外地人在上海贷款下不来有效吗

『壹』 外地人上海买房能贷款吗

你没有说出你们是首套还是二套，也没说贷款贷多少。
第一种方法：在上海工作是否满一年，不满的话，房贷下不来，满一年的话还要看每月工资的纳税单据，也要至少满一年。
第二种：来上海后是否有缴纳每月的社会综合保险，关于这个社保，具体是多少时间我也不是很清楚，因为政策的细则没有出台，所以我也不知道。
第三种：就是用你的名义来贷款，让你爱人来还贷款。

另外要提示一下，贷款的月还款额，是不能超过你工资的一半的。你现在用你老公的名义贷款，将来结婚了，即使他还不上，银行也会把你包括在里面的。还有一种情况，或许是你家里人的意思，是不是不用你的名义贷款是为了以后买房子是首套？这个规则在新修订的国十条也已经补好了，即使以后离婚，房子归你爱人，你再买房，依旧是二套房贷。 所以你们现在买房的话最好是用你的名字，新规则是这样的，你现在买房，就是二套，结婚就是首套了。首套和二套的贷款利率相差是很大的，所以你们得考虑好啊

『贰』 跨省贷款合同有效吗

跨省贷款合同如果符合合同无效的法定情形，那么跨省贷款合同就是无效的。而跨省贷款合同约定的内容合法有效，那么该合同就是生效合同。用户想要知道跨省贷款合同是否有效，可以直接向律师咨询，或者让身边懂法律的帮忙查看。

实际上，贷款合同只要内容没有违法，且贷款机构已经按照合同发放贷款，那么贷款合同一般都会生效。

(2)外地人在上海贷款下不来有效吗扩展阅读：
异地跨省的无抵押小额贷款，银行是可以受理的；需要借款人在当地生活工作满至少满半年以上，能够提供银行贷款需要的各项资料；银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等；

办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。

银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）有良好的征信；
（4）贷款银行要求的其他条件。

无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

公积金跨省贷款买房：
公积金能否跨省贷款买房，主要得看客户公积金缴存地和购房地的住房公积金管理中心是否提供有异地公积金贷款业务，如果有的话，那客户只可以用公积金跨省买房。

届时客户只要先去缴存地的住房公积金管理中心提出贷款申请，工作人员确认客户提供的资料信息属实，就会为客户开具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。然后客户再带上相关资料前往购房地的住房公积金管理中心进行申请即可。

在把资料提交给工作人员，工作人员整理好后就会进行审核。同时缴存地的住房公积金管理中心会对客户的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。而资料审核通过后，住房公积金管理中心就会为客户办理贷款手续，发放贷款资金。后续客户注意按时还款，还完办理解押即可。

『叁』 跨省贷款合同有效吗

一、担保协议，原则上，只要签订了，就是有效的；二、如果要主张担保无效，必须提供法宝的理由，且得到法庭的认可。1、《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。2、《合同法》第54条：一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的；(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
按照国家规定跨省区地区是可以申请贷款的。但不能跨国，在国内都是可以申请贷款的。因为跨地区贷款，银行会审核借款人的工作是否稳定以及借款人的收入来源，审核借款人的居住地是否有暂住证。只要具有基本的审核条件借款人事可以在异地申请贷款的。
贷款需要满足的条件：
1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；
2.在本地有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
贷款需要准备的资料：
1.借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面档；
2.保证人的资信证明材料；
3.社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；
4.银行规定的其他档和资料；
5.借款人有效身份证件的原件和复印件；
6.当地常住户口或有效居留身份的证明材料；
7.借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；
8.借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明档权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面档；
9.借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。
银行贷款的流程：
1.借款人提出贷款申请；
2.客户经理贷款调查；
3.银行审批；
4.双方签订借款合同；
5.落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；
6.银行放款；
7.贷后管理；
8.贷款人到期归还本金和利息。
二、

『肆』 外地人在上海正信不好有什么办法能借50万

如果是个人的征信不好，无论是在上海还是在其他地方都是很难借到钱的，如果去银行申请贷款很容易被拒，可以考虑小额的贷款公司借款或者向亲朋好友借款，不过小额的贷款公司，利息一般都会比较高，所以在借款前一定要看清楚利息等其他条件，防止上当受骗。
一、什么原因会导致征信不良
在这个信息时代，只要做了对信用或者征信不利的事情都会记录，在网上申请贷款的时候，银行也会在网上查个人的征信。如果一个人的征信不良，很可能是因为多次的逾期还款，如果连续三个月或者累计六次逾期还款，就会被银行纳入不了的征信名单，名单会跟随你3~7年，这个时间段内贷款的申请都会受影响。如果一个人在短时间内有多家贷款机构查询你的征信记录，银行就会判定你急需用钱对你是否能还款产生怀疑，从而拒绝信贷申请。还有的人是因为欠水电费、欠燃气费、物业费等等，只要能欠的生活缴费都在拖欠，而且在居委会上门的时候催收室还不开门，也也是会纳入征信系统的。也有可能是因为个人睡眠卡没处理，不管申请人开户与否都会出现在个人征信系统中，之后要想再申请这个行的信用卡都会受到影。以及生活中很多信用好的情况都会影响个人的征信系统。
二、征信不好怎么办
征信不好是可以修复的，如果是非个人主观原因造成的逾期，在还清了欠款之后，可以联系银行的工作人员开具“非恶意逾期”证明，从而保持良好的信用记录。如果被人冒用了身份，在自己没有做贷款的情况下，个人的征信报告上却出现了逾期记录，可能是因为被人冒用了身份，当事人可以在所在地的中国人民银行提出异议，通常会在15~20个工作日后得到答复。并不是说在银行没有贷款记录就代表着你的信用良好，每个银行和贷款公司都看重的是按时还款、无逾期的借款人，根据银行的规定，连续逾期或累计次数较多的贷款申请人在申请部分贷款时会被拒，如果遇到这种情况，建议贷款人多咨询几家银行，或者等两年之后再尝试贷款。

『伍』 上海真的可以贷款吗，我不是上海的

上海很多都是骗子公司

『陆』 外地人可以在异地银行贷款吗

银行可以跨地区贷款吗？

银行不可以跨地区发放贷款，但是支持用户跨地区办理抵押贷款。跨地区发放贷款会存在多头贷款的问题，增加贷款的风险，因此银行本身一般是不同意甚至是禁止跨地区贷款，而且跨地区的贷款一般银行会作为违规贷款处理。

不过，有的银行在该地区如或开设有分支激活，没有在另一个地区开设，只要监管部分同意，那么就可以在相邻的区域发放贷款。

外地人可以在当地银行贷款吗

一、外地人可以在本地银行贷款。

二、通常向银行申请贷款时，银行对借贷人的要求都较为严格，除了基本的个人征信和工作收入情况之外，还需借贷人在当地具有固定的住址和居住证明等，如果借贷人在满足有关贷款要求后，尽管是外地人，也是能获得银行信用贷款。

此外，也有部分银行对借贷人的户口有一定的限制，借贷人最好在申请贷款前，前往多家银行进行了解比较。

(6)外地人在上海贷款下不来有效吗扩展阅读：

根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型：

1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。

2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支。

3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款。

4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款。

5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款。

6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。