❶ 沈阳公积金贷款还清后多长时间可以再贷款
首套房贷款结清后，半年后方可再次申请贷款购买二套房，而对于第三套房，公积金贷款早已停止发放。对于三套房的认定，公积金管理部门表示既认房又认贷。
住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。
公积金贷款流程:
1、借款申请人填写申请表；
2、申请人向中心提交申请资料；
3、经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
5、填写贷款文件；
6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
7、买保险；
8、向公积金管理中心报送资料，进行审核；
9、将资料递送至中心终审；
10、将资料递送至贷款银行；
11、将银行返还的资料收存；
12、按借款文件按期还款。
❷ 沈阳公积金贷款需要哪些手续
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
❸ 沈阳住房公积金冲还贷款如何办理
沈阳公积金网
http://www.sygjj.com/sygjj/2009/01/19/165.html
住房公积金提取有关问题的处理意见
时间：2008-09-19 来源：筹集处 文字大小：大 中 小 打印：打 印
为维护广大职工的合法权益，加快资金回笼，确保住房公积金贷款的安全，针对住房公积金提取管理中的有关问题，结合我市实际情况，提出如下处理意见。
一、提取住房公积金偿还住房公积金贷款问题
1、2008年1月1日以前办理住房公积金贷款（含组合贷款）的职工及配偶，2008年仍可以现金的方式，从定期余额中提取一次不超过年还款额的住房公积金用以偿还住房公积金贷款。
2、2008年1月1日之后办理住房公积金贷款（含组合贷款）的职工及配偶，提取住房公积金偿还住房公积金贷款的，应当与中心签订《委托提取住房公积金偿还个人住房公积金贷款协议》，按协议约定的方式委托中心提取职工住房公积金直接偿还住房公积金贷款。
3、偿还住房公积金贷款及组合贷款中住房公积金贷款部分的职工及配偶，在还款期间内可以分别提取一次定期余额直接用于提前部分或全部偿还住房公积金贷款。
4、自2009年1月1日起，停止审批以现金的方式提取住房公积金偿还住房公积金贷款（含组合贷款中住房公积金贷款部分）。
二、提取住房公积金偿还商业贷款问题
1、职工及配偶提取住房公积金偿还自住住房商业贷款的，仍按现行规定，持相关要件，在还贷期间内每年可在定期余额中提取一次住房公积金，额度不超过当年还款额。
2、组合贷款的职工及配偶在确保偿还住房公积金贷款部分的前提下，可以现金的方式每年从定期余额中提取一次，额度为不超过组合贷款中商贷部分年还款额。
三、销户提取住房公积金问题
1、符合销户提取条件（含系统外转移）的职工没有未偿清住房公积金贷款的，按现行规定持相关要件办理销户提取或系统外转移业务。
2、符合销户提取条件（含系统外转移）的职工有未偿清住房公积金贷款的，职工应当先办理用余额直接偿还住房公积金贷款业务后，再办理销户提取或系统外转移业务。
四、集中封存提取问题
职工住房公积金账户集中封存满一年未重新就业，且没有未偿清的住房公积金贷款的，可持相关要件办理销户提取手续。有未偿清的住房公积金贷款的，按第三条意见办理。
五、关于明确提取住房公积金偿还购房贷款的有关问题
1、提取住房公积金偿还住房公积金贷款年度计算为每年的7月1日至翌年6月30日。不满一年的按实际月数计算。
2、住房公积金在定期余额中提取。定期余额是指6月30日结转的金额。
3、提取额度为当年还贷金额。即提取日之前的7月至提取日之后的6月共12个月的年应还贷金额。
4、偿还购房贷款的时段。职工提取后偿还的是提取日之前的7月至提取日之后的6月这12个月的贷款。
❹ 沈阳住房公积金贷款提前部分还款怎么办
贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
住房公积金贷款提前还款办理流程：
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的和选择非抵押＋保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
❺ 偿还沈阳住房公积金贷款需要知道哪些
设定依据：《沈阳市住房公积金管理条例》、《沈阳市职工住房公积金提取管理暂行办法》及中心相关规范性文件。
申请条件：
1、公积金提前部分还款金额(本金)须大于等于贷款余额的10%且大于等于1万元;
2、累计提前部分还贷次数不能大于5次，累计提前部分还贷次数包括：现金部分还款次数及提取定期偿还公贷次数;
3、提取定期提前部分偿还公贷必须按月还款6个月以上;提前全部偿还公贷必须按月还款6个月以上。
办理要件：
1、身份证(职工本人和代办人的身份证原件，代办人资格证明文件原件);
2、加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》;
3、《住房公积金个人贷款合同》或《借据》。
办理流程：
1、提取申请人或代办人持《住房公积金提取申请审批书》及相关要件，向单位提出申请。
2、单位核实后，在审批书上加盖单位预留印鉴。
3、提取申请人或代办人持相关要件到缴存住房公积金的管理部进行审批。
办理地点：
和平管理部和平北大街48号(省妇女会馆对面)
沈河管理部 沈河区惠工街159号(地铁二号线金融中心站B出口南侧)
铁西管理部 铁西区艳粉街61号(203路终点站对面)
皇姑管理部 皇姑区宁山西路5号(百鸟公园西南角)
大东管理部 大东区大东路175-1号(永丰社区西侧)
东陵(浑南新区)管理部 浑南新区沈营路29-14号(哈尔滨啤酒厂对面)
沈北新区管理部 沈北新区中央路77号
苏家屯管理部 苏家屯区牡丹街63-1号
新民管理部 新民市战前大街112号
辽中管理部 辽中县南环路1号2门
法库管理部 法库县龙山路7号
康平管理部 康平县康平镇中心路64号
办理时间： 每个工作日上午 8:30—11:30，下午13:00—16:00
联系电话：
和平管理部 024-22713659
沈河管理部 024-23936201
铁西管理部 024-25891893
皇姑管理部 024-23495673
大东管理部 024-24357993
东陵(浑南新区)管理部 024-23751057
沈北新区管理部 024-89601612
苏家屯管理部 024-89138568
新民管理部 024-27627763
辽中管理部 024-87828903
法库管理部 024-87115883
康平管理部 024-87338256
（以上回答发布于2015-08-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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❻ 沈阳住房公积金贷款指南 提前还款怎么办 看完秒懂
公积金贷款提前还款流程是什么如下：
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的和选择非抵押＋保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
❼ 沈阳公积金还款问题
1.开始每个月的1200是从你的公积金卡里扣，直到扣完这24000。
2.卡里钱没有了自己存，1200元，跟你每个月的375公积金还暂时没有关系。
3.这个公积金是这样“今年缴、明年用”，就是说你今年每个月缴的375元，只有第二年的7月份开始才能用来还贷。
❽ 沈阳市住房公积金在网上能查到了还得多长时间能放款
贷款合同签订完开始计算，20~30个工作日放款