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农村造房子能公积金贷款么

发布时间:2024-05-04 11:33:46

1. 农村自建房能用公积金吗

法律分析:可以。农村自建房可以用公积金贷款,符合个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款的申请条件,便可以申请贷款。自建房贷款必备条件:1,申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上,且当前缴成正常。2,三年内建自住住房。3,夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4,夫妻双方信誉良好。5,提供管理中心认可的担保。6,一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。农村自建房可以用公积金,但是一定要确定农村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的,如果要提取公积金,你就需要提供相关资料,比如农村建房的规划许可证、房管部门宅基地批复或是建房的相关文件、购买建材以及其他建房施工所用费用的发票。还要将身份证交给单位公积金的办理人员,由相关单位人员到管理部门申请公积金即可。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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3. 老家建房子可以公积金贷款吗

农村自建房是不可以办理公积金贷款的。农村的宅基地建房、集体土地建房不具备担保、抵押的资格,所以不能办理公积金贷款。公积金的贷款只能用于出让土地的贷款,宅基地以及集体土地,村民也只有使用权,没有所有权,不能办理抵押手续,所以不可以办理公积金贷款。在农村盖房子申请提取公积金是可以的,但是首先必须要确认的是农村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的,提取公积金的时候,需要提供农村建房的规划许可证、房管部门宅基地批复或是允许建房的相关证明文件、购买建材及其他建房施工费用的发票。需要将本人的身份为委托给单位公积金的办理人员,经过由单位经办人到缴存住房公积金的管理部门申请提取公积金即可。

法律依据:《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

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