Ⅰ 二抵房产为什么对于典当行来说是给银行
在现在这个社会中，房产不但可以在银行做抵押，而且也可以在典当行进行房产典当，其实就是抵押的另一种方式。但是对于银行抵押和典当行抵押之间还是有一定的区别的，典当行的抵押是比较短期的资金周转，银行抵押的时间一般都比较长点。
所以，在典当行进行房产典当的时候，一定要选择实力比较强的典当行，管理的方式也要是透明的，这样我们才能知道都有哪些风险，那么，房产典当与银行抵押具体有什么区别呢？
第一，房产贷款的期限不同。在进行房产典当的时候，典当行不是全额付款的，它是根据房产价值的不同比例来放款的，这样做也是有利于在典当期内赎回房产，这个赎回的时间一般是3个月最多不超过半年，是比较快速的短期的融资方式，所以，对于那些在短期时间内急需资金周转的公司或者个人，房产典当是比较适合的。而银行抵押则是按照抵押物的实际价值来进行借贷的，一般这个贷款期限是比较长的，有可能几年或者几十年。
第二，房产处理方式不同。在典当行进行房产典当的期间是要把房产封存起来的并且还置于典当行的监管之下，房产典当者则不能继续使用已经典当出去的房屋。而银行抵押期间内，是不需要房屋的产权人交出房屋的，但是房屋的转移权是要限制的，也就是说房屋的所有权还是原来的房主。
第三，房产评估方式不同。一般情况下，典当行在进行房产典当的时候是不需要考虑房产典当者的还款能力的，因为房屋典当是要把房屋封存起来的，所以在办理房产典当的前期是要先考虑房产有没有产权纠纷，如果没有的话，就只需要考虑房产的价值就可以了。然而，银行抵押的前期评估是非常麻烦复杂的，不但要考虑房屋有没有产权纠纷，还要考虑房产抵押人的还款能力。
Ⅱ 典当行贷款方式有哪些
典当行，亦称当铺，是专门发放质押贷款的非正规边缘性金融机构，典当贷款是典当行以货币借贷为主和商品销售为辅的市场中介组织的一种贷款方式。
业务流程
1、验证验物2、公平议价3、物品入库4、凭单开票5凭票付款6、当期：一个月为限。到期取当有困难，可以续当。
Ⅲ 关于典当行借款问题
你这个叫掩耳盗铃嘛，“银行以外的单位和个人委托银行向典当行发放委托贷款”其实质还是“从商业银行以外的单位和个人借款”撒，只是玩了个障眼法而已。
如果你想办法把这第28条改为：典当行不得有下列行为：（一）从商业银行以外的单位和个人“直接”借款。我想你的上述想法就可以成功了。呵呵，估计难哦！
Ⅳ 典当行是否可以做贷款业务
理论上可以。
引用《典当管理办法》第44条：“典当行自初始营业起至第一次向省级商务主管部门及所在地商务主管部门报送年度财务会计报告的时期内从商业银行贷款的，贷款余额不得超过其注册资本。典当行第一次向省级商务主管部门及所在地商务主管部门报送财务会计报告之后从商业银行贷款的，贷款余额不得超过上一年度向主管部门报送的财务会计报告中的所有者权益。典当行不得从本市（地、州、盟）以外的商业银行贷款。典当行分支机构不得从商业银行贷款。”
也就是说，典当行可以向商业银行申请贷款。
但是事实上，银行的风控对于典当企业比较敏感，一般不会予以发放贷款。
当然也要看典当行所在的区域的银行的经营思路以及理念。此外，既然涉及到了贷款，那么银行对于典当行的经营实力在发放贷款时会着重审核。
个人认为，如果银行准许且企业情况良好的情况下，一般通过母公司或者股东出具担保（抵押），能够更容易的获得银行发放的贷款。
Ⅳ 典当行也能办理贷款业务吗
典当行办理的一般是短期贷款服务，需要及时资金周转的都可以去典当行进行贷款，典当行一般都是要进行质押或者抵押物，当你把钱周转过来后，把钱还给典当行，取回你的物品。
Ⅵ 典当与银行贷款的区别
您好，我是广州润健典当行业务部詹经理
这个问题非常多人问到，很有代表性
要弄清楚典当行和银行的区别
就要先弄清楚典当行是做什么的
一、典当公司是干什么的？
《典当管理办法》所谓典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。
通俗的说，典当就是要以财物作质押，有偿有期借贷融资的一种方式。这是一种以物换钱的融资方式，只要顾客在约定时间内还本并支付一定的综合服务费（包括当物的保管费、保险费、利息等），就可赎回当物。
二、哪些东西可以典当？
我总结四句话就是“可流通”、“易变现”、“价值高”、“产权清晰”，符合这四点的就可以典当，比如咱们的住房、轿车、黄金首饰、股票等
典当行与银行的区别主要有如下几点：
一、 审查办理手续不同。典当行贷款手续简便快捷；比如房、车、民品、股票，在我们广州润健典当行是当天放款，银行贷款则手续繁琐，审批周期长，难以应急。
二、 贷款对象不同。典当贷款是中小企业和个人；银行贷款对象主要是大中型企业。
三、 贷款期限不同。典当行是以短期融资为主；我们广州润健典当行最短有3天，非常灵活，银行一般是中长期贷款，短期不予受理。
四、 取得贷款的条件不同。典当行取得贷款的条件是以物做质押或抵押；银行贷款则条件复杂。
杂，银行要求对贷款人的信用等进行综合评级。
五、 抵押物不同。典当贷款可接受的质押物或抵押物更为广泛，小到手机、数码相机、黄金首饰，大到房产、汽车、股票；银行贷款一般只接受不动产，而汽车、股票等价值较高的资产在银行借不到钱。
六、 经营范围不同。典当行除经营典当放款业务外，还可经营限额内绝当物品的变卖销售及鉴定、评估和咨询服务业务；银行除经营贷款业务外，还经营存款业务，汇总结算业务，发行债券以及其他中间业务。
七、 经营规模与组织形式不同。典当行属于资本较小的企业，规模有限，组织形式单一，贷款数额较少；银行属于国有独资和股份制性质的大企业，经营规模很大，贷款数额较大。
八、 地位不同。典当行作为金融市场的有益补充；银行作为国民经济的神经中枢，是我国金融体系的主体，在我国经济生活中占主导地位
Ⅶ 典当行是否能向社会个人借款吗
可以的，典当行主要是以典当物品的形式借款，只要物品有价值就可以了
Ⅷ 请问：典当行能否通过银行发放委托贷款
任何公司和个人都可以通过银行发放委贷，但是，典当行就可以直接发放贷款，为什么要给银行手续费呢？当然银行是不会拒绝的。
Ⅸ 典当行贷款和抵押贷款公司有什么区别
典当行属于私人贷款，高利贷范围，抵押贷款公司属于符合银监会规定的公司，利息合法