① 房屋所有权证可以贷款吗
要看房产证上面的户主谁谁,如果是祖父的,他要亲自去银行委托授权的,现在抵押物品非要物主亲自签字画押,至于贷款银行,只要能办理抵押贷款任何银行都可
② 关于房屋贷款与房屋所有权证（产权证），请教大家
一般情况下，抵押登记要在房产证下来之后才能办理。你的这种情况很正常。买新房办抵押登记一般两种情况，要么你在买房的同时签署相关的抵押登记材料，然后办理抵押登记授权委托公证，由开发商或者是银行的人去代理你办。这样的话，办抵押登记就不用你本人去房产局。如果你当初没有做授权委托公证的话，房产证下来之后，就需要你亲自去房产局办了。你当时可能只是签署了相关的抵押登记材料,同意用房子做抵押，并没有实际的办理抵押登记手续。跟据我国担保法的规定，以不动产作为抵押向银行申请贷款的，必须要向当地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。所以即使你跟银行之间签署了相关的抵押文件还是不行的，房产证下来之后，把抵押登记办完，你的房子才算正真的抵押到银行的名下。房产局会在你的房产证写上抵押给了哪个银行，抵押期限是多长，你的贷款额是多少，然后再在上面盖个抵押的章，你以后还清贷款的话，可以再去房产局办理解除抵押登记手续，这个各银行规定不一样，可能是银行的人去办，银行也可能把解押的手续给你自己去办。
开发商在你买房之前抵押房屋跟银行贷款这种做法在业内很正常。绝大部分的开发商都是先把没卖的房子抵押出去跟银行贷款，这样他可以循环利用资金，减轻他的资金压力。但是在抵押中的房屋是不可以随便买卖的。所以一般开发商会在卖这套房子的时候先解除这套房屋的抵押，然后再卖。这样不会影响到你房子的产权的。并且你的房产证现在已经办下来了。放心的去办抵押登记吧，不会有什么问题的，这个不算二次抵押。
③ 只有房屋所有权证可以办理小额贷款吗
你需要的应该是房产抵押贷款，需要你提供房屋所有权证、土地证，并且你要有房屋所有权人对于此项抵押贷款的书面同意。
然后资料交给银行贷款部客户经理，其他的都由他们来操作就可以，你需要的做的就是提供资料、说出你的贷款需求和到时候交钱（房产评估费）。
④ 用房产证贷款怎么贷
需要办理房产证贷款的时候，需要先联系银行信贷部填贷款申请表，这个表格的填写很简单，大家有不明白的地方可以留言给我，也快直接咨询银行客服人员，另外如果你缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。
在办理了上面的单子之后，就需要大家开始做房地产抵押评估，这方面会有专业的部门进行评估，一般房产的价值不会超过百分之八十，所以贷款的额度也就是这个上限了，评估完毕以后就可以签订贷款合同事宜了。
之后需要经银行审批才可以开始办理完毕，另外大家需要提供给银行自己的房产证，还有土地使用权证抵押等，然后大家凭房管局换发的他项权证到银行领款。
⑤ 我现在手上有《房屋所有权证》但我在农业银行办理贷款、但工作人员说要《房产证》、我想问《房屋所有权证
《房屋所有权证》和《房产证》是一个东西。。。。