1. 农村危房改造,钱不够可以去农行贷款吗
农户小额贷款是指中国农业银行对农户家庭内单个成员发放的小额自然人贷款。每户农户只能由一名家庭成员申请农户小额贷款。
农户小额贷款可用于农户生产经营和农户消费,主要包括:一、农户农、林、牧、渔业生产经营和农户其他生产经营。二、农户自身及家庭生活消费,以及医疗、学习、修缮房屋等需要。详询当地农行。
申请农户小额贷款的借款人必须同时具备以下条件:
一、年龄在18周岁(含)以上,且申请借款时年龄和借款期限之和不超过65年(含);在农村区域有固定住所或者经营场所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力,持有有效身份证件;
二、根据《中国农业银行三农个人贷款信用等级评定管理办法》开展评级,客户的信用等级评级结果为一般级及以上;
三、收入来源稳定,具备按期偿还本息的能力;
四、从事的生产经营活动合法合规,符合国家产业、行业、环保政策,贷款用途合法;
五、品行良好,申请贷款时无逾期未还贷款(经总行或一级分行认定的,因重大自然灾害或政策性原因形成的逾期未还贷款除外);
六、贷款人规定的其他条件。详询当地农行。
2. 我想进行危房改造,请问能申请贷款吗,具体有哪些政策
政策落地!危房改造可申请用公积金或贷款
东快讯(记者黄弘妍)近几年来,城市棚户区改造工作大力推进,成片危旧房陆续完成改造,但分散的零星危险住房因种种原因未进行改造,存在安全隐患。为保障居住安全,福建省住房和城乡建设厅出台了《关于推进城市零星危险住房改造工作的指导意见》(以下简称《意见》),自发文之日起施行,属于“两违”建筑的零星危房,则不得批准改造。
鼓励建架空层和地下室作停车位的可市价出售
根据《意见》,在城市(含县城,下同)规划区内国有土地上,尚未列入城市近期建设规划或棚户区改造范围、且不具备成片开发建设条件,经房屋安全鉴定机构按照《危险房屋鉴定标准》鉴定,属于C级或D级的零星危房(含多个业主和单一业主的零星危房),可以按本意见规定,申请就地改造重建。
据悉,零星危房改造首先要申请改造认定。当全体业主意见一致实施改造的,由业主、业主委员会或业主代表、房改房原产权单位(以下简称申报单位)向市、县(区)住建(房管)部门提出申请,由市、县(区)住建(房管)部门提请同级部门联席会议研究认定。
业主意见不一致的,可以向街道办事处(镇)申请调解;经调解仍意见不一致的,对于专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意实施改造的,市、县(区)住建(房管)部门可提请同级部门联席会议认定。
在零星危房改造过程中,鼓励按规划要求建设底层架空层和地下室,作为居民公共活动开放空间或停车位。底层架空层、地下室和电梯井的建筑面积,不列入容积率计算范围,不作为补交土地出让金计算依据。在住房套数(住户数)不增加的前提下,零星危房改造后的地上总建筑面积(不含建筑底层架空层和电梯井)可以适当增加,但原则上不超过原建筑面积15%。
零星危房改造中,按建设工程规划许可证要求建设的架空层、地下室用作停车位的,可以由业主委员会代表全体业主,以市场价向原住户出售;原住户放弃购买的,停车位可对外出售。出售所得收入在扣除应补缴的相关税费后,可充抵全体业主应支付的危房改造所需资金。对零星危房改造建成的停车位,视同商品房办理土地使用权证和房屋所有权证,并注明权属来源为受让危房改造房。
视同翻建或大修可申请使用公积金或贷款
零星危房的业主已缴存住房公积金的,视同翻建或大修住房,可按照住房公积金提取和贷款有关规定,申请提取使用住房公积金;也可按照当地住房公积金管委会的规定,申请住房公积金贷款(含组合贷款,下同)用于零星危房改造。
经当地民政部门认定为低收入家庭的缴存职工,可申请提取其父母、子女的住房公积金用于零星危房改造。未缴存住房公积金的零星危房业主,可比照商品住房按揭贷款的做法,向商业银行申请住房按揭贷款,用于支付危房改造所需费用。申请住房公积金贷款和住房按揭贷款,需办理危房改造在建工程抵押登记。
零星危房改造建成的住房,视同拆迁安置房办理土地使用权证和房屋所有权证,注明权属来源为危房改造,并享受相关优惠政策。业主应在办理土地使用权证时,按规定标准补交土地出让金。
零星危房业主因经济能力等原因,无法集资参加改造的,可由该危房其他业主与其协商,按市场价购买其房屋;由购买方取得原业主的危房改造权益,并按规定享受相关优惠政策。该房屋其他业主不愿意购买的,由市、县(区)人民按照当地国有土地上房屋征收货币化补偿标准,对原业主进行货币化安置后,收储该危房。原业主符合住房保障条件的,按《福建省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》规定优先安排保障性住房。
3. 农村危房改造好政策,改造农户可享5万元贷款,期限3年,政府补贴,年利率仅2%,每年多少利息贷五万
50000x2%=1000元;每年1000利息,3年当然是3000元利息了。
4. 农村户口在本乡镇信用社贷款房屋改造需什么条件
信用贷款,按时还款
5. 农村扶贫贷款可用于危房改选吗
只要符合一定的条件方可用于危房改造。
扶贫贷款是由国内有关金融机构承担的一项政策性贷款业务, 它是我国扶贫开发的重要组成部分, 发放的形式主要有两种: 一种是到户的小额扶贫贷款; 另一种是发放给龙头企业以及基础设施建设的扶贫贷款。农村信用社作为地方性金融机构,是省内机构网点最多、从业人员最多、服务范围和对象最多的金融机构,所以扶贫贷一般由农村信用社主办。
6. 农村危房改造补助款受信用社蒙蔽以无息贷款的方式装进了它们的口袋,天理何在,法律何在
你好,不知道你的信息是从何种渠道得来,我感觉是不会存在的,因为农村危房改造是专项资金款加地方配套,作为专项资金从财政上直接划拨到地方财政,省市县乡一级一级往下拨,到乡镇后再统一发放到农户手里,这个过程之中,信用社怎么可以扣留并挪作他用,反映问题可以但是要有足够的证据,不能简单的道听途说,建议你在掌握确凿证据之后,可以去当地乡镇或者县城建局、财政局反映,看看事实到底如何!
7. 危房改造可以向本地以外的农村信用社贷款吗
本地可以
8. 危房改造可以用什么途径贷款
农村危房改造工程政府补助以户为单位,由户主提出申请,申请人必须同时具备下列条件:
(一)拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人;
(二)属于2008年农村危房摸底时统计在册的危房户;
(三)属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。
有下列情形之一的农户不能享受农村危房改造补助;
(一)已建有安全住房的;
(二)住房困难、拥挤,需要分户的;
(三)无居住房屋的
9. 危房改造贷款
不可以的,贷款除了助学贷款或大学生创业贷款是无息的其他的贷款是不会有无息的,借贷者贷款还要满足贷款的要求才可以的。