㈠ 把自己的房产证借给别人，拿去抵押贷款，怎么跟对方签定协议才有效大家帮我分析一下这样写可以吗
首先，你必须将房产证送至银行做抵押，同时将债权人改为你借钱给的那人
然后，向房产管理局申请房屋他项权（也就是房屋抵押）
最后，即使是向个人贷款也可以向房管局申请
㈡ 我用我的房子房产证抵押给民间借贷公司帮我朋友贷款会有什么风险
首先不需要签订房屋买卖合同，这个没见过。。房屋抵押的手续是这样的：签订借款合同，做强执公证，在建委做抵押登记。这套手续是受法律承认的。。
我现在说下法律承认的手续下你的疑问，签订房屋买卖合同的这套手续就算了。1年后如果公司不干了，对你没有影响，因为房产抵押登记肯定是抵押在个人名下，不可能抵押在公司名下。假如A不还款，C要执行这个房产需要通过法院拍卖，C得到的不是房产，而是这套房产拍卖出来的现金。。。所以C不可能让A找不到他，C还怕找不到A呢。。
至于你的风险则是A不还款，执行你的房产。。
而且A用款时间一年的话在借贷公司做成本太高了。可以选择在银行做抵押贷款，你做抵押人，你朋友做借款人。。。如果用款着急可以做先质后抵。
我们是北京的专业贷款机构，具体的可以直接联系，号码是用户名。
㈢ 房产证借给别人做贷款抵押，有什么风险
1、如果房产证确实是用于银行抵押贷款：应当是在房管局办理了抵押登记的，你到房管局挂失也不能补办。
2、“如果邻居还是一直不返还我父母的房产证，我们是否可以通过法律程序以此来维护我们的合法权益？”：
（1）这要看怎么说，如果当初是你父母知道对方贷款用还自愿借出的，在贷款未还清之前你父母想要回房产证就很难。
（2）如果有证据证明不知道邻居是去贷款、是被邻居欺诈的：可以到法院起诉请求撤销出借合同、让邻居返还房产证或是赔偿损失。
（3）还有，十五年前的事情，应该是早已超过了时效：如果想以欺诈为由起诉，应有证据证明你父母知道邻居用你们的房产证去抵押贷款距现在还没有超过一年。
㈣ 用房产证抵押贷款,但需要借用一下公司营业执照对公司以后的贷款有影响吗
你好，是有影响的，相当于企业负债上添加了一笔，也就是你是以公司的名义做担保，担保个人贷款的。
以上回答望采纳，谢谢
㈤ 我用自己的房产证为别人做抵押贷款应注意什么
没啥注意的。
就是对方还不起钱,需要你还钱。
你不还钱,银行可以起诉你,同时申请拍卖你的住房抵债。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
㈥ 房产证借给别人抵押贷款有风险吗
你好，房产抵押贷款肯定是有风险的，如果贷款人还不起所欠贷款，银行是有权通过司法程序拍卖所抵押的房产用来收回贷款的。所以，你将房产借给别人办理抵押贷款，实际就是承担了别人贷款的所有风险，也就是别人赚钱你没份，别人亏钱你来还的尴尬境地。
㈦ 民法典，自己拿房产证到银行抵押贷款到别人用贷款利息别人还，我们要怎样做才
自己拿房产证到银行抵押贷款到别人用贷款利息别人还，需要写好借条。具体写着，用于借***不动产证明进行抵押贷款，贷款手续结束后返还。出借人不保证贷款，出借人保证按期归还贷款，不影响出借人使用、处置房屋。借条可以这样写。但是，如果贷款需要抵押人出席，只要签字就必须承担担保责任。贷款人一旦无法偿还，就必须承担担保责任。最好去公证处公证更保险。
房产证抵押银行贷款一般几天下来？
房贷额度、期限长，适合中小企业和个人大额资金周转的需要。但是，根据选择的渠道不同，贷款时间也不同。银行贷款审核严格，对资质要求比较高。但是，由于利率很低，很多借款人为了降低还款压力会选择银行贷款。顾客提交资料后，银行需要对所有资料进行一个批准。这包括房屋的价值评估、抵押流程的操作等。这些都很花时间，根据每个银行的效率而定，现在大约是15-30个工作日。
不动产担保相关注意事项：
1、抵押债务人是否为房屋的实际所有权人；
2、抵押的房屋产权是否明确，是否有争议；
3、抵押的房屋是否已经为其他债权人设定了抵押？
法律根据：
2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
(一)土地所有权；
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权。但是，法律规定可以抵押的除外。
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的设立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施及其患者公益设施；
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；
(五)依法扣押、扣押、监督的财产；
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其患者财产。
往年来说，不动产抵押贷款的利息一般在年化5%-6%之间，比贷款的利息高一些，会失去。但是，与过去不同的是，许多银行推出了年3.85%-4.35%的房地产抵押经营贷款，对银行自身来说，这是中小零星企业的福利，是金钱的稳健使用方式。
㈧ 别人用我的营业执照贷款用他自己的房产证抵押，自己有风险吗
有风险。如果他资不抵债，就能找你要钱。
㈨ 用别人的营业执照自己房产做抵押能贷款吗
不可以用别人的营业执照做自己的房产抵押，这是不允许，别人的营业执照属于别人的财产，并不属于你的，如果拿来做自己的房产抵押，肯定是行不通