1. 现在青岛购房贷款利率还是八五折吗，最长能贷多久了
现在青岛的购房贷款利率如果是首房首贷并且个人征信良好的情况下部分银行还是可以能申请到基准利率85折折扣，不过该部分银行申办85折的折扣有可能需要您办理一些相关银行业务作为附加条件的，但是诸如农业银行等等一些五大行，85折的折扣就已经取消！住房贷款最长贷款年限是30年，主要是跟房龄有关，一般是房龄+贷款年限不能超过40年！
2. 现在贷款利率是怎么算的是还要上浮吗
目前在中国买房有两种付款方式，一、全款；二、贷款。
贷款又分为：商业贷款和公积金贷款两种。
商业贷款可以用来买住宅、商住；
公积金贷款不能用于购买商住，只能用于买住宅、装修、租房等。
（1）额度
商业贷款：第一套房首付需要至少3成，第二套房需要首付至少6成（要求收入证明开到每月还款额的两倍）
公积金贷款：第一套房首付需要3成，第二套房需要首付至少6成，额度首套上限60万，二套上限40万，天津需要提前预约排号
（2）贷款利率
目前商业贷款的基准利率是：4.9，各大银行均有上浮，上浮5%起，商业贷款分为等额本金和等额本息两种还款方式，简单来说，等额本息就是每月还款数额是一样的，等额本金就是每个月还越少，但最开始压力很大。
公积金贷款的基准利率是：3.25
3. 贷款利率上浮怎么算
举个例子吧，1年期的贷款利率上浮10%，哪上浮后的利率就是6.56%乘以1.1，算出来就是7.216%。上浮20%，就是乘以1.2。依次类推。
4. 贷款利率是不是上浮了
是的。 一直上浮到贷款还清；基准利率会跟银行利率变化，但上浮不会变化。
5. 银行贷款利率上浮有规定吗难道是银行想上浮多少就是多少吗
有规定，一般为从基准利率起，上浮最高到30%，即现下一年期贷款利率为6%，即上下限贷款利率区间为6%-7.8%。肯定不是向上浮多少就上浮多少，太高的话，借款人会还不起，而造成银行有钱没去放的尴尬，太低的话，造成申请泛滥，银行惜贷现象，也不好，这个就需要看供求关系和当下的市场行情综合考虑来确定了。
6. 银行的贷款利率还有利率的上浮标准是
现在最新贷款利率如下：
贷款类别：短期贷款 （贷款期限 年利率） 短期贷款6个月-1年(含1年) 5.31% 短期贷款6个月以内(含6个月) 4.86%
贷款类别：中长期贷款 （贷款期限 年利率） 中长期贷款5年以上 5.94% 中长期贷款3-5年(含5年) 5.76% 中长期贷款1-3年(含3年) 5.4%
贷款类别：个人住房公积金贷款 ( 贷款期限 年利率) 公积金贷款5年以上 3.87% 公积金贷款1-5年(含5年) 3.33% 。
利率上浮10%：就是指在基准利率（以目前的五年以上贷款利率5.94%为标准进行计算）的基础上再多出0.1个百分点，即5.94%+5.94%*10%=6.534%的等额本息或等额本金的换算利率。
简单设例：
如某男子申请为期5年(60个月，根据贷款时限设置的不同，相应的月还本金也不同）时限的个人消费贷款业务，贷款金额为50万元人民币，银行按照给予其利率上浮百分之十的贷款政策进行等额本息还款方式计算：
500000（贷款本金）X6.04%（当前年利率）+500000/60（每月等金还款）X12=30200+100008=130208元/年
5年合计就是130208X5=651040元整
7. 青岛贷款利率是多少
贷款分为商业贷款和公积金贷款；首套贷款商业贷款一年期利率是4.35%，五年期以内利率是4.75%，五年期以上利率是4.9%。二套贷款商业贷款一年期利率是4.78%，五年期以内利率是5.23%，五年期以上利率是5.39%。
首套公积金贷款五年期利率是2.75%，五年期以上利率是3.25%。二套公积金贷款五年期利率是3.03%，五年期以上利率是3.575%.希望我的解答对您有所帮助。
8. 今年贷款时利率上浮,是永久性上浮吗
您好！一般情况下，如果您的贷款利率在发放时根据当前汇率上浮，则后续利率调整日调整利率时也会相应上浮。具体情况，请您查看贷款合同；或者咨询贷款经办行。
若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！