30年住房公积金贷款利率

⑴ 用公积金贷款60万，30年还，利息4.5%，怎么算

首先说明一下：住房公积金贷款利率由中国人民银行发布，全国统一执行。目前执行的利率是：5年期以内的（含5年）年利率2.75%，5年期以上的年利率3.25%，没有你说的4.5这个标准。
公积金贷款60万元，期限30年，利率是3.25%，有两种还款方式，计算如下（假设贷款期内利率保持不变）：
1、等额本金还款法：到期支付利息293312.50元，累计还本付息893312.50元；
2、等额本息还款法：到期支付利息340045.65元，累计还本付息940045.65元；
等额本金法每月归还本金固定，利息随着本金的减少而减少，缺点是初期还款额多，优点是累计支付利息少。等额本息法每月归还本息固定，便于安排家庭支出，缺点是累计支付利息多。

⑵ 住房公积金贷30年30万利息怎么算,每个月应还多少钱

7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
30万,30年(360个月), 月还款额:
300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^360/[(1+4.90%/12)^360-1]=1592.18元
利息总额:1592.18*360-300000=273184.8
说明:^360为360次方

⑶ 用住房公积金贷款30万，十年还完，每月还多少，利息是多少

从2011年2月9日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%。

经计算，每月还款额为3,109.15元，利息合计73,098.27元。

这个是存贷款计算器，供你参考。http://www.icbc.com.cn/icbc/%e9%87%91%e8%9e%8d%e4%bf%a1%e6%81%af/%e7%90%86%e8%b4%a2%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8/%e5%ad%98%e6%ac%be%e8%b4%b7%e6%ac%be%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8/default.htm

⑷ 公积金贷款30万30年每月还款多少

目前，央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，有两种情况：

1、采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是170022.82元，每月还款金额是1305.62元。

