Ⅰ 没有社保也没有公积金可以贷款买房吗
只要有购房资格就可以,可以选择商业贷款
Ⅱ 我没有交过公积金,想用公积金贷款买房,要怎么办
没有交过公积金是不能在公积金办理贷款的
如果你要在公积金贷款,首先必须缴纳公积金,而且在缴满六个月后,才可以在公积金贷款买房,各地政策有差异,建议咨询公积金管理中心
Ⅲ 单位没有公积金,但是想要公积金贷款买房,怎么办
单位没有公积金,所以不能用公积金贷款买房,可以申请按揭 ,即选择商业贷款方式,利率比公积金要高一点 房产公司和中介公司都会帮代办贷款手续。
2008年重新调整存贷款利率后的最新商业贷款贷款利率,贷款5年以上,年利率大概是: 5.94% 如果有七折优惠的话就是4.158% 首付比例跟你要购买的房屋面积有关,90平米以下的最低可20%首付,多付不限,每个月还最低大概是900元, 具体可以去咨询房产经纪人。
Ⅳ 请问将来想在贷款买房,但是公司没有公积金,影响大吗谢谢
影响不大的。公积金贷款和商业贷款的区别就是利率低,如果你不在乎利率的话,二者是没有区别的。
Ⅳ 合肥市现在没工作了,还能用住房公积金贷款吗
外地户口,如果没打算以后在城里买房的话,辞职时可以让公司出具离职证明(人事部的同事知道怎么出的了),再盖好没填金额的公积金提取申请表(可以问人事部同事要或自己在网上下载),加上自己的身份证、银行卡、公积金卡,就可以办理销户提取,一次过把里边的钱连本带利提取出来。
为方便,最好自己先复印好上述资料(除提取申请表外),另外,一定不要填金额,就算你查到余额都不要填,销户时会加计一点点的利息的,所以金额一定会跟你在网上查的不同。
Ⅵ 没有社保也没有公积金也没有正常工作可以贷款买房吗
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料:
1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2.购房协议书正本;
3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5.开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件:
1.年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;
2.交齐首期购房款;
3.有稳定合法收入,有还款付息能力;
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
5.所购二手房的产权清晰,符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;
6.所购房屋不在拆迁公告范围内;
7.贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
Ⅶ 刚在合肥上班,没有社保没有公积金,可以贷款买房吗需要准备什么材料
有的区有限制,必须要合肥户口。还有就是必须有一年以上的社保。
Ⅷ 没有正式工作 可以贷款买房子么
没有正式工作,可以贷款买房子,但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。
如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据,可以申请抵押贷款,需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的,在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。
拓展资料:
买房贷款需要满足条件:
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;
2、交齐首期购房款;
3、有稳定合法收入,有还款付息能力;
4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
6、所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
7、所购房屋不在拆迁公告范围内。
8、贷款银行要求的其他条件。
Ⅸ 我公积金在公司没有转到地方,但是我现在想用公积金贷款买房怎么办。
你的题目有问题,什么叫公积金在公司?公积金怎么会在公司呢?
公积金在公积金中心,只不过通过公司来缴纳公积金而已,所以没有公积金在公司这个说法,你的公积金一定在在某个区的公积金中心,和你的公司没有关系。
用公积金贷款买房,首先确认这个楼盘可不可以用公积金贷款。然后签订购房合同,按照公积金中心的要求提供材料去贷款即可。如果是异地购房,可能需要公司开一个异地购房证明之类。总之按要求交材料就行了
Ⅹ 单位没有公积金,想自己交后,能贷款买房吗
个人不能缴纳住房公积金。
根据《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
(10)合肥公司都没有公积金贷款买房扩展阅读:
《住房公积金管理条例》第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
第十九条职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。