『壹』 个人信用不良银行贷款买房遭拒绝怎么办
买房需要向银行贷款，却因个人信用不良遭拒，悲催！那么，个人信用的不良记录是如何产生的？如何才能清除不良记录呢？
>>信息被盗用造成的不良记录
如果你的信息是被人盗用的、冒用的，那么客户应该向公安机关报案，并且到银行填写否认办卡或是贷款的声明书。
同时银行会启动最长3个月的调查处理期，一旦确认贷款或是信用卡与客户本人无关，那么银行会立即修改客户的征信记录。
>>欠年费造成的不良记录
了解到，已经有部分银行开始对于年费欠费不上报征信系统了，但有的银行仍然上报。对于这种情况，银行人士称客户可以到相关银行开证明，证明自己是因为年费欠费而造成的不良记录，一般来说银行对于这种不良记录是会宽容的。
>>小额欠款造成的不良记录
客户因为小金额欠款没还而造成不良记录的，一般来说，目前大多数银行都推出了容差还款。比如在5元或是10元以内的零头忘还，那么银行是免收罚金和滞纳金的，但是不良记录还是会记录的。
但是信用卡和贷款不一样，只要持卡人还了最低还款额之后，就视同正常还款，不会上征信系统。一般来说最低还款额为账单金额的5%或者10%，对于零头欠款引起的不良记录，有银行可以为客户出一份相关说明。
>>特殊职业造成的不良记录
比如战地记者或是武警、医护人员，因为突发的情况，需要去战区、疫区、地震现场等连续几个月不能回来，并且那些地方既不通信也不通邮的，在这种情况下，这些人员可能会延迟信用卡还款，而导致出现信用不良记录。
对于这种情况，提示客户可以到工作单位开具相关证明，提供给银行，银行可以修改客户征信记录，并且对于产生的利息滞纳金给予优惠。
>>不要盲目销卡
很多产生不良信用记录的持卡人会认为还掉欠款、销掉卡片是去除不良信用记录的方法，但这是大错特错的。
因为销卡以后，征信系统就不再有新的信用记录产生，那么之前的不良记录也因为没有被新记录替换而将一直存在。
央行一般都会选择两年从银行重新提取一次信用记录，提示大家如果在产生不良记录后，持卡人一直保持良好的用卡习惯，两年后，新的、良好的记录会逐渐刷新、替代旧的、负面的记录。
>>申请消除不良记录
很多持卡人只知道到央行的征信管理部可以查询信用记录，并不知道也可以消除自己的不良记录。
如果持卡人的个人不良记录不是恶意逾期不还或因银行失误造成，可以向央行提出异议申请，征信中心将联系提供此异议信息的商业银行进行核查，并于规定工作日内回复异议申请人。
此外客户可以发表个人声明，如果客户对个人信用记录有不同意见，可向征信系统申请提交个人声明，描述该不良记录的实际情况并阐明个人意见，同时要求消除。
（以上回答发布于2016-12-07，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
『贰』 信誉不好，怎么贷款买房
您好，您先到当地的中国人民银行 查询个人的征信报告 带好自己的身份证
一般的中介公司都可以帮客户搞定此事
苏州二手房置业顾问 为您解答
『叁』 信用记录不好，买房子贷款怎么办
这个有点难度了，得屏蔽个人征信系统。房屋中介和房地产开发商应当都能办，得花钱。
『肆』 哪位说一下征信不好怎么贷款买房
消除不良逾期记录的方法：
1、信用卡记录只显示最近24个月的情况，以往的记录都很难查询到。所以出现不良记录后千万不要注销信用卡，及时银行催你销卡也不要理会。持卡人只要在接下来的24个月中每个月至少消费1元并按时还款，那么以往的不良记录就可以被覆盖，重新产生了良好记录，不会对之后的信贷造成影响。
2、银行也是会以人为本，只要在不良记录未被上传到系统上，一般为90天，持卡人主动积极的联系办卡行，说明原因并采取适当的补救措施，银行通常也会帮助客户消除不良信用记录。
3、最后一种消除记录的方法需要时间。中国人民银行对个人的信用记录一般只保存5年。因此只要在产生不良记录后5年内持卡人没有任何的不良记录。那么中国人民银行也会自动去除持卡人的不良记录。
个人征信不好，如果并不存在严重逾期的情况下，拥有足够的还款能力，还是可以申请房贷的。
『伍』 信用不好如何贷款买房
贷款由金融机构（受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等发放的贷款。
建议你去试搜下《小知转》可能有你想要的贷款信息的。
1，住房公积金。
2，住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金。
3，公积金贷款现在的基准利率是3.75%。
在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
『陆』 信用不好怎么贷款买房
若准备通过我行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。“征信记录”会作为审核的重要选项之一。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。