2、采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是146656.25元，每月还款金额逐月递减。

(4)30年住房公积金贷款利率扩展阅读：

贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

利息计算

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

（六）计息方法的制定与备案

全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户。

农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

⑸ 用住房公积金贷款35万，贷30年，每月多少

等额还款方式 月还款本息额1503.84元
按月递减还款方式 月还款本息额1920.89元，每月递减3元左右

如还有什么疑问请到我网络空间留言

⑹ 银行贷款利息计算器 我要买房，贷款30万，30年还清，按现在住房公积金贷款利率计算，每月该还多少

你好！
如果你是公积金贷款采用等额本息的还法，贷款30万，分30年的话，每月还款为1520.06元。
如果你是公积金贷款采用等额本金的还法，贷款30万，分30年的话，逐月还款为
1月,1958.33(元)
2月,1955.21(元)
3月,1952.08(元)
4月,1948.96(元)
5月,1945.83(元)
6月,1942.71(元)
7月,1939.58(元)
8月,1936.46(元)
9月,1933.33(元)
10月,1930.21(元)
11月,1927.08(元)
12月,1923.96(元)
13月,1920.83(元)
14月,1917.71(元)
15月,1914.58(元)
16月,1911.46(元)
17月,1908.33(元)
18月,1905.21(元)
19月,1902.08(元)
20月,1898.96(元)
21月,1895.83(元)
22月,1892.71(元)
23月,1889.58(元)
24月,1886.46(元)
25月,1883.33(元)
26月,1880.21(元)
27月,1877.08(元)
28月,1873.96(元)
29月,1870.83(元)
30月,1867.71(元)
31月,1864.58(元)
32月,1861.46(元)
33月,1858.33(元)
34月,1855.21(元)
35月,1852.08(元)
36月,1848.96(元)
37月,1845.83(元)
38月,1842.71(元)
39月,1839.58(元)
40月,1836.46(元)
41月,1833.33(元)
42月,1830.21(元)
43月,1827.08(元)
44月,1823.96(元)
45月,1820.83(元)
46月,1817.71(元)
47月,1814.58(元)
48月,1811.46(元)
49月,1808.33(元)
50月,1805.21(元)
51月,1802.08(元)
52月,1798.96(元)
53月,1795.83(元)
54月,1792.71(元)
55月,1789.58(元)
56月,1786.46(元)
57月,1783.33(元)
58月,1780.21(元)
59月,1777.08(元)
60月,1773.96(元)
61月,1770.83(元)
62月,1767.71(元)
63月,1764.58(元)
64月,1761.46(元)
65月,1758.33(元)
66月,1755.21(元)
67月,1752.08(元)
68月,1748.96(元)
69月,1745.83(元)
70月,1742.71(元)
71月,1739.58(元)
72月,1736.46(元)
73月,1733.33(元)
74月,1730.21(元)
75月,1727.08(元)
76月,1723.96(元)
77月,1720.83(元)
78月,1717.71(元)
79月,1714.58(元)
80月,1711.46(元)
81月,1708.33(元)
82月,1705.21(元)
83月,1702.08(元)
84月,1698.96(元)
85月,1695.83(元)
86月,1692.71(元)
87月,1689.58(元)
88月,1686.46(元)
89月,1683.33(元)
90月,1680.21(元)
91月,1677.08(元)
92月,1673.96(元)
93月,1670.83(元)
94月,1667.71(元)
95月,1664.58(元)
96月,1661.46(元)
97月,1658.33(元)
98月,1655.21(元)
99月,1652.08(元)
100月,1648.96(元)
101月,1645.83(元)
102月,1642.71(元)
103月,1639.58(元)
104月,1636.46(元)
105月,1633.33(元)
106月,1630.21(元)
107月,1627.08(元)
108月,1623.96(元)
109月,1620.83(元)
110月,1617.71(元)
111月,1614.58(元)
112月,1611.46(元)
113月,1608.33(元)
114月,1605.21(元)
115月,1602.08(元)
116月,1598.96(元)
117月,1595.83(元)
118月,1592.71(元)
119月,1589.58(元)
120月,1586.46(元)
121月,1583.33(元)
122月,1580.21(元)
123月,1577.08(元)
124月,1573.96(元)
125月,1570.83(元)
126月,1567.71(元)
127月,1564.58(元)
128月,1561.46(元)
129月,1558.33(元)
130月,1555.21(元)
131月,1552.08(元)
132月,1548.96(元)
133月,1545.83(元)
134月,1542.71(元)
135月,1539.58(元)
136月,1536.46(元)
137月,1533.33(元)
138月,1530.21(元)
139月,1527.08(元)
140月,1523.96(元)
141月,1520.83(元)
142月,1517.71(元)
143月,1514.58(元)
144月,1511.46(元)
145月,1508.33(元)
146月,1505.21(元)
147月,1502.08(元)
148月,1498.96(元)
149月,1495.83(元)
150月,1492.71(元)
151月,1489.58(元)
152月,1486.46(元)
153月,1483.33(元)
154月,1480.21(元)
155月,1477.08(元)
156月,1473.96(元)
157月,1470.83(元)
158月,1467.71(元)
159月,1464.58(元)
160月,1461.46(元)
161月,1458.33(元)
162月,1455.21(元)
163月,1452.08(元)
164月,1448.96(元)
165月,1445.83(元)
166月,1442.71(元)
167月,1439.58(元)
168月,1436.46(元)
169月,1433.33(元)
170月,1430.21(元)
171月,1427.08(元)
172月,1423.96(元)
173月,1420.83(元)
174月,1417.71(元)
