⑴ 银行房贷利率是5.39。30年 现在银行都让选择LPR+浮动利率。这样划算吗
如果您选择切换为以LPR为基准定价，到下一个重定价日，就会按照最新一期相应期限LPR计算确定您的执行利率，往后依次类推。如果您选择固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。
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应答时间：2021-02-04，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑵ 浮动利率贷款的优缺点是
浮动利率优点：
(1)贴近市场利率水准，当利率下滑时，可节省发行成本。
(2)锁定利差，可避免利率风险。
缺点：企业的贷款利息成本将会随市场利率的波动而起浮，对于企业资金不是很充足的情况下会带来市场风险，进而影响企业的正常现金链。
浮动利率贷款是利率在贷款期内根据事先约定的时间间隔、以某种选定的市场利率作为基础利率，然后在基础利率上加上银行确定的某个百分点计算，利率随选定的基础利率的变动而浮动的贷款。
本条内容来源于：中国法律出版社《新编金融法小全书（第五版）》