转账、提现的话，那很可能是因为这笔贷款资金是专款专用的，客户只能用于规定用途，不能提现、转账出来进行他用。

比如客户去银行办理房贷，那贷款资金就会先发放到客户的账户里，然后再拨至房地产经销商指定的账户中。因为这笔贷款资金是用于支付房款的，所以放在客户的账户里时是处于冻结的状态，客户自然没法挪作他用。

当然，一般像消费类的信用贷款产品，在贷款资金发放下来之后，客户都是可以马上提取出来使用的。如果无法提取、转账，贷款资金被冻结的话，那客户可以联系贷款机构、平台的工作人员进行咨询。

而若碰上必须先缴纳一定的费用（比如保证金等等），才能解冻贷款资金，进行提现、转账的话，那客户就要小心了，这很可能是碰上了高利贷、诈骗分子。