㈠ 我是房地产开发商的一名按揭专员，但是我们公司现在个三个银行合作，我想咨询这方面的问题，谢谢
和公司合作的三家银行进行选择。除非客户的贷款这三家都贷不了。才可以选择其他银行。
㈡ 房地产公司与银行签按揭代款的要求
从而得以提出一个活泼自在的世界空间。透过对此一世界运行秩序之无定限、无执着的认识，道家哲学发展出迥然不同于儒家的社会哲学，社会只是一方存在的客体，在其中生存的人们，应有其独立自存的自由性，而不受任何
㈢ 某建筑公司替房地产公司贷款走什么科目
以建筑公司名头在银行贷款，银行就从建筑公司要钱，与房地产公司无关。分录：借：银行存款
贷：银行借款
付房地产公司
借：其他应收款一房地产公司
贷：银行存款
㈣ 房地产企业为客户办理银行按揭后,什么时候收到全额房款
给客户办理按揭后，如果手续全部齐全，银行需要走审批流程，好了就可以直接放在房地产企业的银行账号上，你们与银行应该有个办理按揭的协议，有些银行要求房地产企业交纳一定的保证金，有些银行额度很紧张，就算是批好了也要一段时间再放贷，有些银行要求办妥他项权证才能用款……
每个银行都是不一样的，你们要与银行沟通好，比如银行不让用钱，你们也要与银行沟通如果使用按揭的钱，银行很多的，你们可以自己选择……
㈤ 怎么给客户算下房地产合同里的按揭贷款分期付款的周期和还款多少钱
还款周期是客户自己选折的，，，如贷款40万，20年还，，，就是40万加上银行的利息15万，，，然后除以240个月，，，就是月供了，，，但注意这个直是估算，，因为每还一次钱，本金在每月减少，这个递减人脑反应不过来的，，，
㈥ 客户买房子不还款，银行起诉了客户和我们地产公司，我们开发商把贷款还了，然后开发商在法院走的执行，接
1、一般情况下，开发商与客户之间会有个回购协议，客户违约时，开发商代偿，触发回购协议，开发商将房子回购；2、没有一的情况下，开发商代偿属于承担了担保责任，可以向客户追偿。
㈦ 房地产企业，针对客户办理商业贷款和公积金贷款，两种付款方式对于该企业有什么区别
是这样的，公积金中心只管账不管钱，钱还是由银行贷出来的，对于客户来说，公积金贷款跟商按一样，都是人民币而已，银行发放公积金贷款或者商按以后，都是马上划到开发商账户的，对于开发商而言，也都是人民币。
㈧ 客户购房贷款，后期无法还款，是银行直接处理客户房子还是开发商代为偿还
你好，为你解答，望采纳 很多人在购买房产的时候会遇到这样那样的问题，如房屋质量、推迟交房、物业服务等等。除了这些房产纠纷，还有不少人买房时会遇到，银行按揭因为个人信用问题办不下来的情况。当遇到这种情况，买房人该怎么办，可以要求解除合同吗？ 关于这个问题，《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 即使有法律的保护，也有可能在购房环节中因忽视了一些细节问题，使自己处于被动的局面。 案例：周小姐与某房产公司签订了《商品房买卖合同》一份，总价款110万元；付款方式为周小姐于合同签订之日支付首付款33万元，剩余房款申请商业贷款。就在该合同签订次日，周小姐便向该公司支付了首付款33万元。但是，按揭贷款却一直没能办下来。按揭银行表示，收到过周小姐个人住房贷款申请，但其信用不良，不符该行政策，因此该笔贷款审批未通过。2014年3月，该公司向周小姐发送《催款通知书》，表示从按揭银行处得知周小姐未能通过按揭贷款资格审查， 要求周小姐接通知10日内一次性支付剩余房款77万元。 2014年6月，周小姐向法院起诉要求解除合同，退还购房首付款。周小姐表示，在购房洽谈过程中，该公司的销售人员曾向她承诺办妥相关手续。法院以按揭贷款不能办理系周小姐的自身原因为由，驳回了其诉讼请求。 案例分析：本案中，根据银行的说明，可以确认系周小姐的原因未能订立担保贷款合同，不必然导致商品房买卖合同不能继续履行。周小姐虽然称该公司的销售人员曾向她承诺办妥相关手续，但是无法举证证明，故法院以此驳回其诉讼请求。 温馨提示：若明知自己信用存在问题而有贷款资格风险，不能轻信销售人员的承诺，或者在与其洽谈过程中保留相关的证据，防止发生问题后处于被动不利的局面。
㈨ 房地产帮客户办理按揭需要提交什么资料
一般贷款是本人亲自去办的！！！
如果是帮客户去办要客户出具委托书！！！（如果是开发商可以代客户办理不需要委托，个人就要委托书拉）
如果是开发商的话，前提是开发公司已经与银行签订了贷款担保协议！
客户提供资料有：
1、首付款交款证明
2、购房合同
3、身份证、户口本、结婚证、收入证明（银行流水单，一般是3个月的）
㈩ 买房时，贷款手续是房地产公司帮忙办理吗
一手房的话，开发商会有指定的银行的，备齐所要证件就可以了。二手的，你要是找中介，让他们办理就好了，你省心。
公积金就得到当地公积金住房管理处咨询了