『壹』 网络上签了合同,我的头像身份证,签名会被利用来贷款什么的吗
正规网络平台是没事的 合同可以要求书面打印寄给你 非正规平台最好看准很容易出事
『贰』 租房合同可以贷款吗
法律分析:需要其他材料的,仅仅合同是不可以贷款。申请人要求:
1、申请人必须是年满18-65周岁(各银行有不同)的且具有完全民事行为能力的自然人;
2、征信必须良好;
3、有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上)证明自己的还款能力。信用贷款是不需要抵押物的,银行主要审核的是申请人的征信情况、工作收入、银行流水这三项,如果这三项没什么问题,银行贷款是很容易下来的。
法律依据:《贷款通则》 第十七条 借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。 借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:
一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划。
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本帐户或一般存款帐户。
四、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
六、申请中期、长期贷款的,新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
『叁』 租房协议,电子合同,靠谱吗
那要看你签署的电子合同是否具有法律效力了。一般而言电子合同和纸质合同法律效应相同。
电子合同的表现形式有很多种,但是真正具备法律效力的电子合同却非常少。我们经常看到的电子合同有以下几种:
采用水印、可视化图章甚至是PS的电子签名签署合同,
一方盖好章后扫描(通过传真、QQ、微信、邮件等方式)给对方,打印盖章后再传回的合同,
网站平台生成的电子协议,用户只需点击“确认”。
其实这些电子合同都不算有效的电子合同,是没有法律效力,很容易在传输或者保存的过程中被人篡改。
电子合同是否有效,则要看其是否具备以下两个条件:
1、合同签署各方经过实名认证,
2、是根据《电子签名法》认可的可靠电子签名。
满足以上两个条件,这份电子合同则具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。
根据《电子签名法》第五条至第八条规定,锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间的电子合同才被法律认可。
而一般的互联网平台是不具备信息安全认证技术和可靠的电子签名技术,无法识别签署双方身份是否真实,无法防止电子合同在签署及传输存储的过程中不被篡改,因而无法确保电子合同的法律效力。
所以,通过第三方电子合同平台,采用可靠的电子签名签署的电子合同才是合法有效的。
而租房子对于我们来说真的需要小心谨慎,万一签署的“电子”合同法律效力低、容易被人篡改数据,那么我们就处于非常被动的弱势地位。所以,如果要签署电子合同,一定要签署符合法律法规要求的采用可靠电子签名签署的电子合同。
『肆』 签租房合同时,给中介了身份证复印件,忘记在上面写“只供租房使用”,会不会被盗用贷款
要看中介的管理能力和人品了,但愿中介管理规范+人品好,不会干这种上不了台面的事儿。
从法律上说,大可不必担心。在正规金融机构贷款(各种银行、城商行、信用社等)都要签合同的,即使用了你的身份证复印件,合同上不是你签的字,你也不用承担法律责任。如果被冒名在正规金融机构以外贷了款,如小贷公司、网贷、各种APP等,各种催债都不用理,手段恶劣就报警。万一被起诉的话,不管是正规金融机构还是其他机构起诉,都要积极应诉,申请做笔迹鉴定,不是你的签字就不必承担法律责任。
『伍』 租房合同能贷款吗
租房合同不可以作为贷款凭据。抵押贷款需要的材料包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明等。
【法律依据】
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
『陆』 前不久在青客租房,青客签合同说要办贷款,是真的吗
垃圾公司!我们楼上刚装修完几天就直接租给别人了!垃圾!
『柒』 链家的房子租房需要网上签约,是不是很危险被贷款啥的
链家还算是能保证资金安全,毕竟是干了那么多年了,中介行业有很多的坑,链家相对好很多,一般需要一个月房租租金作为中介费,租房时候主要查询相关续租,退房条款,保护自己的权益,希望你能租住到自己想要的房子。
『捌』 租房合同能贷款吗
租房合同是不可以贷款的,不能以租赁房屋的所有权办理贷款。
在租房有些事情是要注意的:
1.当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者一定要确认出租者是不是真正的房东,是不是拥有房屋的出租权,不要急于交钱;
2.租房一定要按照正规的租房的手续,签定租房合同,对于各项费用的交纳做好规定,以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定,以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退;
3.合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学,大家彼此熟悉了解,合租一套住房可以共同分担租金,又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话,核实对方的身份,并签订正式的租赁合同 ;
4. 房要注意安全,晚上锁好门,反锁好,贵重物品收藏好,贵重的钱物要随身携带,不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气,保持室内的空气流通。
5.租房时要尽量多看几套房子,多作比较,优中选优,合适中选最适合自己的,同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等;
6. 租房时不要急于交订金或租金,最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然,有个人在旁边参谋一下会更好 ;
7.租房合同要细,如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳,以免争拗;
8.同时,如果你已看中要租的房子,先别忙签合同。在签合同之前,还应核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权。