❶ 在外地有贷款记录，在苏州买房首付几成
因为苏州的限购政策是认房又认贷（苏州的房子，全国的商业贷款），因为您在外地有过贷款记录，如果贷款还清了在苏州买房需要50%首付比例，如果贷款没有还清，首付比例需要80%。
❷ 外地户口在苏州买房需要什么条件
外地户口在苏州买房需要在近两年内累计缴纳一年的社保或者纳税满12个月，可以买一套住宅，公寓可以不需要缴纳社保和纳税直接购买。
❸ 外地人在苏州贷款买房要什么条件需要什么具体资料
需要你的个人收入证明（证明每月还贷金额不超过你的承受能力），还有如果结婚了话提供结婚证，没结婚的话提供
单身证明
。
❹ 在外地有房的话在苏州买房算不算首套
如果是在外地全款购买的住宅项目，那在苏州买房属于首套，首付比例30%；如果是在外地贷款买房，并且贷款已经还清，那本次在苏州买房首付比例是50%；如果购房贷款未还清，那本次在苏州购房首付比例是80%。
❺ 异地公积金可以在苏州贷款买房吗
异地公积金目前在苏州大市范围内基本没有楼盘可以接受，并且允许苏州本地公积金贷款的楼盘项目也比较少，不过支持公积金摊还的楼盘还是比较多的。
❻ 外地人能在苏州贷款买房吗
满足条件的是可以贷款买房的。
按揭贷款的基本流程如下：
1、实地看房；
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3、签署合同；
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同；
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务；
银行收取费用预审通过后，通知客户交费。
6、产权过户；
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
8、银行放款。
❼ 我在外地有房，不是苏州户口，在苏州买房可以贷款吗，首付怎么样
苏州户口可以在苏州买三套住宅，非苏州户口要求两年内累计交满一年社保才能在苏州买住宅。您在外地有一套房，没有用过购房贷款，在苏州都算首房首贷，首房首贷是三成，如果您目前没有社保，那就是缴纳一年的社保或者落户在苏州。