公司想用我的房子抵押贷款

⑴ 我用我的房子房产证抵押给民间借贷公司帮我朋友贷款会有什么风险

首先不需要签订房屋买卖合同，这个没见过。。房屋抵押的手续是这样的：签订借款合同，做强执公证，在建委做抵押登记。这套手续是受法律承认的。。
我现在说下法律承认的手续下你的疑问，签订房屋买卖合同的这套手续就算了。1年后如果公司不干了，对你没有影响，因为房产抵押登记肯定是抵押在个人名下，不可能抵押在公司名下。假如A不还款，C要执行这个房产需要通过法院拍卖，C得到的不是房产，而是这套房产拍卖出来的现金。。。所以C不可能让A找不到他，C还怕找不到A呢。。
至于你的风险则是A不还款，执行你的房产。。
而且A用款时间一年的话在借贷公司做成本太高了。可以选择在银行做抵押贷款，你做抵押人，你朋友做借款人。。。如果用款着急可以做先质后抵。
我们是北京的专业贷款机构，具体的可以直接联系，号码是用户名。

⑵ 我想用自己的房屋做抵押贷款 、可是银行必须让我有营业执照才能贷款·这可怎么办

房屋抵押不用营业执照的啊，有工资流水能确定你的还款能力就可以了。实在不行你可以找当地的担保公司帮你办理。

⑶ 朋友用自己的房子抵押向银行贷款，然后借给公司，公司支付的利息怎么做帐的问题！

短期借款和财务费用

⑷ 我想把房子抵押，到银行贷款，方便吗

方便的。

以黑龙江为例，依据黑龙江省《城市房地产抵押管理办法》实施细则第六条规定：房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押法律保护。省建设行政主管部门归口管理全省行政区域内的城市房地产抵押管理工作。

以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产，在抵押关系存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。但抵押当事人另有约定的除外。以同一房地产设定数个抵押权的，视为分割抵押，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估值。

(4)公司想用我的房子抵押贷款扩展阅读：

城市房地产抵押的相关要求规定：

1、抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的，抵押当事人应当在抵押合同中载明。

2、抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

3、抵押双方当事人应当在抵押合同签订之日起三十日内到房地产所在地房产管理部门办理抵押登记，领取《房屋他项权证》。房地产抵押合同自登记之日起生效。

⑸ 朋友想借用我自己公司名义贷款，抵押他自己的房产获得贷款，请问对我有什么风险有什么办法免责

有一定风险。

由于贵友人的房产不属于你公司，所以实质上，应是由你公司借债，由贵友以房产提供担保（具体是将房屋产权证质押在你处还是银行处，请告知），你公司再将借款借予贵友人用。风险在于：

1、你公司是借款人，是还款的第一责任人，即使贵友人是担保方，也只有当你公司无法还款时，才会向其追偿。如果贵友无法将借款本息还给你，并将房产资产用作他途，比如另外质押或转让，使得债务难以清偿，那么你只能还款后向其追索。

2、该笔借款从你公司转借他人是否合适，存疑。如此举违反贷款合同的约定（具体看合同是怎么签的），那么你公司可能要承担相应责任。话说企业间的资金借贷（非商业信用）理论上是不允许的。我的理解，你公司是不是在银行的信用较好，容易借到款？

⑹ 大家好、我想用我的房子抵押贷款、是到银行贷款吗

以农业银行为例，可以到银行申请贷款。

一、办理流程

借款人申请，提供相关资料→银行审批通过后，与借款人签订借款合同→办理担保手续→银行发放贷款→借款人按期归还贷款。

二、借款人需提供资料

1、借款人有效身份证件；

2、借款人婚姻状况证明；

3、借款人还款能力证明材料；

4、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；

5、有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》。

(6)公司想用我的房子抵押贷款扩展阅读：

借款人需具备条件

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

2、具有偿还贷款本息的能力；

3、信用状况良好；

4、已经与售房人签订房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同或协议。

贷款期限、利率和额度

1、贷款期限最长不超过30年；

2、贷款利率按照中国人民银行等有关规定执行；

3、贷款最高额度不超过所购住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%，具体按照当地差别化住房信贷政策有关规定执行。

⑺ 我想用自己的房子做抵押贷款,不知怎么办

若您所在城市有我行，可尝试通过我行申请个人抵押贷款（一般以房产作为抵押）。
各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

⑻ 我能用我自己的房子抵押贷款作自己的公司经营用吗

当然可以，专业的贷款品种是叫个人经营性贷款，也有银行称呼为“生意贷”，或者“商贷通”，只要准备资料备齐了就可以向银行提出申请，具体的你可以Q我240055222

⑼ 我用我的房子抵押贷款，银行说有公司的话可以多贷，我想问一下，以公司的名义我的房子做抵押这样贷款，公

不用，不还直接卖你的房子