㈠ 公司破产抵押的房产怎么办
公司既然破产必须把抵押房产迫卖还清债务。
㈡ 贷款公司倒闭房子抵押怎么办
贷款公司已经倒闭了，房子抵押办理贷款的情况下，你只要按照贷款合同继续还银行贷款就可以了，还贷款在办理还清的手续就可以了。
1、提前还款有三种方式
提前还贷三种方式：一是全部提前还款，即购房者凑齐欠款，将剩余的全部贷款房贷一次性还清，适合有足够资金的人。二是部分提前还款，缩短贷款年下，剩余的贷款保持每月还款额不变，适合工作稳定、收入稳定的人，如公务员、事业单位人员。三是保持还款期限不变，将剩余的贷款每月还款额减少，适合家庭收入预计会下降或未来家庭开支增加的人，如：普通工人、农民。
2、提前还款适合两类人群
如果你申请的是公积金贷款或者组合贷款，不宜提前还款。如果提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以，贷款利率比商贷低不少。做生意的买卖人，手里需要更多的流动资金，如果投资回报率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。
提前还款主要适合处于还款初期或者贷款利率上浮较多的贷款人，因为还贷初期，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的理财方向，提前还贷也是一个不错的选择。
3、提前还款有两个时间点
大部分购房者申请房屋贷款的时候会选择两种还款方式中的一种：等额本息或者等额本金。等额本息是每个月偿还金额相等，等额本金是逐月递减，第一个月最多。如果你采用等额本息还款，应该注意若贷款总年限≤总年限1／3，可以提前还款；如果你采用等额本金还款：若贷款总年限≤总年限1／4，可以提前还款。
4、提前还款要注意银行要求
购房者不是想提前还款就能提前还款的，必须知道银行的要求。例如很多银行对于提前还款有一定的年限和金额要求，甚至会收取一定的为违约金，有的是按照几个月的利息收取，有的则是直接按照贷款百分比收取。
在申请提前还款的时候，购房者也应该提前咨询银行，看需要提前多久申请、准备哪些材料等。在贷款还清后，购房者还要记得办理及抵押手续。
㈢ 公司倒闭了申请的企业贷款怎么办
1、借款人和担保人被依法宣告破产，进行清偿后，未能还清的贷款；
2、贷款人死亡或者依照《中华人民共和国民法通则》的规定，宣告失踪或死亡，以其财产或遗产清偿后未能还清的贷款；
3、借款人遭受重大自然灾害或意外事故损失巨大且不能获得补偿，确实无力偿还的部分或全部贷款，或者以保险清偿后未能还清的贷款；
4、贷款人依法处置抵押物，质押物得价款不足补偿抵押、质押贷款的部分；
5、贷款本金逾期两年，贷款人向法院申请诉讼，经法院裁判后仍不能收回的贷款，或不符合上诉规定的条件，且经有关部门认定，借款人或担保人事实上已经破产、被撤消、解散在三年以上，进行清偿后，仍未能归还所欠贷款，又无另外债务承担者，确认无法收回的贷款；
6、其他经国家税务总局批准核销的贷款。
㈣ 去年大本低押贷款的公司倒闭了该怎么办
没什么好办法，只能自认倒霉，如果大笨还在你手里，那你就发财了，看看后期有没有人追债，如果没人追，那你就偷着乐吧！
㈤ 公司亏本，假如宣布破产银行贷款怎么办
1、向亲朋好友借钱还款若借款人因特殊情况导致无力偿还贷款，可以向亲朋好友借钱缓一下，待自己手上有闲钱的时候再逐一还给他们，不过借钱的时候你一定要打好借据，并按时足额还款，正所谓“好借好还再借不难”。2、找担保公司帮忙如果你需要的金额较大，可以找担保公司垫资将贷款还清，待房子解除抵押后，再重新用其作抵押向银行申请一笔贷款，拿到贷款后再把担保公司的款项还上。但是，通过这种方式救急的前提是：借款人必须要有按时足额还款的能力，也就是说，你只是短时间内无力还贷。3、等着银行把房子拍卖掉如果你确实没有钱还贷款，而且又想不到其他的解决法，那么你就只有等着银行把房子拍卖掉了。拍卖之后，银行会用拍卖的钱先行偿还贷款本息，若资金还有剩余将划入借款人账户。
㈥ 破产了怎么还银行贷款
公司申请破产后，一般情况下应该先还银行贷款，之后的破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，还要支付工人工资。
对于银行贷款，正常情况下都已由对公司的财产对其设置了抵押，银行对抵押财产具有优先受偿权，这些被抵押财产不属于破产财产，法院拍卖抵押财产所得也优先支付给具有抵押权的银行，剩下的财产才属于破产财产，再按《中华人民共和国企业破产法》的规定进行分配。
当然，如果银行的贷款没有抵押的，则属于普通破产债权，要先付工人工资后才还银行贷款。
㈦ 我个人用唯一住房用来抵押贷款给公司用,公司倒闭,个人没有能力偿还,怎么办
最好按时还款不然会影响个人的征信
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。