A. 哪个网站可以查贷款担保公司是否正规
可以通过“全国企业信用信息网”查询到该公司是否正规注册,但经营是否有问题,是否按规定执行,就只能靠自己判断了。
一、如何识别
第一,任何投资都有风险。好的担保公司都会有完备的风险控制体系以及不断学习风险防控的优良机制。这一点,在挑选担保公司时尤为重要。只有风险控制得好,投资人的利益才能得到保障。
第二,法律文本严谨及操作规范。老牌担保公司往往严格遵守国家的法律、法规等,不会为了短暂利益而违规操作,也不会去触摸行业的“高压线”。在操作中,任何的违规或意外因素都有可能对投资人的利益造成潜在威胁,因此制定严谨的法律文本是必需的,合同中投资人、借款人及担保人所具有的权利以及各自承担的义务都有明确的规定。只有这样,各方的利益才能得到充分的保障。这也是判断担保公司的一个重要方面。
第三,充分了解担保公司的资产情况及社会信誉。通常好的担保公司拥有良好的资产状况,拥有较成熟的运作模式,而这些又会为它赢来好的社会信誉和口碑。
第四,可以从担保公司的经营年限、客户数量、无逾期天数等方面进行了解,也可以从员工的着装、言行举止等细节判断一个公司的企业文化、纪律性等,这都可以成为选择担保公司的条件。
二、不良担保公司的判断标准
1、正规贷款服务不成功,绝不收费,更不会先收利息。
2、银行利息同比是市中最低的,没有比银行更低的利息。
3、“无学历,无工作,无固定资产”的人员贷款机率为零。
4、承诺“无所不能,什么都能贷款”的公司一定要高度警惕。
5、不见面,不审核资料,承诺签合同,交手续费就放款的是真骗子。
B. 怎么在网上查贷款公司是不是正规的
查北京天威诚信电子商务有限公司是否有贷款的权限
C. 怎么知道贷款公司的合法性
中国银行贷款流程:
一、贷款额度:
二手楼住宅贷款的最高额度以购房总价与房屋评估值两者之间最小值为基数,10年以内的房屋最高额度为70%;11年到20年的房屋最高额度为60%
二、贷款年限:
房龄与贷款期限之和最长不得超过30年;贷款期限加借款人实际年龄不得超过男60年,女55;贷款期限最长不超过20年
三、房屋要求:
85年以前的房屋贷款年限最长5年
50平米以下和85年之前的房屋两者满足一点的房屋贷款额度最大4成
注:以上两种情况视实际情况核实为准
四、申请对象:
1、必须在唐山市或唐山周边县有稳定工作及收入,外地人能够提供担保并且提供暂住证
2、收入额度要求:月还款额不能超过借款人家庭月收入的55%,并且剩余部分足以维持正常的家庭生活;已婚的必须提供夫妻双方的收入证明,如果借款人在此之前有车贷、房贷等其他贷款的,月收入必须大于其全部月还款额的两倍,并且无不良还贷史(借款人如果有房贷的第二次贷款利率按照基准利率执行)
3、单身的月收入必须达到月还款额的两倍以上
4、所有借款人必须提供一个担保人,对担保人的收入没有要求,但是担保人必须没有不良还贷史;如果借款人夫妻双方任何一方都不在行政机关、事业单位、国有企业职工的,必须提供上述单位的担保人
5、个体工商户提供营业执照、税照、财务报表、完税证明
6、担保人收入证明不做要求,但是担保人必须无不良还贷史
五、贷款流程:
1.签订买卖合同后,通知买卖双方准备相关材料。
2.银行初审(两个工作日)
3.初审通过后,银行发放《借款批准通知书》,办理过户手续
4.过户手续办理完毕后,三个工作日内首付款打到卖方存折上,并同时办理土地证
5.安排买卖双方客户面签 (1、为买方开立存折;2、担保人必须到场)
6.办理他项权登记手续
7.在他项权登记手续办理完毕后10个工作日后领取产权证和他项权证
8.将他项权证送银行
9.银行放款
六、贷款所需资料:
1.售房人资料:
售房人身份证复印件1份及售房人配偶身份证复印件1份
产权证及土地证复印件各1份
售房人及配偶户口本复印件各1份(当事人所在页和所在户口本首页)
售房人结婚证复印件1份
存折及存折复印件各一份
2.借款人(买方)资料:
借款人身份证复印件3份及借款人配偶身份证复印件3份
借款人及配偶户口本复印件各2份(当事人所在页和所在户口本首页)
借款人及配偶收入证明各1份
婚姻证明2份(结婚证、单身的单身证明、离婚的至今未婚证明及离婚证)
