欠贷款公司的钱怎么保住按揭房

㈠ 按揭房还在正常还贷,但欠多家银行钱，该怎样处理

如果不能及时偿还房贷的话，最好跟银行协商延期还款，否则房子会被拍卖

㈡ 借贷,无力偿还,抵押了一套房,但房是按揭,还欠银行钱,我该怎么追讨我的钱

首先算一个算术题：60+80=140，房价值130万。按揭的话要加部分利息，这样算来，小明是没有用一分钱，购买了房子，而且房子还不是他的，是银行的。
其次，不想通过诉讼解决那么你们只能协商解决，但是这个解决途径非常可笑及不可行，你要再借给他80万，让他把房贷还完，房屋产权到小明的名下，然后房产权再过户给你，你再处理房产，得到你的欠款。我个人感觉小明不太靠谱，所以你出资帮他还完房贷后，人家再补办一套房屋产权手续，小明把房屋再卖掉，你说你图什么？
综述：你必须通过法院取得房屋所有权，然后你再把剩余房贷还清，然后以你的名义卖掉房产，得到欠款。

㈢ 我由于欠别人钱，房子被法院保全了，房子是按揭房。下来我应该怎么做

向人民法院申请依法拍卖、变卖或者抵债，在裁定拍卖、变卖或者抵债后六个月内迁出该房屋。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条规定：

拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。

拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。

最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋有相关规定：

第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。

第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。

第三条上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。

强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。

(3)欠贷款公司的钱怎么保住按揭房扩展阅读

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百二十九条 被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院；在三十日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民法院。

受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的，委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。

㈣ 请问我名下只有一套房子，现在欠了贷款公司的钱，我这个房子在按揭中法院会拍卖我的吗

你有没有抵押给贷款公司，如果有抵押，贷款公司可以走法律程序查封你的房子，法院可以根据相关法律对你名下的房子进行拍卖，拍卖的钱会先给银行还贷款，剩下再给贷款公司，如果不够给银行补齐贷款，你就每个月还是会还银行贷款。

㈤ 欠小贷公司钱怎么赖掉，我身边有很多欠小额贷款，没见谁被起诉，能赖掉吗

先跟小贷公司说明你自己资金上的问题，是不是真的没钱还了，还是恶意拖欠，两者有着本质的区别。当初你在小贷公司签合同的时候肯定其中包括一张A4纸打印的拮据，他们会拿着合同和拮据到法院起诉冻结你的财产，要看你是不是真的没钱还了，如果是真的，他们也没办法。另外，你是个人信用贷，还是企业信用贷啊？肯定不是抵押贷款，抵押做二抵的话是要抠你的房本的。

㈥ 我欠贷款公司钱逾期了被委外了怎么办还欠一万

这种情况可以用以下几种还款方式进行还款，可以有效地减轻债务压力。

1、等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。

2、等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或全额减按。

在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或全额减按。

(6)欠贷款公司的钱怎么保住按揭房扩展阅读：

贷款逾期会发生的后果：

1、产生罚息

虽然每家银行机构的政策相同，只要逾期，就会产生罚息，也就是在原先利息的基础上加收一定比例的利息。

2、被列入失信，影响今后的贷款和购买不动产

逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。如果情节严重，不仅会被列入失信被执行人名单，还会影响到以后的不动产贷款。

3、面临诉讼问题

一般来说，逾期一定时间后，银行会发出催收公告，若催收无效，银行会对借款人起诉，用法律手段维护合法权益。

㈦ 房子在担保公司抵押贷款到期了,没有钱还本金,怎么能保住房子

没有办法，人家担保公司可不认别的，就认钱，没钱肯定要拍卖房子，不会多说话的。现在能做的就是找别的民间担保公司看看能不能短期拆借一下，帮你还钱，你把房子抵给人家。但是一般都不会有人做的，因为你现在还不起，以后还是还不起，而且费用会越来越多，只会让自己越来越累。要是没办法，就只能让人家卖了房子，甩了这个累赘吧。

㈧ 欠信贷公司钱还不起会把我名下的贷款房子收走么

1、房屋和土地使用权的一并抵押 以依法取得国有土地上的房屋抵押的，该房屋占有范围内的国有土地使用权同时抵押。非如此规定，当债权人行使抵押权时对抵押物折价取得该房屋所有权或通过拍卖、变卖将房屋所有权转让他人时，取得该房屋的人不能取得房屋占有范围内的土地使用权，该房屋无法使用。以国有土地房屋抵押的，国有土地使用权取得必须合法。 以出让方式取得国有土地使用权抵押的，应当将抵押该国有土地上的房屋同时抵押。此规定仅适用于以出让方式取得国有土地使用权，而不适用于无偿划拨和有偿征用取得。
2、 下列土地属于国有土地：
一、国家划拨给国家机关、社会团体、部队、全民所有制企事业单位、城市集体企事业单位使用的国有土地;
二、国家建设经批准征用的集体所有土地;
三、城市居民住宅使用的国有土地;
四、县级以上人民政府批准划拨或承包给集体、个人使用的国有土地;
五、乡(镇)、村农村集体经济组织或村民个人使用的机关、企事业单位、部队农副业生产等地的国有土地;
六、未经县级以上人民政府确认属于集体所有的荒地、荒山、沙丘、牧地、林地、水面、滩涂等;
七、其他按照法律规定属于国家所有的土地。 乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权同时抵押。

㈨ 我们厂倒闭了，欠了人家很多钱。供应商起诉我们。我们唯有一套贷款房子其他没有资产。现在怎样保住房子

厂子的营业执照是什么性质？房子是厂子名下还是个人名下？如果是有限责任公司制，公司股东以其出资为限承担有限责任，建议进一步详细介绍或当面咨询律师。