175月,1414.58(元)
176月,1411.46(元)
177月,1408.33(元)
178月,1405.21(元)
179月,1402.08(元)
180月,1398.96(元)
181月,1395.83(元)
182月,1392.71(元)
183月,1389.58(元)
184月,1386.46(元)
185月,1383.33(元)
186月,1380.21(元)
187月,1377.08(元)
188月,1373.96(元)
189月,1370.83(元)
190月,1367.71(元)
191月,1364.58(元)
192月,1361.46(元)
193月,1358.33(元)
194月,1355.21(元)
195月,1352.08(元)
196月,1348.96(元)
197月,1345.83(元)
198月,1342.71(元)
199月,1339.58(元)
200月,1336.46(元)
201月,1333.33(元)
202月,1330.21(元)
203月,1327.08(元)
204月,1323.96(元)
205月,1320.83(元)
206月,1317.71(元)
207月,1314.58(元)
208月,1311.46(元)
209月,1308.33(元)
210月,1305.21(元)
211月,1302.08(元)
212月,1298.96(元)
213月,1295.83(元)
214月,1292.71(元)
215月,1289.58(元)
216月,1286.46(元)
217月,1283.33(元)
218月,1280.21(元)
219月,1277.08(元)
220月,1273.96(元)
221月,1270.83(元)
222月,1267.71(元)
223月,1264.58(元)
224月,1261.46(元)
225月,1258.33(元)
226月,1255.21(元)
227月,1252.08(元)
228月,1248.96(元)
229月,1245.83(元)
230月,1242.71(元)
231月,1239.58(元)
232月,1236.46(元)
233月,1233.33(元)
234月,1230.21(元)
235月,1227.08(元)
236月,1223.96(元)
237月,1220.83(元)
238月,1217.71(元)
239月,1214.58(元)
240月,1211.46(元)
241月,1208.33(元)
242月,1205.21(元)
243月,1202.08(元)
244月,1198.96(元)
245月,1195.83(元)
246月,1192.71(元)
247月,1189.58(元)
248月,1186.46(元)
249月,1183.33(元)
250月,1180.21(元)
251月,1177.08(元)
252月,1173.96(元)
253月,1170.83(元)
254月,1167.71(元)
255月,1164.58(元)
256月,1161.46(元)
257月,1158.33(元)
258月,1155.21(元)
259月,1152.08(元)
260月,1148.96(元)
261月,1145.83(元)
262月,1142.71(元)
263月,1139.58(元)
264月,1136.46(元)
265月,1133.33(元)
266月,1130.21(元)
267月,1127.08(元)
268月,1123.96(元)
269月,1120.83(元)
270月,1117.71(元)
271月,1114.58(元)
272月,1111.46(元)
273月,1108.33(元)
274月,1105.21(元)
275月,1102.08(元)
276月,1098.96(元)
277月,1095.83(元)
278月,1092.71(元)
279月,1089.58(元)
280月,1086.46(元)
281月,1083.33(元)
282月,1080.21(元)
283月,1077.08(元)
284月,1073.96(元)
285月,1070.83(元)
286月,1067.71(元)
287月,1064.58(元)
288月,1061.46(元)
289月,1058.33(元)
290月,1055.21(元)
291月,1052.08(元)
292月,1048.96(元)
293月,1045.83(元)
294月,1042.71(元)
295月,1039.58(元)
296月,1036.46(元)
297月,1033.33(元)
298月,1030.21(元)
299月,1027.08(元)
300月,1023.96(元)
301月,1020.83(元)
302月,1017.71(元)
303月,1014.58(元)
304月,1011.46(元)
305月,1008.33(元)
306月,1005.21(元)
307月,1002.08(元)
308月,998.96(元)
309月,995.83(元)
310月,992.71(元)
311月,989.58(元)
312月,986.46(元)
313月,983.33(元)
314月,980.21(元)
315月,977.08(元)
316月,973.96(元)
317月,970.83(元)
318月,967.71(元)
319月,964.58(元)
320月,961.46(元)
321月,958.33(元)
322月,955.21(元)
323月,952.08(元)
324月,948.96(元)
325月,945.83(元)
326月,942.71(元)
327月,939.58(元)
328月,936.46(元)
329月,933.33(元)
330月,930.21(元)
331月,927.08(元)
332月,923.96(元)
333月,920.83(元)
334月,917.71(元)
335月,914.58(元)
336月,911.46(元)
337月,908.33(元)
338月,905.21(元)
339月,902.08(元)
340月,898.96(元)
341月,895.83(元)
342月,892.71(元)
343月,889.58(元)
344月,886.46(元)
345月,883.33(元)
346月,880.21(元)
347月,877.08(元)
348月,873.96(元)
349月,870.83(元)
350月,867.71(元)
351月,864.58(元)
352月,861.46(元)
353月,858.33(元)
354月,855.21(元)
355月,852.08(元)
356月,848.96(元)
357月,845.83(元)
358月,842.71(元)
359月,839.58(元)
360月,836.46(元)

⑺ 住房公积金贷款30w，20年，30年，分别利息多少，每月还多少钱

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询中国银行公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服： https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载： http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在线申请贷款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567848.html