现在买房贷款还能贷30年吗

① 我36老婆30买房贷款能贷30年吗

当然可以。现在的总的还贷年纪已经放宽到70岁，只要是满足这个条件，完全可以以最高的年限30年来贷的。

② 为什么说买房能贷30年不贷29年

“能贷30年绝不贷29年”，贷款买房时，是不是经常会听到身边的朋友跟你说这样的话？那么，这句话真的有来源根据吗？买房贷款为什么一定要贷满30年呢？赶快跟我一起长知识！

三、可以贷更多钱，买更大的房子

贷款10年100万，月供10，557元，贷款20年200万，月供13088元。月供相差了2000多，但差100万，房子的户型、地段、面积、配套、位置等等，可能就是一个在天，一个在地，显然，它们的潜力也是天差地别。

（以上回答发布于2017-12-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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③ 为什么普通人买房贷款，能贷30年绝不贷20年

贷款期限越短，总利息成本就越低。但以目前人民币的贬值水平来看，似乎又是贷款年限越长会越划算。
在考虑贷款期限前，我们首先要了解2个问题：
1.你的房子是自住刚需还是投资目的
2.你的还款方式是等额本息还是等额本金
目前，我们常用还贷的方式就这两种，等额本息和等额本金。从年限上来，还款时间越短，支付的利息就越少，但是时间越短，每月要承担的还款额就越高。从还贷的方式来看，等额本金其实比等额本息要划算，且还款额是每月递减的，但等额本金有个致命的缺点就是前期还款压力太大。
选择哪种还款方式一定要根据自己前期的还款实力以及未来几年的规划来选择。比如像我这样的贫困阶级，较长期限+等额本息是比较好的一种策略，首先前期还款压力小，其次工资年年涨，贷款时间越长，还贷负担对我们来说就越轻松。而对于那些经济条件比较好，或者还款实力雄厚的人，建议选择等额本金方式，不仅总利息成本要便宜很多，如果想提前还贷的话也比等额本息方式要划算。等额本金前期还掉的本金多，利息少，等额本息则相反，如果提前还贷，等额本金方式的只要还掉剩下的本金，可以省去很多利息钱。
本质上我们买房选择贷款一是因为真没钱付全款，二是因为想手头有宽裕的流动资金。
一般来说，建议大家选择期限的标准是这样的：
投资收益率＝按揭贷款利率，年限多少差别不大。
投资收益率＜按揭贷款利率，建议缩短贷款期间。
投资收益率＞按揭贷款利率，贷款期限越长越好。
但实际情况下，不管投资收益率如何，我们都会觉得贷款期限越长越好。贷款时间越长，月还款额就越少，留在我们手里的现金就越多。如果这些钱拿去投资，那么只要投资收益率大于贷款利息，你等于就是赚的！
说了这么多，实际怎么选还要看你自己。

④ 34周岁女性贷款买房能贷30年吗

可以贷，前提：1.他们名下不超过两套房
2.他们最多只贷款买房一次
3.写母亲名字贷款年限一般是8年，写父亲名字贷款年限13年，除非他们的信用记录特别好，收入特别高，母亲可以贷到65岁，父亲可以到70岁。

⑤ 贷款买房还15年!现在想改成还30年!可以么

这个跟开放商没关系，得去银行，现在改不了了

⑥ 我今年25岁想买房可以贷款三十年吗

可以的，年限是你现在的年龄到退休的年龄（目前男性是65岁）之差，最长不超过30年。

⑦ 房贷一般贷多久比较好最多可以贷30年！

房贷看贷款利率，利率低就时间长点，如公积金贷款利率低，贷30年好！如利率高，只要月供还的起，尽量短一点。如果20万贷款30年，提前15年还了，比直接贷款15年的利息是多了。利息就是贷款余额*利率。提前还款还要罚息。每月利息总要还的。月供本金还的少，利息比例就大。