贷款房产公司把房产证拿走

1. 房产证被开发商拿走，是怎么回事

开发商最为担保方为你的抵押按揭贷款提供担保，关键看担保期限，但不管怎么说，开发商应该没有权利拿走你的房产证，毕竟你没有和她抵押贷款呀（房子抵押给的是银行呀）。除非你和开发商有书面条款这样约定的。
我们这里按揭贷款，开发商只担保到房产证办理完毕，而后就没有开发商任何责任了，如果是这样，开发商就更加没有理由拿走你的房产证了。
开发商拿走你的房产证没有任何用，没有你本人的书面授权和许可，什么也办不了，办了也是触犯刑律的，民事上无效。
实在不行，你可以到所在地房屋交易中心，对房产证挂失，重新补办。
“钥匙还没拿”——你没有办理入住吗？如果没办，上述费用应该由开发商负担，与你无关。
如果办理了入住手续， 楼梯间的灯和电动门的公摊费应该含在进前期物业公司应收取的物业费中，如果收了物业费，就不能重复收取。

2. 房产证被别人拿走有危险吗

只从法律的角度上说，如果只是房产证事实上“被别人拿走”，自己没有亲自去办理房屋过户手续或者贷款抵押手续的，并且身份证、户口本原件还在自己手上没有丢失的，不会有什么危险。如果实在担心的话，可以去房管局进行挂失和补办。
但事实上，如果房产证被别人拿走是“有原因的”，那么可能存在非法律的风险，在此不表。
法律分析
提问者担心的是自己对房屋的所有权会不会丧失，单纯从法律角度上说，除了自然力和国家强制力以外，一般情况下所有权人都可以自由决定其名下财产权的归属，包括设定抵押——“被别人拿走”的情况有很多，有可能是民间借贷拿去抵押，也有可能是中介机构要求提交，甚至被拿去登记入学的......但是，只要本人不同意转移所有权，就不能直接地发生法律上的所有权变动效果，因此，“拿走房产证”不代表“取得所有权”，拿走房产证的人无论是去贷款，还是直接试图售卖，都属于“无权处分”的情形，只有在第三人“善意”的情况下才构成善意取得，发生所有权变动的效果，而无论是贷款还是卖房，没有本人出面的情况下主张“善意”都很难得到支持。
总之，房产证出于某种原因被别人持有的，从行政管理的角度上来说，无论是银行还是房产交易中心，都必须要求持证人是本人或经过公证的受托人，并且要求户口本原件、身份证等证件才能够办理相关的手续，而从物权编的角度来说，即使通过某种方式通过行政核查或银行评估的，也不产生实际上的物权变动效果，在法院上主张贷款或者买卖合同有效是不能得到支持的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
《不动产登记暂行条例》第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《不动产登记暂行条例》第三十三条 本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。

3. 成都市贷款公司扣留客户的房产证怎么办

公司扣留客户的房产证，是用房产证做抵押，然后给你发放贷款，如果你不同意这种方式的话，可以不在这个贷款公司申请贷款。

4. 房产证被开发商拿去贷款怎么办

法律分析：开发商是无权用您的房产证去银行贷款的，开发商使用您的房产证贷款属于侵权行为，您可以向法院提起诉讼。而银行方未尽到充分的贷款调查义务，在您没有签字的情况下就发放了贷款，属于严重失职，您可以向该银行或者当地银监会的派出机构进行投诉。

法律依据：《中国人民银行贷款通则》 第二十七条 银行受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。银行在明知房产证已被抵押的情况下仍办理贷款，有严重失职的责任，可以先向该银行进行投诉，也可以向当地银监会的派出机构进行投诉。

5. 我去信用社贷款，信用社把房产证原件收去了，这样有危险吗

正常程序，没有问题的。
它肯定有相关的证明吧。

6. 贷款后银行要扣押房产证，这个合理吗

那是之前银行的做法，要押房产证，现在正常的抵押贷款，银行都是不押证，只拿他项权利证。
押证目前要么是做类似装修贷这种的信用贷款，银行怕你借多家银行的钱，会押证。
要么不是银行，一些金融机构喜欢做押证的事情。

所以，但凡办理抵押贷款银行要求押证，那是不合理的。

7. 我找了杭州的金融贷款中介向银行办理经营抵押贷，中介把我的房产证（原件）拿去了，应该没问题吧谢谢！

没什么问题，一定问清楚是银行收走的吗？，还是什么情况？，房屋过户必需本人到场，（如果以办理冻结，如还不上贷款，银行可向当地法院提起诉讼强制拍卖，这种情况不在范围之内）如果是怕出事，带着本人身份证去房产局办理挂失手续，在网上公式三个月后，领取新的房产证（但以办理冻结哪就无法办理挂手续了）

祝好运！(有疑请追问，满意望采纳)

8. 按揭房在小贷公司做抵押贷款要扣房产证为什么 他拿了我的房产证可以干什么 对我有什么坏处 懂得来

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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9. 房屋抵押给银行房产证和他项都被银行收走了……我该怎么要回我的房产证

首先你要去办贷款，银行才会去给你办抵押，既然银行把钱给你了，那作为担保肯定要把房屋给底下给银行，就要去办他项权证办，他按下那个时候房产证一定会被拿走的，这是银行做贷款的合法手续。
想把房产证给要回来的话，首先你要去把贷款给还了，贷款结清后银行会把他项权证还给你，你拿了他项权证和贷款结清证明的话，去房管部门或者不动产部门做解押。就去把房产证给拿回来。

10. 为什么我办理银行贷款，房管局要把我的房产证原件压收

这个是以前的做法了，现在浙江一带是可以取出来的，不过上面写着什么时候房贷还款结束日期。