3.银行内部制式资料:
个人借款凭证(一式6份)
个人购房贷款申请表
个人购房贷款风险评估表
委托划款扣款授权书(2份)
房地产抵押清单(2份)
授权书(授权贷款银行在中国人民银行个人征信系统查询贷款人征信报告)
4.房管局抵押程序件有:
房屋他项权利登记申请表1份
办理住房贷款委托书(银行)2份
私有住房抵押保证书1份
授权委托书(房管局担保中心)2份
房屋抵押申请登记表1份
保证书1份
法定代表人身份证明书2份
住房抵押贷款申请人婚姻状况具结书1份
银行营业执照复印件2份
法人身份证明复印件2份
经办人身份证复印件2份
新房产证、土地证复印件各2份
评估报告1份
注:外地人除以上材料外另需提供暂住证复印件1份;
特殊情况需要担保人的提供担保人收入证明1份、身份证复印件1份、户口本复印件1份
七、客户面签所需带资料:
借款人夫妻双方及担保人同时到场,须带双方身份证、户口本、结婚证原件(外地人另需带暂住证原件)及相关费用(抵押费420元),担保人携带身份证、户口本
八、收费标准:
1、他项权证代办费:300元----市房管局担保中心
2、保险费:贷款额度*保险系数*0.119%——保险公司;
3、抵押费:(80元/单)——市房管局
4、查档费:40元——市房管局
5、公证费:贷款额20万以下收取200元,以后每递增10万加收100元——公证处
九、注意事项:
1、身份证是否过期,身份证号码、名字是否与户口册、结婚证相符,如不符需更正后方可办理贷款。
2、收入证明用签字笔或钢笔填写,不得涂改,必须加盖单位一级公章或大型企事业单位的劳资科公章。
3、产权证复印件上产权部门公章、抵押注销情况均应清晰。
4、二手房贷款件中房屋使用年限应将该房屋竣工年份计算。例如:某房屋竣工于1998年,该房屋使用年限为2005-1998+1=8年
5、按揭贷款手续审批完毕后,要及时将借款合同及相关票据转交给借款人,以免发生逾期还款。
6、自客户过户之日起办理整个贷款手续需要16个工作日左右时间,注意跟客户解释工作。
下面有贷款公司的管理条列,自己可以去看下
D. 怎么在网上查贷款公司是不是正规的
摘要 现在各地都有省地方金融监督管理局官网,可查询经监管部门批准设立的合法合规小额贷款公司名录及基本信息。另外,可通过微信搜索并关注官方查询的微信公众号,通过菜单功能来查询贷款公司的资质,这一点很重要。2利率是否正规:根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。如果发现贷款公司的费用超出国家规定,肯定就是不正规的,必须要提出来协商解决,必要时候可以举报投诉。
E. 如何查询、去哪里可以查询, 我的营业执照有没有被贷款
在国家企业信用信息公示系统可以查到。以上海链家为例,步骤如下:
1、首先,通过网络搜索国家企业信用信息公示系统,点击打开。
F. 如何判断小贷公司是否合法,正规
1、一般来说,正规的贷款公司贷款流程都会比较繁琐,而且需要比较多的证明材料,比如完整的身份证明;半年以上的银行工资流水等。骗子机构主要是以低利息、快速办理等低门槛贷款条件来吸引客户。
2、正规的贷款公司在未放款之前是不会收取任何费用的,所以如果网上的贷款机构在你申请贷款成功之前就向你收取费用,那么就一定不是正规的贷款公司。
3、正规的贷款公司都有固定联系方式以及具体地址,所以在进行贷款之前最好合适贷款机构的信息是否属实,然后再进行贷款。
不正规的网上小额贷款公司特点:
1、贷款要求低:标榜“无担保、无抵押”,只用一张身份证便可贷款数十万元,但是为了证明资质,需要缴纳保证金,保证金越高,资质越高;
2、名号很响:以香港、海外上市公司为名,某某投资咨询公司,某某贷款集团公司,前期要收取手续费用,打入公司财务账上,才可以放款;
3、前期收费:开始说前期不会收费,当面签约,先让你到某某银行门口等待当面签约,电话告诉你先存多少钱到这个银行的某账户中才能派业务员当面签约;其他一些比较新的骗术,例如开通电话银行或手机银行,利用默认密码漏洞等手段来骗钱钱财。
G. 在网上怎么查是不是正规贷款公司
贷款就找银行。网上的不保险。难道网上贷款不要抵押不要利息,要相信国家,贷款找银行。