① 我的房产抵押了，但是公司跑路了，我这边不扣款也没人联系我，我的房产抵押人也不知道在哪里
你的房产抵押给了银行，房产抵押人是公司法人，公司跑路后，银行已经扣住了你的房产手续，只是原始的扣款渠道发生变化，你那边也就没有扣款，但是你的房产权最后可能是要归银行所有了……
② 贷款买的房子，按揭中，开发商跑了怎么办
买了房子开发商跑了，通过以下方式处理：
1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。
2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。
3、若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权。
4、若决定要起诉发展商时，业主也必须齐心一致。_
③ 抵押公司倒闭了绿本找谁呀
如果该车是抵押的产品在金融公司，应该还款后取回该绿本儿
1. 公司破产（gōng sī pò chǎn），公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态。
2. 中国公司法规定，依法宣告破产的公司，由法院依照有关法律，组织股东、有关机关及有关专业人员成立清算组，对公司进行破产清算。
如果一个公司破产那么曾经为公司抵押的房子归谁
1. 如果为了逃避债务而故意把财产抵押出去，则该抵押是无效的，抵押财产仍归破产企业所有。
2. 如果在破产前6个月就已抵押出去，且不存在故意逃避债务的恶意行为的，该抵押财产归抵押权人所有。
3. 如为贷款而抵押的，则归银行所有，即银行是优先受益人
如果是唯一一套住房的话，是受法律保护的，不能拍卖!我想是这个原因导致上述情况：房子虽被法院查封，银行一直没有拍卖掉房子！推倒重建的话，《物权法》也会保障所有人的居住权的。近年，法律上对于保护唯一住宅的情况又做了详细的划分，我建议你去咨询相关部门深入了解下！特殊情况下，唯一住房也是可以被拍卖的，希望我的回答能帮到你！
以下材料仅供参考，现实操作中还是比较复杂的！
法院能否强制执行拍卖唯一一套居住房屋
关于被执行人只有一套住房，如何执行的问题，不可一概而论。
最高院先后出台了两个司法解释，是否可以执行，需要视房屋的属性决定：
1、不强制让被执行人搬出去的法律依据为：2006年1月1日起施行的《最高院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”的规定，特指没有被设定抵押的情况。
2、可以被执行的法律依据为：2005年12月21日起施行的《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》
第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
第三条上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
第四条申请执行人提供的临时住房，其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房，面积参照建设部、财政部、民政部、国土资源部和国家税务总局联合发布的《城镇最低收入家属廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准确定。
第五条申请执行人提供的临时住房，应当计收租金。租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定；协商不成的，由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定，当地无同类房屋租金标准可以参照的，参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。已经产生的租金，可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。
第六条被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出。
第七条本规定自公布之日起施行。施行前本院已公布的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。
④ 绿本抵押给金融公司倒闭了
法律分析：因为贷款公司涉嫌某些问题，被打击查处，而车辆的机动车登记证书还被扣在对方公司，因为对方被查封，的证件也被当做证据不能拿出来。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。
第二百零六条 国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。
⑤ 易捷金融货款把房产证抵押在员工名下现在公司倒闭怎么办
房产证抵押在员工名下是什么意思呢？就是员工借钱给公司，公司把房产证抵押给员工？那么公司有没有多次抵押房产证呢如果只是一次性抵押，那没关系的，员工到时候去拍卖公司的房产就可以了。
⑥ 贷款公司倒闭房子抵押怎么办
贷款公司倒闭以后，用户房子还抵押在贷款公司，这时候就需要主动与贷款公司联系，结清贷款以后解除抵押关系。而联系不上贷款公司，可以通过起诉的方式，让法院来判定贷款公司违约，从而终止贷款合同，这样用户就可以解除房产抵押关系。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
根据《中华人民共和国民法典》第六百六十八条规定 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款
⑦ 房屋抵押贷款中介公司收取保证金公司跑了可以经侦立案吗
经侦立案是要看金额的多少的，你被中介公司骗，首先是需要去警察那里报案的
⑧ 我朋友在鸿特金服办了房屋抵押贷款，房贷利率是否存在高利率，现在公司倒闭了如何还款拿回房产证并解压
现在民间借贷年利率超过百分之二十四，那肯定是高利率，不受法律保护。这个房屋抵押，你不要太在意，这种小公司可能没走正规程序。你先让你朋友去不动产查查房屋状态。如果不在抵押，那就重新办证就行，如果在抵押，那就等法院判决吧。
⑨ 建房工程款没结清老板就把房屋抵押贷款给银行跑路了怎么办
起诉呀，对房屋进行拍卖，房产拍卖后，偿还时，施工方工程款是优先于银行借款的。