『壹』 用公积金贷款买房,要在自己上班的单位办什么手续吗
提交资料:
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个 人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
开具担保申请审核通知单:
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
担保申请审批:
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)
缴费:
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
材料转送:
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
签署合同:
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
『贰』 我没有在之前在公司上班了,就是交的公积金要断了,我打算下半年用公积金贷款买房怎么办
我认为中途可以停缴
1、因为你的公积金贷款已发放,现在是在还贷阶段,对于这阶段还要不要缴纳住房公积金国家并没有强制性的要求,这就和缴纳社保15年后还要不要继续缴纳是一样一样的。
2、另外住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。
3、如果真的如第二条所述,公积金管理中心催促缴纳那就个人去缴纳就行,不必挂靠公司了,反正每年最多也就交6个月,管理中心不可能对没有缴纳公积金条件的人强制缴纳,如果没有电话催缴那就不必放心上了,不过房贷必须及时还上,不要出现逾期情况。
『叁』 我在企业上班,公司给买着住房公积金,该如何申请公积金贷款
你的贷款额度是你住房公积金帐户上余额的15倍
你想贷多少款关键是看你们公司一年以后能给你们交多少了。
『肆』 在厂里上班能公积金货款吗
如果你在所在的工作单位给你缴纳的有住房公积金的情况下,在你购买商品住房的时候,是可以使用公积金贷款的,当然了,如果你的单位并没有给你缴纳过公积金,那么在这个时候你就没有办法使用公积金贷款。
『伍』 我在单位上班三年了 有公积金 我想用公积金贷款买房子 请问具体步骤应该是如何的可以买二手房还是新
公积金贷款是建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施,只有参加住房公积金制度的职工、符合规定的才有资格申请住房公积金贷款,且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右。
贷款手续需要:根据购买的是一手房或二手房分别提供:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明~
各地规定程序有差异、符合上述规定到银行咨询后办理,新房、二手房都可办理,首次购房的话准备好3成首付房款即可!
『陆』 在私人单位工作如何办住房公积金
《住房公积金管理条例》规定:我国所有企事业单位都要为员工缴存住房公积金。
私营企业办理住房公积金开户登记的办理流程和需要提交的资料:
1.城镇私营企业出具工商管理部门核发的《企业法人营业执照》副本或《营业执照》;民办非企业单位出具民政部门核发的《民办非企业单位登记证书》;
2.《住房公积金单位登记开户表》(加盖单位公章);
3.国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证复印件(并提供原件用于核对);
4.法定代表人或负责人身份证复印件(加盖单位公章);
5.《授权委托书》(加盖单位公章);
6.单位经办人身份证复印件(并提供原件用于核对)。
职工个人账户设立:新设立单位应自办理开户登记之日20日内办理职工账户设立手续;单位新录用职工的,应自录用之日起30日内办理职工账户设立手续。
办理流程和需要提交的资料:
1.提供《住房公积金 年 月汇缴、变更表》一式一份,或人数较多的提供《个人新开户、变更开户批处理文件》电子文档并打印批处理文件的内容加盖公章,无需再填写《住房公积金 年 月汇缴、变更表》)(加盖单位公章);
2.职工个人身份证复印件(加盖单位公章)。
『柒』 在企业上班,怎样用住房公积金买房
先解释一下:单位确实是不办理住房公积金贷款的,这需要你在确定要买房的时候,和开发商确定你是要用住房公积金进行贷款,然后会通过一系列的手续在银行办理公积金贷款,单位只是负责公积金的缴纳,不负责办理贷款手续。
但是你可以通过购房行为使用公积金,这个行为是与单位无关的。办理好公积金贷款后,你可以定期去银行打印还款凭证去建行提取公积金,或者你在建行贷款可以办理公积金账户的代扣。
公积金不一定是按年来去公积金的,因为还款凭证是可以每月打印的,所以理论上你每个月都可以领取公积金。
至于你的问题,理论上来说用谁的公积金进行贷款房产证上就要写谁的名字,在房产证上加上你的名字可能需要房产证下来之后再操作了。
最近国家出台了规定,子女购房可以使用父母的公积金进行贷款,至于用你父亲的公积金贷款可不可以把你的公积金取出来好像没有特别的规定,建议你直接给公积金中心打电话咨询一下。
我知道的就这些了,希望能帮到你!
『捌』 在公司工作交公积金有哪些用途,能不交吗
公积金的用途:
一.公积金的基本作用:购房
1、 如果申请公积金贷款来购房,可以提取公积金来偿还本息;
2、 如果申请商业贷款开购房,可以提取公积金做为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息;
3、 如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。
二、儿女购房可提取父母公积金
公积金不仅仅可以用于自己购房,也可以用于儿女购房。
1、 如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;
2、 如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。
三、遭遇重大疾病可提取公积金
家庭成员(不只限于职工本人)如果遭遇重大疾病,职工本人及其配偶可申请提取公积金。
这里需要以下两点:
1、 申请日期应在出院之日起1年内;
2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。
四、销户时可提取公积金
以下情况下可销户并且提取全部公积金余额:
1、 农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;
2、 离、退休可申请提取公积金;
3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系;
4、 离开大陆且在外定居;
5、 原单位终止劳动关系满2年;
6、 住房公积金账户转入集中封存户满2年;
7、 领取失业保险金;
8、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工;
9、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。
五、低保或者特困家庭可以提取公积金
如果职工被纳入低保或者特困救助范围,可以申请提取公积金,但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
六、建造、翻建、大修住房可提取公积金
农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房,可以申请提取公积金,但是提取金额合计不超过修建房费用。
七、租房可提取公积金
1、租赁经济房可提取公积金;
2、租赁普通住宅可申请提取公积金。